据智通财经消息，4月9日，香港差饷物业估价署公布最新住宅落成数据，2月香港私人住宅单位落成量达1068伙，为2025年10月后单月最高值。相较于今年1月的92伙，环比大幅增加约10.6倍；对比去年2月同期的1624伙，则同比减少约34.2%。

今年前两个月，香港累计有约1160个私人住宅单位落成，仅完成今年全年16975伙落成目标的约6.8%。

从区域分布来看，2月私宅落成量高度集中于新界区，该区当月落成约1062伙，占整体供应的99.4%，同样为2025年10月后单月最高水平，而今年1月新界区私宅落成量为零。港岛区及九龙区当月仅各有约3个单位落成，其中港岛区按月大幅减少约96.7%，九龙区则按月显著上升约50%。

户型方面，今年前两个月落成的私宅单位中，实用面积431方呎以下的细单位占比最多，达244伙，但同比减少约86.5%；实用面积431至752方呎的中小型单位落成量约451伙，同比下跌约64.8%。不过中型及中大型单位落成量同比出现增长，其中实用面积753至1075方呎的中型单位前两个月落成378伙，同比上升13.5%；实用面积1076至1721方呎的中大型单位累计落成82伙，同比增加10.8%。实用面积1722方呎或以上的大型单位截至2月仅落成5伙，同比减少约37.5%。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

本文源自：市场资讯

作者：观察君