来源：市场资讯

（来源：向爷房谈）

刚刚来自现场员工提供的消息，招商蛇口在成都高新区的知名项目招商玺对面空地，正在铺设一大片草皮。有图有真相：

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这块地其实经过查询，是成都高新区的拟出让地块，之前是有当地的居民捡种一些农作物，包括蔬菜和油菜等。不过在上周这些农作物就被清理了，然后弄成了大片的草坪，今天下午还在抓紧施工。

谁在这里种这么大一块草皮呢？答案是招商蛇口成都公司。

不过这块草坪可不便宜，清除居民捡种的农作物，本身就需要按照一定标准进行经济补偿。然后才是农作物清理，场地平整施工，最后才是种植草坪，估计这笔费用金额大约几百万起。之前招商成都公司为了改善招商玺的销售界面，就在项目正西方建了五米高的围挡，用来遮挡对面的空置地块。

不过效果肯定没有直接铺草皮好，毕竟这是千万总价起步的高端盘，买房的业主肯定是要在周边转转的，有了一大片平整的草皮，这不就看起来环境提升了不少。

2025年招商地产在成都高新区拿下了彼时的新地王，楼面价31700元/平米。这块地去年10月11日开盘，案名定为招商玺，这是招商的TOP系产品，单价5-7万。成都千万级别的豪宅市场，还是很卷的，购买力就那些各路开发商都在抢。

这个项目今年3月份卖了17套左右，目前还有190套左右未去化，这个项目的去化压力还是较大。毕竟项目周边确实有很多未出让地块，而且城市配套有待兑现，所以招商在这点上直击痛点花重金解决问题，当然，这事不管从哪个角度来看，对业主来说都算是好事。

至于招商成都公司的这笔钱花得值不值，还要看后续销售数据了。不过隔壁的竞争对手远达集团，倒是喜闻乐见了，他们家也有大量项目未售，正好趁着这波也推广一下。