走进福鼎市桐山街道岙里社区大岗脚149号、156号仓储基地，整齐的场地、规范的设施让人眼前一亮。“以前旧厂房如今变成了‘香饽饽’，为社区和周边几个村带来了稳定收入。”岙里社区党总支书记叶家卫谈及此处的变化，脸上满是欣喜。

很难想象，在不久之前，这片场地还是闽东电力公司一处“沉睡”的闲置厂房。

据悉，这两处厂房因建造年代久远，随着企业发展布局调整，逐渐进入闲置状态。为了让这一闲置资源再度焕发“新春”，闽东电力公司谋划采用科学合理的方式，让闲置资产发挥更大效用，更好地反哺地方发展、惠及当地群众。

与此同时，桐山街道党工委则聚焦“片区共富”目标，紧盯村（居）发展薄弱环节，积极探索如何拓宽增收路径。

一边是闽东电力公司对闲置资产高效利用的积极谋划，一边是桐山街道推动村（居）财增收的迫切需求，双方在盘活资源、助力共富上的理念高度契合。一场闲置资源转化为共富动能全新尝试，拉开序幕。

需求契合，方能同向发力；政企同心，方能共促发展。秉持“资源共享、优势互补、互利共赢”的理念，桐山街道主动靠前对接，闽东电力公司积极响应配合，双方开展多轮沟通协商、实地调研研判，最终达成共识，由桐山街道获得两处闲置厂房的代管权限，为盘活闲置资产、激活发展动能打开了关键突破口。

“这两处厂房地理位置优越、空间规模适中，只要精准施策、科学改造，就能变‘闲置资产’为‘优质资源’，成为带动村（居）财增收的‘新引擎’。”桐山街道党工委副书记、宣传委员王居明说。

盘活资产，改造是关键；惠及群众，抱团是路径。拿到代管权后，桐山街道充分发挥党建引领核心作用，打破村社“壁垒”，激活“片区联动”活力，积极引导岙里社区、岭头村等地理位置相邻、发展需求相近的村社“抱团取暖、联合发展”，共同出资135万元，对闲置厂房开展全方位翻新升级。闽东电力公司则全程提供支持，积极配合改造工作，协助梳理厂房相关情况、提供专业建议，助力改造工程高效推进。从主体结构加固、屋顶墙面修缮，到消防设施优化、场地地面平整，一系列精准改造“组合拳”落地见效，昔日闲置的厂房，成功蜕变为标准化、规范化的仓储基地，实现了“旧貌换新颜”的华丽转身。

“改造闲置厂房不是目的，鼓起村（居）‘钱袋子’,让发展成果惠及群众才是初心。”桐山街道党工委书记陈斌表示，仓储基地建成后，通过市场化出租经营模式，迅速实现“造血”功能，产生了稳定的经济效益。

据了解，该项目每年可为参与投资的村社带来固定分红，切实充实了村（居）财“钱袋子”，为基层发展注入强劲动力。“家底厚实了，我们就能有更多财力投入民生服务，解决群众‘急难愁盼’问题，让大家共享发展红利。”叶家卫的话语，道出了基层干部群众的心声。而闽东电力公司也通过此次合作，实现了国有资产的高效利用，践行了国有企业服务地方的责任担当。

闲置厂房“活”起来、集体经济“强”起来、群众生活“富”起来。此次闲置厂房盘活项目，是桐山街道与闽东电力公司深化党建联建、双向发力、协同践行以人民为中心发展思想的生动实践，为激活闲置资产、拓宽村居增收路径打造了可复制、可推广的“桐山样本”。下一步，双方将持续深化合作，桐山街道将积极探索“仓储+物流”“闲置资产+产业植入”等新业态，闽东电力公司将继续发挥资源优势，助力村社抱团发展、资源高效利用，切实把党建优势转化为富民实效，为全面推进乡村振兴、实现村社共富注入强劲动力。（闽东日报记者 茹捷 通讯员 王静玲）