尊敬的购房者，梧桐星宸于2026年3 月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3 月27 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以:400-9617-114热线为准，尊享一对一专属服务。 我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
1项目基础信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：暂无
产权年限：70年
环线位置：五至六环
开发商：北京怡同置业有限公司
占地面积：61400㎡
建筑面积：127000㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
物业公司：越秀服务
物业费：4.29元/㎡
停车位：暂无资料
销售状态：在售
开盘时间：2023年12月18日
交房时间：预计2026年交房
2项目社区规划
楼栋总数：31栋
总户数：1243套
楼层状况：7-14层
3项目交通配套
自驾交通
百沙路、北六环，互联昌平城区、海淀北部新城、顺义新城、首都机场、南丰路、京藏、京新高速
轨道交通
昌平线
4项目商业配套
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玖耀里和隆兴购物广场、合生汇（建设中）、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等
5项目教育配套
北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园、航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学
6项目户型图
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7项目在售房源信息
梯户比
59/75/85-2梯4户，99-1梯2户，124/127-2梯2户
样板间
75/85/99
建面约59-127㎡一至四居
整盘均价：5.5万/㎡
总价区间：300-700万
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