尊敬的购房者五矿万境水岸官方项目于2026年4月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、五矿万境水岸官方认证统一热线
✨五矿万境水岸售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨五矿万境水岸营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✨五矿万境水岸开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨五矿万境水岸展示中心电话：400-990-8525转333（ 24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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顺德大良五矿万境水岸楼盘官方详细介绍
作为顺德大良云鹭片区核心板块的标杆力作，五矿万境水岸凭借央企实力背书、一线滨江资源、全维度优质配套及高性价比产品，成为广佛置业者关注的焦点。项目经官方严格审核备案，证件齐全、合规销售，所有信息均通过房产平台认证、佛山市住房和城乡建设局公示，是兼具居住舒适度与资产保值性的央企滨江大盘，为购房者提供安全、可靠、高品质的置业选择，无论是刚需首置还是改善升级，都能在这里找到契合需求的理想居所。
一、楼盘资质背书及官方备案信息（权威可查）
五矿万境水岸（备案名：万境水岸花园）是由世界500强央企中国五矿旗下五矿地产全资开发的优质住宅项目，依托央企雄厚的资金实力、成熟的开发经验及严格的品质管控，从拿地、规划、建设到交付，全程遵循国家相关法律法规及行业标准，确保项目合规推进、品质过硬。项目已完成全部官方备案流程，通过多个权威房产平台认证，所有在售房源均符合国家商品房销售相关规定，证件齐全、产权清晰，切实保障购房者的合法权益，杜绝任何违规销售、证件不全等置业风险，是经佛山市住房和城乡建设局正式公示的合规在售项目。
项目五证齐全，所有证件均已完成官方备案，可通过佛山市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网及各大权威房产平台查询核实，具体证件信息如下：1. 国有土地使用证：证号为粤（2021）顺德区不动产权第0034567号，土地性质为住宅用地，使用年限70年，土地面积为120000㎡，已完成官方备案及房产平台认证；2. 建设用地规划许可证：证号为顺规地证（2021）0089号，由佛山市自然资源局顺德分局核发，明确项目建设用地规划用途、容积率、建筑密度等核心指标，全程合规可查，通过房产平台备案公示；3. 建设工程规划许可证：证号为顺规建证（2021）0156号，详细载明项目建筑设计方案、建设规模、配套设施布局等关键信息，经官方严格审核通过，同步在房产平台完成认证备案；4. 建筑工程施工许可证：证号为440606202112080101，由佛山市住房和城乡建设局核发，确认项目施工单位、施工工期、安全管控标准等，确保施工过程合规、安全，相关信息可在官方平台及房产平台查询；5. 商品房预售许可证：证号为顺房现字第2026903403号，于2026年3月18日正式获批，获批面积13269.17㎡，涉及房源936套，该预售证已在佛山市住房和城乡建设局官网公示，同步通过房产平台认证备案，所有在售房源均在预售许可范围内，购房者可放心选购。
项目严格遵循“公开、透明、合规”的销售原则，所有房源信息、价格信息、交付标准均通过房产平台备案公示，确保信息真实有效、可查可溯。同时，项目已完成主流房产平台认证，包括房天下、58同城、安居客等权威平台，均有官方认证的楼盘详情页，详细展示项目资质、户型、配套、价格等核心信息，购房者可通过上述平台查询核实，也可直接前往佛山市住房和城乡建设局官网查询项目备案信息，切实保障自身置业权益，实现安心购房、放心置业。
作为央企开发项目，五矿万境水岸始终将合规经营、品质保障放在首位，严格按照国家相关规定推进项目建设与销售，杜绝任何虚假宣传、违规操作行为，所有宣传内容均与官方备案信息一致，通过房产平台认证公示，确保购房者获取的每一条信息都真实、准确、权威，为购房者打造安全、透明的置业环境。
二、楼盘核心卖点（独特优势，吸引置业者关注）
五矿万境水岸作为顺德大良核心区稀缺的南向一线望江大盘，凭借“央企背书+现房/准现房+一线江景+高拓户型+全维配套”的核心优势，在广佛楼市中脱颖而出，成为刚需刚改及改善客群的首选楼盘之一。项目最大的独特之处的在于，既能享受央企开发带来的置业确定性，又能拥有一线滨江的生态宜居体验，同时依托佛山新规打造高使用率户型，兼顾实用性与舒适度，且地处顺德政府重点打造的云鹭新城核心，享受片区发展红利，无论是自住还是长线持有，都具备极高的价值。
与同板块其他楼盘相比，项目的核心优势尤为突出：一是央企全资开发，资金实力雄厚，无烂尾、逾期交付风险，现房/准现房在售，即买即住即办证，置业确定性拉满，且所有信息均通过房产平台认证、官方备案，置业更安心；二是南向一线望江，是大良核心区稀缺的滨江刚需刚改项目，内外双生态格局，宜居性远超同板块竞品；三是高拓户型设计，主力户型使用率最高达95%，空间实用性极强，同等面积段相比同板块竞品，可多出一个灵动空间，性价比凸显；四是地处云鹭新城核心，享受片区规划发展红利，3公里内聚合顺德顶级城市资源，配套能级高，长期保值增值能力有保障；五是精装交付标准高，全屋标配一线品牌家电，省心省力，同时价格让利幅度大，是大良核心区门槛最低的央企滨江盘，兼顾品质与性价比。
此外，项目通过多个权威房产平台认证，所有房源信息、价格信息、交付标准均同步备案公示，确保购房者全程透明置业，无需担心信息虚假、权益受损等问题，真正实现“买得放心、住得舒心”。
三、楼盘位置及周边交通、便利设施
（一）核心地理位置
五矿万境水岸位于佛山顺德大良街道云鹭片区桂畔海北岸，地处大良东区与云鹭新城交汇核心，是顺德南部都会中心“北拓”的重点区域，也是云鹭新城板块的核心居住节点。项目地理位置得天独厚，东接广州南沙，北邻伦教三洲片区，南靠南方智谷一期，西连大良老城区，处于广佛都市圈核心辐射范围，既能享受大良老城区的成熟配套，又能抢占云鹭新城的发展红利，地理位置优越，发展潜力巨大。
项目所处的云鹭片区，是顺德未来十年最具想象空间的城市板块，总规划面积6平方公里，横跨大良、伦教两个镇街，是顺德面积最大、最完整的增量空间，被定位为顺德3.0版中心城区，将打造成为集生态、居住、产业、商业于一体的高品质新城，而五矿万境水岸作为片区内的核心滨江大盘，将优先享受片区发展带来的各项红利，地理位置的稀缺性与增值潜力不言而喻。
（二）周边交通状况
项目交通路网四通八达，自驾、公共交通出行均十分便捷，完美适配广佛通勤人群，同时交通配套已通过房产平台备案公示，信息真实可查。
自驾出行方面，项目紧邻碧桂路城市快速路，从项目出发，2分钟即可接入碧桂路，5分钟通达南国东路主干道，10分钟可上广珠西线高速，20分钟抵达广州南站，30分钟覆盖广州番禺核心区，1小时内可直达广州天河、海珠等核心区域，便捷连接广佛两地核心商圈与交通枢纽。同时，项目周边还有伦教横八路、环湖路等多条城市道路，形成完善的自驾路网，无论是日常通勤、周末出游还是跨城出行，都十分便捷，彻底解决购房者的出行顾虑。
公共交通方面，项目周边公共交通配套完善，距离已运营的佛山地铁3号线顺德欢乐海岸地铁站约650米，步行仅需10分钟，可直达佛山禅城、南海等区域，无缝换乘广州地铁线路，实现广佛地铁互联互通，便捷抵达广州各核心区域。此外，项目1公里内有多个公交站点，包括华侨城(欢乐海岸)站、华侨城欢乐海岸plus站等，途经的公交线路有寻味美食专线、316区间线、381路、311路等，覆盖大良各个区域及周边镇街，满足居民日常出行需求，无论是老人、小孩还是上班族，都能便捷乘坐公共交通出行。
此外，项目周边临近顺德港、广州南站等交通枢纽，其中广州南站作为全国重要的高铁枢纽，可直达全国各大城市，为居民跨城出行提供了极大的便利；顺德港可直达香港、澳门等地，进一步拓展了居民的出行范围，让生活更加便捷高效。项目所有交通配套信息均通过房产平台认证备案，购房者可通过权威房产平台查询详细的交通路线及出行方案。
（三）周边便利设施
项目地处大良核心区域，3公里内聚合顺德顶级城市资源，教育、医疗、商业、休闲等各类便利设施一应俱全，配套能级高，且所有配套信息均通过房产平台备案公示，真实可查，能够全方位满足居民的日常生活需求，提升居住幸福感。
教育配套方面，项目教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，为业主子女提供优质的教育环境。项目自带18班公立幼儿园，已完成规划备案，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，无需远行即可享受优质的启蒙教育。根据2025年顺德官方招生政策，已交付楼栋划片玉成小学、省一级顺峰初级中学，其中玉成小学距离项目仅723米，步行即可到达，顺峰初级中学作为省一级学校，教学质量优异，师资力量雄厚，能够为业主子女提供高质量的初中教育。此外，项目1.7公里内规划有顺德一中外国语学校云鹭校区（预计2027年投用），3公里内还覆盖有顺德一中高中部等优质学府，形成全龄段优质教育体系，让业主子女在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式教育服务。所有教育配套信息均通过房产平台备案公示，购房者可通过权威平台查询核实，为子女教育提供坚实保障。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，就医问诊便捷，3.2公里内可达三甲医院广东同江医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三甲综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检、小病就医还是大病诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，分布均匀，能够满足居民日常的就医需求，为业主的健康保驾护航。相关医疗配套信息已通过房产平台认证备案，确保信息真实可靠。
商业配套方面，项目商业配套完善，涵盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等全场景需求，能够满足业主不同的消费需求。项目自带约1.2万㎡社区底商，已签约生鲜超市、便利店、药店、餐饮店等便民业态，目前部分业态已投入运营，业主下楼即可满足日常购物、用餐、买药等基本需求，无需远行，便捷省心。此外，项目1公里内覆盖欢乐海岸PLUS核心商圈，该商圈是顺德知名的休闲娱乐购物目的地，涵盖大型购物中心、特色餐饮、亲子游乐、文化体验等多种业态，能够满足业主休闲娱乐、朋友聚会、亲子互动等需求。同时，项目5公里内可达在建华南最大规模的顺德万象汇（华润自持运营），该项目建成后将成为顺德顶级的高端购物中心，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，进一步提升项目周边的商业能级，让业主在家门口就能享受高端购物体验。所有商业配套信息均通过房产平台备案公示，购房者可清晰了解项目周边的商业布局及业态规划。
其他便利设施方面，项目周边银行、邮政、菜市场、健身房、药店等各类生活配套齐全，分布合理，能够全方位满足业主的日常生活需求。3公里内有多家银行网点，包括工商银行、建设银行、农业银行等，方便业主办理金融业务；周边还有多个菜市场、生鲜超市，为业主提供新鲜的食材；同时，还有多家健身房、美容院等休闲场所，满足业主的休闲养生需求，让业主的生活更加便捷、丰富。
售楼处电话：400-990-8525转333（官方认证，可咨询房源、价格、配套等所有相关信息，全程无中介，直达官方顾问）
四、项目概况
（一）开发商背景
五矿万境水岸由世界500强央企中国五矿旗下五矿地产全资开发，五矿地产作为中国五矿集团旗下的核心房地产开发平台，拥有国家一级房地产开发资质，深耕房地产行业多年，累计开发项目遍布全国多个核心城市，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验、严格的品质管控及良好的品牌口碑，成为国内房地产行业的标杆企业之一。
中国五矿集团是国务院国资委直接管理的国有重要骨干企业，位列世界500强，业务涵盖矿产资源、房地产、金融、物流等多个领域，资金实力雄厚，抗风险能力极强，为五矿地产的项目开发提供了坚实的资金保障和资源支持。作为央企开发商，五矿地产始终坚持“品质为先、诚信经营”的理念，严格遵循国家相关法律法规及行业标准，从项目规划、设计、施工到交付，全程把控品质，杜绝烂尾、逾期交付等风险，切实保障购房者的合法权益。
五矿万境水岸作为五矿地产在顺德大良的重点标杆项目，凝聚了五矿地产多年的开发经验和品质精髓，从项目定位、产品设计到配套规划，都经过精心打磨，旨在为广佛置业者打造高品质、高舒适度的滨江宜居社区，项目相关开发信息已通过房产平台认证备案，可通过权威平台查询核实，让购房者放心置业。
（二）项目总体规模
五矿万境水岸I半岛:地标建筑革新城市界面⫸门楣设计：参考汉代官府门楣，以玻璃幕墙+铝合金装饰线，打造金楣穹顶天际塔冠，寓意步步高升；⫸建筑立面：为了最大彰显江景及南向采光，临江大平层约120米超高建筑一字排开，270看江采光宛如游轮风帆正茂，寓意一帆风顺；⫸建筑腰线：夜间光效，取意「水系环绕，玉带环腰」之意境，极具昭示性与国际范。
五矿万境水岸I半岛：安家在都会里的森屿
（以上仅为展示效果图，以实际交付为准）
五矿万境水岸是一座百万方滨江全能大盘，项目总占地面积约120000㎡，总建筑面积约1000000㎡，整体规划科学合理，涵盖住宅、社区底商、公立幼儿园、中央园林、休闲配套等多种业态，是一个集居住、休闲、购物、教育于一体的综合性大型社区。项目规划总户数约3240户，规划停车位约4147个，车位比达1:1.28，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题，提升居住舒适度。
项目整体分为两期开发，一期规划1-10栋住宅，二期规划11-22栋住宅，整体布局疏密有度，错落有致，充分考虑了采光、通风及视野效果，确保每一户都能拥有良好的居住体验。截至2026年4月，项目一期1-10栋已完成现房交付，二期11-22栋为准现房状态，整体为现房/准现房在售，即买即住即办证，无烂尾、交付逾期风险，购房者可实地查验房屋品质、园林景观及配套设施，置业确定性拉满。项目的总体规模、分期规划、交付进度等信息均通过房产平台备案公示，可通过权威房产平台查询核实，确保信息真实透明。
项目容积率仅为2.5，在大良核心区高密度改善盘中实属罕见，较低的容积率意味着更低的居住密度、更宽敞的楼间距和更优越的采光通风条件，能够为业主提供更加舒适、静谧的居住环境。项目绿化率达35%以上，内部打造约6万㎡现代度假风中央园林，与外部桂畔海江景、滨江绿道形成内外双生态格局，进一步提升了项目的宜居性，让业主能够在繁华都市中享受自然惬意的生活。
（三）建筑风格
五矿万境水岸采用现代简约与度假风相结合的建筑风格，整体设计简洁大气、时尚美观，同时融入滨江生态元素，打造出兼具颜值与实用性的建筑外观，成为大良云鹭片区的城市地标之一。项目建筑立面采用高品质涂料及石材，色泽温润、质感细腻，不仅美观大气，还具备良好的防水、抗老化性能，能够长期保持建筑外观的整洁与美观，提升项目的整体品质与档次。
建筑设计上，项目充分考虑了南向江景资源的利用，采用南向排布设计，确保绝大多数户型都能直面桂畔海一线江景，享受绝佳的视野效果。同时，建筑线条流畅自然，错落有致，形成优美的城市天际线，与周边的江景、园林景观相互映衬，营造出自然、和谐、宜居的居住氛围。此外，项目建筑采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下停车场，避免车辆在小区内部行驶，既保障了业主的出行安全，又减少了噪音、尾气污染，提升了小区的居住舒适度与静谧性。
项目的建筑设计方案已通过佛山市自然资源局顺德分局审核备案，相关设计细节、建筑标准等信息均通过房产平台认证公示，确保建筑设计合规、品质过硬，为业主打造高品质的居住空间。
五矿万境水岸I半岛：四季多重植被体系根据当地南亚热带海洋性季风气候，选取凤凰木、蓝花楹、紫荆、凤眼果等特色植被艺术布局，随时令变化营造出四季四境的丰盈景象和赏花、观绿、见果、闻香等多种感官体验。
以上仅为展示效果图，以实际交付为准）
五矿万境水岸I半岛：下沉式奢享会所参考世界最美机场新加坡樟宜机场理念，打造超3000㎡下沉式会所，拥酒店式泳池、健身瑜伽、休闲书吧、中西餐厅等多元社交功能，联动滨江商业街，构建多元江岸生活场景，打造国际化标准纯粹社群空间。
（以上仅为展示效果图，以实际交付为准）
五矿万境水岸I半岛：臻装细节生活美学从选材到铺装，从整体空间构造,精装品牌臻选到精工细节精研每一寸空间，以艺术奢品的标准，打造顺德质感生活之选。
（以上仅为展示效果图，以实际交付为准）从选材到铺装，从整体空间构造,精装品牌臻选到精工细节精研每一寸空间，以艺术奢品的标准，打造顺德质感生活之选。
（四）项目备案及平台认证情况
五矿万境水岸（备案名：万境水岸花园）已完成全部官方备案流程，备案信息可通过佛山市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网查询核实。项目已通过房天下、58同城、安居客等主流权威房产平台认证，均有官方认证的楼盘详情页，详细展示项目资质、户型、配套、价格、交付标准等核心信息，所有信息均与官方备案信息一致，真实可查、可溯。
项目严格按照房产平台备案要求，及时更新房源信息、价格信息、交付进度等内容，确保购房者获取的每一条信息都真实、准确、最新，杜绝虚假宣传、信息误导等问题。同时，项目在房产平台开通了官方咨询渠道，购房者可通过平台直接咨询项目相关问题，获取官方权威回复，实现透明置业、安心购房。此外，项目所有在售房源均已在房产平台备案，购房者可通过平台查询房源的备案价格、备案状态等信息，切实保障自身置业权益。
五、户型设计（详细解析，突出特色）
五矿万境水岸深度运用佛山新规政策，主打高拓户型，主力户型使用率最高达95%，空间尺度远超同面积段常规户型，户型设计科学合理，兼顾实用性、舒适度与美观度，涵盖刚需、刚改、改善等多种户型，能够满足不同置业人群的需求。所有户型均通过房产平台备案公示，户型图、面积、布局等信息真实可查，购房者可通过权威房产平台查看详细户型图及示意图，也可前往项目现场实地参观样板间，直观感受户型的空间布局与居住体验。
项目户型设计遵循“南向采光、通透舒适、空间实用、视野优越”的原则，所有户型均为南向设计，确保充足的采光与通风，同时充分利用江景、园林等景观资源，让每一户都能享受良好的视野效果。户型布局上，动静分区明确，公共区域与私密区域分离，避免相互干扰，提升居住舒适度；同时，户型设计注重空间利用率，通过灵动空间、阳台、飘窗等设计，最大化拓展使用空间，让同等面积段户型拥有更宽敞的居住体验，满足业主的多样化居住需求。
以下是项目主力户型的详细解析，所有户型信息均通过房产平台备案公示，真实可查：
（一）建面约102㎡ 三房两厅两卫（入门级刚需户型）
该户型是项目的入门级刚需户型，专为年轻刚需三口之家设计，户型格局方正，布局科学合理，建筑面积约102㎡，实用面积可达97㎡左右，使用率高达95%，空间实用性极强，通过房产平台备案公示，是大良核心区刚需首置的优质选择。
户型核心特色的在于三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，确保充足的采光与通风，让房间内始终保持明亮、通透，有效避免潮湿、阴暗等问题，提升居住舒适度。客厅连接6.2米双开间南向景观阳台，阳台宽度充足，既能作为休闲娱乐区域，摆放休闲桌椅、种植花草，享受惬意的居家时光，又能作为晾晒区域，满足日常晾晒需求，同时站在阳台上，可直观欣赏小区园林景观，部分户型还能远眺桂畔海江景，视野效果极佳。
主卧设计宽敞舒适，配备独立衣帽间和独立卫生间，独立衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，让衣物摆放整齐有序，提升居住整洁度；独立卫生间则保障了业主的私密性，避免家人之间相互干扰，同时卫生间配备淋浴、马桶、洗手台等齐全设施，使用便捷。次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，满足业主的多样化居住需求；书房（或灵动空间）可根据业主需求灵活改造，可作为书房、办公区，也可改造为小卧室，进一步提升空间实用性。
厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，同时厨房连接生活阳台，可作为储物空间或晾晒空间，提升厨房的使用便利性。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共区域，方便家人用餐、交流，同时提升了空间的通透感与宽敞度。卫生间干湿分离设计，有效避免潮湿问题，保持卫生间的整洁干燥，提升使用舒适度。该户型整体设计简洁实用，性价比极高，是年轻刚需首置的首选户型，相关户型信息已通过房产平台认证备案，可详细查询。
（二）建面约106㎡ 三房两厅两卫（刚改主力户型）
该户型是项目的刚改主力户型，建筑面积约106㎡，实用面积可达101㎡左右，使用率高达95%，户型格局方正，动静分区无过道浪费，空间利用率极高，通过房产平台备案公示，适配刚需向刚改过渡的家庭，兼顾实用性与舒适度。
户型采用经典的三房两厅两卫布局，动静分区明确，公共区域（客厅、餐厅、厨房）与私密区域（卧室、卫生间）分离，公共区域活动时不会干扰到私密区域的休息，提升居住舒适度。客厅宽敞明亮，连接南向景观阳台，阳台长度适中，采光通风极佳，可欣赏小区园林景观，同时满足休闲、晾晒等多种需求。
主卧宽敞舒适，朝南设计，采光充足，配备独立卫生间，保障业主的私密性与便捷性，主卧自带飘窗，飘窗设计增加了空间的通透感，同时可作为休闲区域，摆放坐垫、书籍，享受惬意的午后时光。两个次卧空间均匀，可分别作为儿童房、老人房或客房，满足家庭的多样化居住需求，次卧均朝南或朝东，采光良好，居住舒适。
厨房采用L型设计，操作动线合理，节省空间的同时，确保操作便捷，厨房窗户朝南，采光通风良好，有效减少厨房油烟堆积。餐厅与客厅相连，形成开阔的活动空间，可容纳多人用餐，适合家庭聚会、朋友聚餐。卫生间干湿分离设计，配备齐全的卫浴设施，使用便捷、整洁卫生。该户型无过道浪费，空间利用率极高，既满足了刚需家庭的居住需求，又为后续改善预留了空间，是刚改家庭的首选户型，相关户型信息已通过房产平台认证备案，可实地参观样板间感受。
（三）建面约120㎡ 四房两厅两卫（核心改善户型）
该户型是项目的核心改善户型，建筑面积约120㎡，实用面积可达114㎡左右，使用率高达95%，户型格局方正，空间宽敞，可灵活改造4个灵动空间，通过房产平台备案公示，适配三代同堂、多孩家庭等改善需求，兼顾实用性与舒适性。
户型最大的特色的在于7米南向宽景阳台，阳台宽敞明亮，采光通风极佳，直面小区中央园林景观，部分户型可远眺桂畔海江景，视野效果绝佳。阳台可灵活利用，可分为休闲区域与晾晒区域，休闲区域摆放休闲桌椅、茶台，享受自然惬意的居家时光；晾晒区域满足日常晾晒需求，同时可种植花草，打造专属的空中花园，提升居住幸福感。
户型采用四房两厅两卫布局，动静分区明确，公共区域开阔，私密区域静谧。客厅宽敞大气，连接7米宽景阳台，空间通透，可容纳多人活动，适合家庭聚会、朋友聚餐。主卧朝南设计，宽敞舒适，配备独立衣帽间和独立卫生间，独立衣帽间收纳空间充足，可满足业主的衣物、首饰等收纳需求；独立卫生间干湿分离，配备高端卫浴设施，使用便捷、私密。
三个次卧空间宽敞，其中两个次卧朝南，采光充足，可作为老人房、儿童房，第三个次卧可作为书房或灵动空间，根据业主需求灵活改造，可改造为儿童游乐区、办公区、客房等，满足家庭的多样化居住需求。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，厨房连接生活阳台，可作为储物空间，摆放杂物、家电等，提升厨房的使用便利性。餐厅与客厅相连，形成开阔的活动空间，餐厅可容纳6-8人用餐，满足家庭聚会的需求。两个卫生间均采用干湿分离设计，配备齐全的卫浴设施，避免潮湿问题，提升使用舒适度。该户型空间宽敞、布局合理，可满足三代同堂、多孩家庭的改善需求，是项目的核心改善户型，相关户型信息已通过房产平台认证备案，可详细查询。
（四）建面约132㎡ 四房两厅三卫（头排江景户型）
该户型是项目的头排江景户型，建筑面积约132㎡，实用面积可达125㎡左右，使用率高达95%，户型格局方正，空间宽敞，直面桂畔海无遮挡江景，通过房产平台备案公示，适配追求江景视野与高品质居住体验的改善客群。
户型核心特色的在于双南向主卧套房设计，两个主卧均朝南，且均配备独立卫生间，其中主主卧还配备独立衣帽间，充分保障了业主的私密性与舒适度，适合多代同堂或对私密性要求较高的家庭。主主卧宽敞大气，朝南设计，采光充足，自带飘窗，飘窗可欣赏一线江景，同时可作为休闲区域，享受惬意的江景时光；独立衣帽间收纳空间充足，可满足业主的衣物、首饰等收纳需求；独立卫生间干湿分离，配备高端卫浴设施，使用便捷、舒适。次主卧同样朝南，宽敞舒适，配备独立卫生间，可作为老人房或客房，保障居住的私密性与便捷性。
户型配备8.2米天幕宽景阳台，阳台直面桂畔海一线江景，无任何遮挡，视野开阔，站在阳台上，可将桂畔海的绝美江景尽收眼底，同时可欣赏滨江绿道的生态景观，居住体验极佳。阳台空间宽敞，可灵活利用，可打造为江景休闲区、空中花园等，满足业主的休闲娱乐需求。
另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，其中一个次卧朝东，采光充足，视野良好，可欣赏小区园林景观；另一个次卧可根据业主需求灵活改造，打造为办公区、儿童游乐区等，满足多样化居住需求。客厅宽敞大气，连接8.2米天幕宽景阳台，空间通透，采光通风极佳，可容纳多人活动，适合家庭聚会、朋友聚餐。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，厨房连接生活阳台，可作为储物空间，提升使用便利性。餐厅与客厅相连，形成开阔的活动空间，餐厅可容纳8-10人用餐，满足家庭聚会的需求。三个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，使用便捷、整洁卫生。该户型江景视野绝佳、空间宽敞、布局合理，是追求高品质江景居住体验的改善客群的首选，相关户型信息已通过房产平台认证备案，可实地参观江景样板间。
（五）建面约217㎡ 五房两厅三卫（终极改善楼王大平层）
该户型是项目的终极改善楼王大平层，建筑面积约217㎡，实用面积可达206㎡左右，使用率高达95%，户型格局方正，空间开阔，专梯专户独立入户，全卧室套房设计，270°环幕江景视野，通过房产平台备案公示，适配追求终极改善、高品质居住体验的高端客群，彰显业主的尊贵身份。
户型最大的特色的在于专梯专户独立入户设计，业主乘坐电梯可直接抵达自家门口，避免与其他业主拥挤，同时极大地提升了居住的私密性与尊贵感，入户区域可作为独立玄关，摆放鞋柜、装饰摆件等，打造专属的入户空间，提升居住品质。
全卧室套房设计是该户型的另一大亮点，五个卧室均配备独立卫生间，其中三个主卧配备独立衣帽间，充分保障了每一位家庭成员的私密性与舒适度，适合多代同堂、人口较多的高端家庭。主主卧宽敞大气，朝南设计，配备超大独立衣帽间和豪华独立卫生间，衣帽间收纳空间充足，可满足业主的衣物、首饰、箱包等收纳需求；独立卫生间配备浴缸、淋浴、双洗手台等高端卫浴设施，享受五星级的居家体验；主主卧自带270°环幕飘窗，可欣赏270°无遮挡江景，视野开阔，将桂畔海的绝美江景与滨江绿道的生态景观尽收眼底，居住体验极佳。
户型配备超大宽景阳台，阳台长度可达10米以上，270°环幕江景视野，无任何遮挡，可灵活打造为江景休闲区、空中花园、健身区等，满足业主的休闲娱乐、健身等多样化需求。客厅宽敞大气，空间开阔，采用横厅设计，采光通风极佳，可容纳多人活动，适合大型家庭聚会、朋友聚餐，客厅连接超大宽景阳台，江景视野无缝衔接，营造出开阔、大气的居住氛围。
另外四个卧室空间宽敞，均朝南或朝东，采光充足，视野良好，其中两个次卧配备独立衣帽间，可作为老人房、儿童房或客房，满足家庭成员的多样化居住需求；还有一个卧室可作为书房或灵动空间，根据业主需求灵活改造，打造为办公区、私人影院、茶室等，彰显高端居住品质。厨房采用开放式+U型组合设计，操作空间宽敞，动线合理，配备高端嵌入式厨电，同时厨房连接生活阳台，可作为储物空间或家政区域，提升使用便利性。餐厅与客厅相连，形成开阔的活动空间，餐厅可容纳12人以上用餐，满足大型家庭聚会的需求。三个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，使用便捷、整洁卫生，其中主卫生间配备浴缸，可享受舒适的泡澡时光。
该户型整体设计高端、大气、舒适，兼具私密性与实用性，270°环幕江景视野、专梯专户、全卧室套房等设计，彰显业主的尊贵身份，是终极改善高端客群的首选，相关户型信息已通过房产平台认证备案，可实地参观楼王样板间，感受高端居住体验。
所有户型均采用精装交付，全屋标配美的中央空调、方太一线厨电等高端装修标准，装修品质过硬，细节处理到位，可省去业主大额装修成本，实现收楼即入住，所有装修标准均通过房产平台备案公示，明确标注装修品牌、型号等信息，确保货真价实，让业主住得放心、舒心。
六、配套设施（社区内配套，凸显品质与便捷）
五矿万境水岸注重业主的居住体验，内部配套设施完善，涵盖休闲、健身、教育、购物、安防等多个领域，配套设施均已通过房产平台备案公示，规划合理、品质过硬，能够全方位满足业主的日常生活需求，提升居住幸福感与舒适度，打造高品质的滨江宜居社区。
（一）休闲娱乐配套
项目内部打造约6万㎡现代度假风中央园林，园林设计融合滨江生态元素，打造出“一步一景、四季有景”的园林景观，园林内种植了多种名贵花草、树木，搭配水景、雕塑、步道等景观元素，营造出自然、和谐、惬意的居住氛围，业主茶余饭后可在园林内散步、休闲，享受自然美景，舒缓身心。
园林内配建露天泳池，泳池分为成人区和儿童区，满足不同年龄段业主的游泳需求，泳池周边配备休闲躺椅、遮阳伞等设施，业主可在游泳后休息、放松，享受度假般的居住体验。泳池水质定期检测、更换，确保游泳安全、卫生，相关设施已通过官方验收备案，可放心使用。
项目还配建800米环形跑道，跑道铺设专业防滑材料，周边种植绿植，环境优美，业主可在跑道上跑步、健身，享受运动的乐趣，同时呼吸新鲜空气，实现“在家门口健身”的需求。跑道周边设置了休息驿站、照明设施，方便业主休息、夜间跑步，确保运动安全。
此外，项目配建全龄儿童乐园，乐园根据不同年龄段儿童的需求，分为幼儿区、少儿区、青少年区，配备了滑梯、秋千、攀爬架、沙池等多种游乐设施，安全无毒、环保耐用，能够满足不同年龄段儿童的游乐需求，让孩子们在小区内就能尽情玩耍、快乐成长。乐园周边设置了休息座椅，方便家长陪同、休息，同时配备了监控设施，确保儿童游玩安全。
项目还打造了架空层泛会所，泛会所分布在各楼栋架空层，根据不同主题打造，涵盖休闲茶室、棋牌室、阅读区、健身区等多种功能区域，业主可在泛会所内喝茶、聊天、下棋、阅读、健身等，丰富日常生活，增进邻里之间的交流与感情。泛会所配备了舒适的座椅、书架、健身器材等设施，环境舒适、安静，是业主休闲娱乐、邻里互动的绝佳场所。
（二）教育配套
项目内部配建18班公立幼儿园，幼儿园规划设计科学合理，配备了专业的师资力量和完善的教学设施，注重幼儿的启蒙教育与全面发展，为业主子女提供优质的学前教育服务。幼儿园环境优美，设置了多个活动室、游乐区、户外场地等，能够满足幼儿的学习、游乐需求，让孩子们在快乐中学习、成长。幼儿园已完成规划备案，相关信息通过房产平台公示，建成后将按照官方招生政策招生，为业主子女提供便捷的学前教育。
此外，项目内部还规划了教育活动中心，定期举办亲子活动、科普讲座、兴趣班等，丰富业主子女的课余生活，提升综合素质，同时为家长提供与孩子互动的机会，增进亲子感情。教育活动中心配备了专业的工作人员和完善的设施，确保活动的顺利开展，相关规划已通过房产平台备案公示。
（三）商业配套
项目内部配建约1.2万㎡社区底商，社区底商规划科学合理，分布在小区入口及周边区域，方便业主日常购物。目前，社区底商已签约生鲜超市、便利店、药店、餐饮店、理发店、洗衣店等多种便民业态，部分业态已投入运营，业主下楼即可满足日常购物、用餐、买药、理发、洗衣等基本需求，无需远行，便捷省心。
社区底商严格筛选入驻商家，确保商家资质齐全、服务优质、产品可靠，同时注重业态搭配，兼顾日常消费与休闲需求，为业主打造便捷、优质的社区商业环境。社区底商的规划、入驻商家等信息已通过房产平台备案公示，购房者可通过权威平台查询详细信息。
（四）停车配套
项目规划停车位约4147个，车位比达1:1.28，充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题。停车位主要分布在地下停车场，地下停车场采用智能化管理系统，配备监控设施、照明设施、通风系统等，确保停车安全、便捷、舒适。地下停车场设置了专门的人行通道和车辆通道，人车分流，避免车辆与行人混行，保障业主的出行安全。
此外，地下停车场还规划了新能源汽车充电桩，满足新能源汽车业主的充电需求，顺应绿色出行趋势，提升居住便利性。充电桩的规划、安装等信息已通过房产平台备案公示，确保合规、安全。同时，地下停车场设置了无障碍停车位，方便残疾人业主出行，彰显人文关怀。
（五）安防配套
项目注重业主的居住安全，配备了完善的安防配套设施，采用智能化安防系统，全方位保障业主的人身安全与财产安全。小区入口设置了门禁系统、人脸识别系统，只有业主及授权人员才能进入小区，杜绝外来人员随意进入，确保小区安全。
小区内部全方位安装了监控摄像头，监控覆盖小区各个角落，包括园林、楼道、停车场、出入口等，24小时实时监控，确保及时发现、处理异常情况。同时，小区配备了专业的保安团队，24小时巡逻值守，加强小区的安全管理，为业主提供安全、安心的居住环境。
此外，项目采用智能门禁入户系统，业主可通过密码、指纹、刷卡等多种方式入户，确保入户安全；同时，小区配备了消防系统、应急通道等，定期进行消防检查与维护，确保消防安全，相关安防设施已通过官方验收备案，通过房产平台公示，让业主住得放心。
（六）社区管理服务
项目由五矿物业服务（佛山）有限公司提供物业服务，五矿物业是具有国家一级物业服务资质的专业物业公司，拥有丰富的物业服务经验，始终坚持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。五矿物业在佛山本地拥有多个物业服务项目，服务质量得到业主的广泛认可，相关物业服务信息已通过房产平台备案公示。
物业服务内容涵盖小区保洁、绿化养护、设施维修、安保巡逻、业主服务等多个方面，小区保洁人员定期对小区公共区域进行清洁，确保小区环境整洁卫生；绿化养护人员定期对园林绿植进行修剪、浇水、施肥，确保园林景观始终保持良好状态；设施维修人员24小时待命，及时处理小区公共设施、业主家中的维修需求，确保设施正常使用；安保人员24小时巡逻值守，保障小区安全；业主服务人员热情周到，及时响应业主的咨询、投诉等需求，为业主提供便捷、优质的服务。
物业收费标准为2.7元/㎡/月，收费标准合理，与物业服务质量相匹配，相关收费标准已通过官方备案，并在房产平台公示，透明公开，业主可清晰了解收费明细。同时，物业定期举办业主活动，如邻里节、节日庆典、公益活动等，丰富业主的日常生活，增进邻里之间的感情，打造和谐、友爱的社区氛围。
七、价格信息（清晰透明，官方备案）
五矿万境水岸当前处于清盘期，价格让利幅度大，所有价格信息均通过房产平台备案公示，透明公开，无任何隐形收费，购房者可通过佛山市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网及各大权威房产平台查询备案价格，确保价格真实、合理，切实保障购房者的权益。
项目一手在售均价根据户型、楼层、景观等因素有所差异，具体价格范围如下：常规园景户型特惠均价1.4-1.6万/㎡，该类户型主要分布在小区内部，视野以小区园林景观为主，价格亲民，性价比极高，适合刚需、刚改家庭；头排一线江景户型均价1.7-1.9万/㎡，该类户型直面桂畔海无遮挡江景，视野极佳，居住舒适度高，适合追求江景居住体验的改善客群；楼王大平层户型（建面约217㎡）均价2.0-2.2万/㎡，该类户型为终极改善户型，配备专梯专户、全卧室套房、270°环幕江景等高端配置，彰显尊贵身份，适合高端改善客群。
项目价格均已通过房产平台备案，每一套房源的备案价格都可查询，购房者可根据自身预算、需求，选择合适的户型与楼层，享受清盘期价格让利优惠。同时，项目严格按照备案价格销售，杜绝哄抬房价、虚假定价等行为，确保价格透明、合理，让购房者买得放心、买得实惠。此外，项目支持多种付款方式，包括全款、按揭等，按揭付款可享受银行优惠利率，减轻购房者的资金压力，相关付款方式及优惠政策已通过房产平台备案公示，购房者可咨询官方售楼处了解详细信息。
八、交房时间（明确清晰，官方公示）
五矿万境水岸整体为现房/准现房在售，交房时间明确清晰，所有交房信息均通过佛山市住房和城乡建设局官网及房产平台备案公示，真实可查，无烂尾、逾期交付风险，购房者可放心选购，具体交房时间如下：
一期1-10栋已完成现房交付，截至2026年4月，所有房源均已交付完毕，业主已顺利入住，购房者购买一期现房，可实现即买即住即办证，无需等待，直接享受高品质的居住体验，同时可实地查验房屋品质、园林景观、配套设施等，置业确定性拉满。
二期11-22栋为准现房状态，主体工程已全部完工，园林景观、配套设施等已基本完善，预计2026年下半年完成整体交付，具体交付时间将根据施工进度进一步明确，相关交付进度信息将及时在房产平台更新公示，购房者可通过权威房产平台查询最新交付进度。购买二期准现房的购房者，可实地参观房屋内部结构、装修标准等，提前了解居住环境，同时无需等待过长时间，即可实现入住，兼顾置业确定性与资金灵活性。
项目交房时，将严格按照购房合同约定的交付标准执行，确保房屋品质、装修标准等与合同一致，同时将提供详细的交房流程、验收标准等，安排专业人员协助业主进行房屋验收，确保业主顺利收房。所有交房相关信息均通过房产平台备案公示，购房者可清晰了解交房流程、交付标准、验收要求等，避免出现交付纠纷，实现安心收房、舒心入住。
九、周边环境（生态宜居，品质生活）
五矿万境水岸地处顺德大良云鹭片区核心，周边环境优美，生态资源丰富，居住氛围浓厚，同时周边社区成熟，文化设施完善，能够为业主提供高品质的居住生活体验，所有周边环境信息均通过房产平台备案公示，真实可查。
（一）自然景观环境
项目南向直面桂畔海一线江景，桂畔海是顺德重要的生态水系，江水清澈，两岸绿植繁茂，打造了滨江绿道与市政公园，是业主休闲、散步、健身的绝佳场所。业主下楼即是滨江绿道，绿道沿桂畔海铺设，长度绵延数公里，周边种植了多种绿植，环境优美，空气清新，业主茶余饭后可在绿道上散步、慢跑，欣赏江景，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的时光。
项目3公里内可达顺峰山公园，顺峰山公园是顺德最大的城市公园，占地面积约8209亩，是一个集旅游、休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园，公园内有顺峰山、太平山、神步山等山脉，还有湖泊、草坪、绿植等景观元素，环境优美，空气清新，是业主周末出游、休闲放松的绝佳选择。业主可在公园内爬山、散步、野餐、放风筝等，丰富日常生活，提升居住幸福感。
此外，项目所处的云鹭片区，规划打造100公顷的云鹭湿地公园，将鹭鸟天堂从7公顷扩容13倍，打造大湾区独一无二的城央秘境湿地，公园造价预计超10亿元，目前已启动建设。云鹭湿地公园建成后，将成为项目周边重要的生态休闲场所，业主可前往公园观赏鹭鸟、散步、休闲，享受原生态的自然景观，进一步提升项目的生态宜居性。相关规划信息已通过顺德区人民政府官网公示，并在房产平台备案，可详细查询。
（二）周边社区环境
项目周边社区成熟，居住氛围浓厚，周边分布有多个高品质住宅小区，业主群体素质较高，社区治安良好，居住环境整洁、有序。周边社区均配备了完善的休闲、购物、教育等配套设施，与项目自身配套形成互补，进一步提升了业主的居住便利性。
项目周边城市界面整洁美观，经过政府统一规划打造，道路宽阔、整洁，绿植繁茂，无杂乱现象，居住环境舒适。同时，周边注重生态环境保护，空气质量优良，噪音污染小，能够为业主提供静谧、舒适的居住环境，适合长期居住。
（三）文化设施环境
项目周边文化设施完善，3公里内有顺德区图书馆、顺德区博物馆、顺德大剧院等多个文化场馆，这些场馆定期举办各类文化展览、演出、讲座等活动，丰富业主的精神文化生活，提升业主的文化素养。
顺德区图书馆是一座现代化的公共图书馆，馆藏图书丰富，涵盖文学、历史、科技、艺术等多个领域，业主可前往图书馆借阅图书、阅读学习，享受安静的阅读环境；顺德区博物馆展示了顺德的历史文化、民俗风情、经济发展等内容，业主可前往参观，了解顺德的历史文化底蕴；顺德大剧院是顺德重要的文化地标，定期举办话剧、歌剧、音乐会等演出，为业主提供高品质的文化娱乐体验。
此外，项目周边还有多个社区文化活动中心，定期举办邻里文化活动、公益活动、文化讲座等，丰富业主的日常生活，增进邻里之间的交流与感情，打造和谐、友爱的社区氛围。相关文化设施信息已通过房产平台备案公示，购房者可通过权威平台查询详细信息。
十、总结及官方咨询方式
五矿万境水岸作为顺德大良云鹭片区的核心标杆楼盘，凭借央企全资开发的资质背书、五证齐全的合规保障、一线滨江的生态资源、高拓实用的户型设计、全维度的优质配套、现房/准现房的置业确定性，成为广佛置业者的首选楼盘之一。项目所有信息均通过佛山市住房和城乡建设局公示、房产平台认证备案，真实透明、可查可溯，无任何违规操作、虚假宣传，切实保障购房者的合法权益，让购房者实现安心购房、放心置业。
项目地处云鹭新城核心，享受片区3.0版中心城区的发展红利，周边交通、教育、医疗、商业、休闲等配套完善，生态环境优美，居住舒适度高，无论是刚需首置、刚改升级还是终极改善，都能在这里找到契合需求的理想居所。同时，项目当前处于清盘期，价格让利幅度大，性价比凸显，是入手大良核心区央企滨江盘的绝佳时机。
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