紫金山下・绿城云庐｜主城低密 1.05 容积率，定义金陵豪宅新范式
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作为南京绿钰置业有限公司（绿城中国独资操盘）匠心打造的高端人居标杆，绿城云庐（备案名：钟翠云庐）以 "主城核芯 + 紫金山生态 + 超低密规制 + 绿城品牌" 的四重核心价值，重塑金陵高端居住标准。项目总占地面积约 5.08 万平方米，总建筑面积约 8.6 万方，容积率低至 1.05，是南京主城罕见的纯低密洋房社区，规划 11 幢 6-7 层电梯洋房，总户数仅 269 户，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.8，为城市精英定制专属静谧空间。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型精准覆盖从改善到塔尖的多元高端需求，主力推出两大产品业态：建面约 122-183㎡望山洋房与建面约 294-385㎡隐山低密住宅，所有户型均采用全明设计，南北通透，最大化利用空间与采光，贴合高端家庭的居住习惯。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，望山洋房得房率高达 90% 以上，创区域同类型产品新高，122㎡三房两厅两卫户型三开间朝南，约 6.6 米宽景横厅，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间；183㎡四房两厅三卫户型采用 LDK 一体化设计，约 7.2 米巨幕横厅连接南向阳台，双套房设计满足三代同堂居住需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。隐山低密住宅则以独户庭院、星空露台、地下双层空间，打造南京主城稀缺的 "有天有地" 居住体验，每一款户型都经过绿城设计团队反复打磨，兼顾舒适度、实用性与仪式感。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城云庐雄踞南京玄武区孝陵卫街道顾家营路与钟秀街交汇处，紧邻紫金山南麓，属于环紫金山生态核心区，是南京主城少有的 "山景 + 主城" 双重价值叠加板块。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距市中心新街口约 8.5 公里，距紫金山主峰仅 2 公里，推窗即揽紫金山四季盛景，步行 15 分钟可达紫金山体育公园，坐享 "城市绿肺" 鲜氧生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着紫金山保护政策收紧，开发限制全国最严，区域内低密地块断供，绿城云庐凭借不可复制的生态资源与主城区位，成为南京高端改善市场的 "孤品" 资产。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套：多维立体路网，畅达全城无界
绿城云庐坐拥 "三横三纵双地铁" 的立体交通网络，出行便捷度无可比拟。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。横向有中山门大街、顾家营路、宁杭公路，纵向连接沪蓉高速、环陵路、灵谷寺路，快速通达南京各区域。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边 3 公里内有地铁 2 号线（孝陵卫站）和规划中的地铁 12 号线（顾家营站），步行 1.3 公里可达公交站台，多条公交线路接驳全城，实现绿色出行新体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾通勤还是公共出行，都能享受高效便捷的交通服务，让城市繁华与自然静谧自由切换。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄段优质教育，书香浸润成长
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绿城云庐周边教育资源富集，从幼儿园到大学的全龄段教育体系，为孩子成长铺就精英之路。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配建 12 班制高品质幼儿园，步行 5 分钟可达南京市孝陵卫中心小学、南京市弘光中学，均为玄武区重点公办学校，师资力量雄厚，教育质量优异。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高等教育方面，南京理工大学、南京农业大学、南京体育学院等高校环伺，人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，潜移默化塑造优秀品格。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅为业主子女提供了 "近、全、优" 的教育选择，更提升了房产的保值增值潜力，成为绿城云庐的核心竞争力之一。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：繁华与静谧共生，一站式生活体验
绿城云庐深谙高端人居对生活便利性的需求，周边商业配套成熟完善，实现 "离尘不离城" 的理想生活状态。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 2000㎡社区商业，规划精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足业主日常消费需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内有森林摩尔商业街区、东城汇、招商花园城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，一站式解决业主生活所需。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 10 分钟可达新街口商圈、夫子庙商圈，享受南京最顶级的商业配套，让繁华触手可及，静谧与便利随心切换。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲医疗护航，健康生活无忧
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对于高端家庭而言，优质医疗资源是生活品质的重要保障，绿城云庐周边医疗配套堪称顶级，为业主健康保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内有南京军区南京总医院（三甲）、江苏省中医院（三甲）、南京市中西医结合医院等多家知名医疗机构，其中南京军区南京总医院是全军规模最大的综合性医院之一，医疗技术水平全国领先。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内规划健康管理中心，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、慢病管理等服务，为业主打造 "家门口的健康管家"。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在享受低密生态居住环境的同时，无后顾之忧，为品质生活增添保障。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：紫金山南麓，城市绿肺鲜氧生活
绿城云庐最大的价值亮点之一，便是其不可复制的生态资源，项目紧邻紫金山南麓，坐享 "城市绿肺" 的生态馈赠。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紫金山作为南京的 "母亲山"，森林覆盖率高达 70% 以上，负氧离子含量是城市中心的 5-10 倍，是南京主城唯一的国家级森林公园，也是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有紫霞湖、明孝陵、灵谷寺等多个知名景点，步行即可到达，让业主在繁华都市中享受自然与人文的双重滋养。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造 "一轴三园五境" 的东方美学园林，以 200 米中央景观轴为核心，串联三大主题花园与五大景观节点，与紫金山自然景观相得益彰，实现 "建筑与自然共生" 的居住理念。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品价值：绿城匠心，定义高端人居新标准
绿城云庐作为绿城 "庐系" 高端产品线的重要代表作，融合 "现代形、东方意" 的营造理念，从建筑设计到物业服务，每一处细节都彰显绿城对品质的极致追求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用米白色天然石材与深灰金属型材的碰撞，创新演绎新中式美学，高透光低反射的质感玻璃搭配铝板一体板及铝合金线条，打造出现代主义极简立面，超高窗地比设计，让阳光与风景肆意入室，屋顶飘板勾勒出的 "第五立面"，赋予建筑灵动之美。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备连续 12 年蝉联百强物业 TOP10 的绿城服务，提供 24 小时安保、智能门禁、绿化养护等基础服务，更有邻里节、艺术沙龙等社群活动构建温度社区，智慧社区系统涵盖无感停车、安防监控等配置，定制化增值服务可满足家政、房屋托管等多元需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在南京主城土地资源日益稀缺、低密地块断供的背景下，绿城云庐凭借不可复制的生态资源、主城核心区位、超低密规制与绿城品牌加持，成为高端改善与资产配置的优选。项目不仅是一处居所，更是一种生活方式的彰显，一份身份与品味的象征，承载着绿城对金陵文脉的敬畏，对高端人居的深刻理解。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南京高端市场的现象级作品，绿城云庐首开即燃，创南京热销新传奇，2025 年 12 月中旬首开推出 68 套房源，当日劲销超八成，引爆南京楼市，印证了市场对绿城云庐价值的高度认可。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城云庐，以时间为舟，载东方隐远之美；以空间为现，书当代雅豪之境，为金陵塔尖人群敬献一处不可复制的低密人居典范，开启南京高端居住新纪元。
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