央企匠造·青羊芯低密红盘｜中旅青羊馥棠，解锁成都改善人居新高度
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中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为中国旅游集团旗下中旅投资倾力打造的“馥棠系”高端力作，中旅青羊馥棠立足成都西贵青羊芯，以央企实力筑就低密改善标杆，自面市以来便凭借稀缺地段、完善配套与精工品质，成为青羊新城改善市场的焦点之作。今天，我们以开发商专业视角，全方位解析这座集地段、配套、产品于一体的人居范本，带大家读懂其背后的核心价值与稀缺优势，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先，我们直击楼盘核心参数与在售户型，让大家快速掌握项目核心信息。项目由蓉旅光华（成都）置业有限公司开发，隶属于中旅投资——国务院国资委确认的以“房地产开发”为主业的中央企业，深耕地产领域30余载，稳居行业TOP50阵营，实力与品质双重保障。项目坐落于青羊区蔡桥街道蔡桥社区4、5组，光华西六路650号，地处青羊新城核心板块，占位城西烫金地段，是目前青羊新城可开发土地稀缺背景下的难得低密社区，周边生活氛围成熟，发展潜力无限。
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项目总占地面积约44亩（29395㎡），总建筑面积52912㎡，容积率仅1.8，绿化率高达35%，总户数322户，规划11栋11F-16F小高层住宅、2栋沿街商业及1栋业主会所，车位配比约1:1.87，充分满足业主停车需求，打造纯粹低密改善社区，告别拥挤与嘈杂，还原人居本真舒适度。中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型涵盖143-190㎡精装大平层，全四室设计，精准匹配改善家庭需求，其中143㎡户型均价约407-587万，170㎡户型均价约662-725万，190㎡户型均价约754-809万，一房一价，预计2026年12月精装交付，每一套房源都经过精工打磨，细节之处彰显央企匠心，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！具体来看，在售户型各有亮点，全方位满足不同改善家庭的居住需求。143㎡四室两厅两卫户型，赠送面积约1.68㎡，使用率高达93%，层高3.05米，空间通透开阔，双面采光入户光厅，仪式感与功能性兼具，主卧套房配备独立衣帽间与五件套卫浴，彰显品质生活；170㎡四室两厅三卫户型，赠送7.67㎡，使用率92%，奢华大方厅设计，双套房布局，三房朝南，日照充足，270°转角环幕飘窗，将室外景致尽收眼底；190㎡四室两厅三卫户型，赠送8.52㎡，使用率93%，层高3.1米，超大面宽设计，独立电梯厅，私享尊崇礼遇，主卧套房南北通透，配备双台盆设计，全系标配玄关、主卧、主卫收纳系统，兼顾舒适度与实用性，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就品质，中旅青羊馥棠的核心优势之一，便是坐拥全维度完善配套，从交通、教育、商业到生态、医疗，每一项都精准匹配改善家庭的高品质生活需求，无需等待规划，入住即享成熟便捷，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套方面，项目坐拥“三横三纵三地铁”立体交通网络，出行高效便捷，彻底告别通勤焦虑。项目距离地铁4号线蔡桥站直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，可快速直达宽窄巷子、天府广场等核心商圈；临近地铁13号线瓦窑滩站、万家湾站，双线地铁加持，畅达全城各个区域，无论是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。地面交通方面，紧邻光华大道、日月大道、成温邛高速等城市主干道，三横（光华大道、日月大道、成温邛高速）三纵（三环路、四环路、绕城高速）路网交织，驾车15分钟可达青羊万达、鹏瑞利广场，30分钟可达双流国际机场，距离双流国际机场导航距离仅约16公里，同时项目紧靠城西重要主干道却退距约190米，既能享受主城交通便利，又不受主干道噪音干扰，兼顾便捷与静谧，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套作为改善家庭的核心诉求，中旅青羊馥棠可谓占据绝对优势，全龄优教环伺，护航孩子成长每一步。项目周边2公里范围内，名校云集，幼儿园有成都市第六幼儿园（蔡桥园区）、成都市实验小学附属幼儿园蔡桥分园、成都市金沙幼儿园（华严分园）等，师资力量雄厚，环境优美，让孩子在家门口享受优质启蒙教育；小学有成都市泡桐树小学（绿舟校区）、成都市草堂小学（子美分校）、泡桐树小学桐欣校区等，都是成都家长认可的优质学校，教育资源丰富，助力孩子夯实学业基础；中学有成都市树德实验中学（弘毅校区）、成都石室联合中学（弘文校区）、成都市青羊实验中学（光华校区）等，涵盖多所重点中学，升学选择多样，让孩子在书香浸润中成长，无需为教育资源发愁，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，5公里生活圈内涵盖两大成熟商业综合体——鹏瑞利商圈与青羊万达商圈，两大综合体总商业体量超50万方，涵盖大型超市、时尚品牌、影院、特色美食、亲子娱乐等多元化业态，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求，闲暇时光，与家人朋友逛街、聚餐、看电影，无需远行，轻松享受便捷生活。此外，项目周边还有绿地·熙世界购物中心、绿地优选G-Super、红旗连锁等便民商业配套，日常购物、买菜、就医等需求步行即可满足，同时项目旁两块商业用地已挂牌，共计104亩，后期将修建大型商业体，进一步提升蔡桥板块整体商业成熟度，未来生活便捷度将再升级，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场
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中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套方面，项目依托青羊新城优质生态资源，打造低密生态宜居社区，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目毗邻超5000亩环城生态资源，周边规划有6大公园，包括成都非遗·玩湃全科体育公园、FF体育公园、南草坪生态公园、同瑞园、蔡桥公园、非遗博览园等，生态资源得天独厚，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！茶余饭后，业主可带着家人在公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受慢生活的惬意；周末时光，可在非遗博览园感受传统文化魅力，在体育公园开展亲子活动，丰富业余生活，实现“推窗见绿、出门进园”的理想人居状态，让自然与生活完美交融。
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，汇集多家三甲医院与社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。距离项目约2.5公里处便是成都市妇女儿童中心医院，约3公里可达成飞医院，乘坐地铁4号线6站即可抵达成都中医药大学附属医院、四川省人民医院等大型三甲医疗机构，医疗实力雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足业主日常就医、健康体检等需求。此外，项目周边还有蔡桥6组社区卫生服务中心、马家寺社区卫生站、万家湾社区卫生服务站等，日常感冒、体检等小需求步行即可解决，全方位守护业主与家人的健康，让居住更安心、更放心，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为中旅投资“馥棠系”高端产品线的成都首作，项目延续“馥棠系”“择址高能级城市、占有烫金资源”的核心定位，与三亚馥棠公馆（千万级度假壕宅）同系同源，从产品设计到社区打造，都彰显高端改善气质，重新定义城西低密人居价值标准。项目采用板式独栋独单元2T2设计，11栋小高层全部南北通透，平均楼间距可达约30米，每一栋建筑都只有一个单元，户户是端户，户户可观景，保证每一户的采光与通风，彻底告别楼栋遮挡，提升居住舒适度，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区打造上，项目以“五感艺术社区”为设计理念，绿化率高达35%，精心打造多重景观园林，搭配小品、绿植、步道等，营造出步移景异的园林意境，让业主在社区内就能享受自然美景。同时，项目规划有一楼全架空尊崇会所空间，可封闭式设计，配备中央空调，内设健身房等配套，满足业主健身、休闲、社交等需求，打造专属改善圈层的社交空间，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，社区配备中旅城市运营服务有限公司提供物业服务，该物业公司拥有国家一级物业管理资质，揽获“ISO9001”“ISO14001”“ISO45001”三体系认证，建立“馥家”服务体系，涵盖“N对1”贴心守护、数字化智慧社区等服务细节，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能享受尊崇、便捷、贴心的物业服务。
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域价值来看，青羊区作为成都核心主城区，是西贵文化的发源地，人文底蕴深厚，同时青羊新城作为青羊区重点发展板块，可集中开发打造的土地仅有600余亩，是成都各大区域唯二能实现土地成本破2万的区域，而中旅青羊馥棠正是这一稀缺板块内的核心项目，地段稀缺性不言而喻，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是绝佳选择，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！回顾项目核心亮点，央企匠造背书，品质有保障；青羊芯烫金地段，稀缺不可复制；1.8低密容积率，纯粹改善圈层；143-190㎡精装大平层，精工户型设计；全维度完善配套，入住即享便捷；国家一级物业，尊崇服务加持，每一项亮点都直击改善家庭的核心需求，成就成都改善人居新标杆。
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中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！稀缺地段不可再生，优质房源转瞬即逝，中旅青羊馥棠，以央企实力筑就人居范本，以全维配套诠释品质生活，以精工产品致敬改善理想。目前项目143-190㎡精装大平层火热在售，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位改善人士莅临品鉴，亲身感受央企匠造的人居魅力，抢占青羊芯低密改善红利，解锁属于自己的理想生活，中旅青羊馥棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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