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五环内四环外的新盘，一定会说自己是四环新盘，
四环内三环外的新盘，一定会说自己是三环新盘，
清华的毕业生，不会说自己是985/211。
项目优点和缺点都很明显，文中会详细描述。
这个项目位于西五环外，园博园附近，又叫丰台河西板块。
项目位置的优点是距离地铁14号线张郭庄站很近，仅300米，而且未来1号线支线也会在张郭庄设换乘站。
项目规划14 栋 6-11 层纯板楼洋房，共508 户，主打高得房率与唐风中式风格，产品为78-117㎡三至四居精装洋房，得房率90-95%。
除了地铁和园博园之外，项目当前的配套比较薄弱，但有一些规划。
周边规划有人大附园博园校区，九年一贯制学校，距离项目直线约1.2km，预计2026年6月全面竣工。建成后将提供小学24个班、学位960个，初中12个班、学位480个。
另外还有丰台十二中学河西分校，36班九年一贯制学校，距离项目直线约900m，计划2026年8月竣工。
商业方面，距离项目直线约1.3公里，有园博园合生汇(北京第三座合生汇)在建，总建筑面积约13万平方米，预计2026年5月主体结构封顶。
另外项目临近张郭庄休闲公园（直线约200米），医疗方面有丰台中西医结合医院等资源。
78㎡ 三室两厅一卫，全边户、全明、南北通透；270°L 型转角客厅飘窗
，视野开阔，南向两面宽（主卧 + 客厅），采光充足，紧凑无浪费，实际使用堪比 90㎡。
92㎡ 三室两厅两卫，主力户型占比53%，南向三面宽（约 9.5 米）、LDK 一体化，3.6 米宽厅 + 落地窗，主卧套房（3.2 米面宽）+ 南向次卧，双卫全明、干湿分离，独立家政间，收纳系统完善。
105㎡ 四室两厅两卫，四叶草布局、南向三面宽（约 10.4 米），4 米宽厅，全明通透，主卧套房配明卫，独立玄关 + 家政间，多代同堂互不干扰。
117㎡ 四室两厅两卫，楼王户型，四叶草格局、南向三面宽（约 11.1 米），约11.1 米超大面宽，4.2 米宽厅，四个卧室均可放 1.8 米大床，该户型位于楼王位置，景观视野最佳。
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