南通·通州庆园
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项目位置
位于南通市通州区大庆路与虹南路交汇处，地处通州主城核心区域，周边配套成熟。
开发商与代建方
由圆宏集团旗下神辉置业与旭辉建管联合开发，双强联手保障项目品质。
产品类型与规模
规划3-7层联排、叠拼、洋房，共286套，无高层配置，居住圈层纯粹。
容积率约1.2，为通州主城近年罕见低密项目，建筑密度低，绿化与公共空间充足。
户型面积
洋房约126㎡，叠拼约161-224㎡，联排约267-354㎡，创新叠约170-203㎡，最高实得率可达200%以上。
配套设施
会所：规划健身房、游泳池、行政酒廊、私宴厅等，满足业主多元需求。
超跑车库：适配高端业主用车需求，提升地库品质。
中央车站：南通继创新区和园后第二个采用该设计的项目，重构归家仪式感。
周边配套
教育：通州实验幼儿园、金沙小学、金郊初中、实验中学等全龄名校环伺。
商业：大润发、文峰大世界、万达广场、南山湖水街等商业全覆盖。
医疗：通州中医院、人民医院近在咫尺。
生态：人民公园、五一小游园、竖石河景观带等休闲资源丰富。
设计理念
以宋风美学为基调，融合东方文化与现代建筑风格，打造“宅园合一”的低密住区，契合高端改善客群审美。
目前项目城市展厅已公开，具体开盘时间及价格待定，建议关注官方渠道获取最新信息。
剪裁三段历史，为通州造一座「庆园」
在通州，有一条路，串联起一座城的过去、现在与未来。
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从宋代商贾云集的盐业重镇，到近代实业救国的工业摇篮，再到新中国工业学大庆的火热年代——这片土地的故事，从未中断。而庆园，正立于这条名为“大庆路”的城市中轴之上，以建筑为笔，续写千年荣光。
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通州之名，始于后周，盛于赵宋。
1023年，通州改名崇州，又称崇川。彼时，商贾云集，舟车往来，通州以盐业立城，以商贸兴市，以文教传世，成为江海交汇处的繁华都会。一段文明的记忆，于宋代生根。
千年之后，庆园择址大庆路，以宋风为笔，续写这座城市的荣光篇章。
1964年，全国工业学大庆的号角吹响，大庆路正式得名，将那个自力更生、艰苦奋斗的火热年代，永远镌刻进城市的地图。如今，机器的轰鸣流转为新时代的强音，崛起的基因从未消散。
纱厂的机杼声、生产车间的号子、机器的轰鸣，工人用热血与汗水浇筑了一座城的奋斗简史。那些关于家国的记忆，从未被时间冲淡。
庆园在这片浸润着家国记忆的土地上，让工业文明的旧址，化作生活的底色；让家国的记忆，在当代屋檐下，续写新篇。
通州庆园
张謇自南通起步，以实业救国、教育兴邦的胸襟，将这座城市推向了近代化的潮头。
当纺织厂的烟囱第一次吐纳云烟，当五一厂的机器第一次轰鸣作响，当通丝联的纱线第一次织成布匹——这座城市，从此有了自己的心跳。
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庆园，立于这片源点之上，立于这条以“大庆”命名的光荣之路。以建筑致敬来路，以生活续写新章。让曾经的工业荣光，成为未来日子的底色。
从宋代的盐业繁华，到近代的实业救国，再到新中国的工业崛起——通州的每一次脉动，都在这片土地上留下印记。
庆园，不止是一座居所。它是时间的容器，安放着千年的风雅、百年的家国、半个世纪的奋斗。它让历史不是被陈列的过去，而是被活着的日常。
在这里，每一寸土地都有故事，每一扇窗都框景成画。
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时间的藏品 永恒的庆园
神辉置业X旭辉建管
2026大庆路上年鉴作品
「庆园」城市展厅现已公开，静候品鉴
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