宁波楼市这个小阳春量走的不错，但是房价那边还是没能起来。

宁波楼市在过去的3月里面，宁波待售二手房数量从96108套变成了95589套，还是减少了一些。宁波楼市的3月成交量那么多，结果待售二手房数量才少了这么点，说明宁波房东卖房子的预期还是挺高的。

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宁波楼市现在房价对比过去是明显下降了，像是东部新城的宁波府，当年巅峰的时候144能干到800多万，现在也就只有450万左右了，降的还是挺明显的。

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其实宁波的工资水平还是挺高的，宁波的很多高收入打工人他们觉得宁波的改善房房价卖到一平2万、3万都是正常的，毕竟工资水平在那摆着的，但是宁波改善房卖到6万一平的时候他们就觉得还是太高了，哪怕他们是宁波的高收入群体都顶不住这个价格。

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彭叔觉得宁波楼市现在想要做到真正止跌也是有难度的，今年小阳春宁波楼市的成交量是不错，但是大部分二手房都是要靠降价才能卖出去的，不是那种不降价也能卖出去。

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再加上宁波的那些制造业老板也有自己的经济压力，所以宁波楼市今年还是有压力的。