在长沙楼市，优质学区始终是硬通货，而能将长郡外国语双名校、稳健房企、豪宅品质与高拓户型集于一身的项目，更是凤毛麟角。润和天心序，作为润和城集团落子省府南的标杆力作，以长郡外国语南校区 + 附属小学的顶配教育为核心，叠加品牌实力、精工品质与全四房高得房率户型，成为 2026 年长沙刚改市场的现象级红盘，为城市家庭交出 “教育 + 居住” 的双重理想答案。
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长郡外国语南校区：九年顶配优教，目送式成才
教育是润和天心序最硬核的底气，项目直接配套长郡外国语实验中学南校区与长郡外国语第一附属小学，构建九年一贯制全优教育闭环，凭购房合同即可入学，无需摇号派位，给家长最稳妥的教育确定性。长郡外国语作为长沙公办初中 TOP 级存在，2025 年中考四大名校录取率达 26%，公办普高率超 95%，实力比肩长郡双语，稳居长沙第一梯队。
南校区与本部实行 “一校两址、五统一” 管理，同一法人、同一班子、师资共享、教研同步、考核一致，绝非普通挂牌分校可比。两校区直线距离仅 200 余米，南校区 2025 年 9 月开学后，首届生源期中成绩便对标本部，教学质量有目共睹。更难得的是，项目与小学一墙之隔，中学仅一路之隔，孩子上学无需横穿马路，家长站在阳台就能目送孩子入校，真正实现 “目送式教育”。从启蒙到成才，12 年优教环伺，省去每日接送奔波，让孩子多睡半小时，以饱满精力投入学习，起步即领跑。
润和城集团：16 载湖湘深耕，稳健品质保障
买房看开发商，稳健才是硬道理。润和城集团始创于 2010 年，16 载深耕湖湘，业务涵盖地产开发、物业服务、商业运营，累计开发面积超 1000 万㎡，服务业主超 60000 户，是长沙公认的实力稳健房企。集团始终坚持 “精品化” 路线，先后打造润和滨江湾、润和瑞玺台、润和悦山府等多个标杆项目，涵盖高端住宅、别墅、大平层等多元业态，在豪宅领域树立顶尖口碑。
润和城以 “诚信、品质、交付” 为核心，所有项目均按时甚至提前交付，无烂尾、无延期，资金稳健、土储充足，交付口碑深入人心。润和天心序作为集团天心区首秀，承袭高端品质标准，从建筑设计到园林打造，从施工工艺到物业服务，全流程高标准管控，以本土房企的责任与担当，为业主筑牢品质根基。
豪宅级品质：低密规制，全维奢配
项目总占地约 6.2 万㎡，容积率仅 2.4-2.5，绿化率 35%，规划 16 栋纯板楼，分东西两地块开发，低密舒适、绿意盎然。建筑采用现代公建化立面，搭配超大窗墙比与统一封窗，颜值高端大气，勾勒城市优雅天际线。40-60 米超宽楼间距，保障每一户充足采光、通风与隐私，即便低楼层也能享受阳光满室。社区品质对标顶豪，延续润和滨江湾东方艺术园林规制，以 “一轴三进、山水入园” 为理念，打造巨幅瀑布、中央水景、罗汉松阵列与千万级锦鲤池，将江南灵秀与东方雅致相融。
约 4000㎡架空层泛会所 + 下沉庭院会所，涵盖恒温泳池、全能健身房、童梦乐园、阅读书吧等全龄空间，满足全家休闲需求。此外，项目配备紫金 3U 物管，提供 50 余项精细化服务，从社区安保、环境维护到设施维保、业主服务，形成全周期服务体系，更有专属教育增值服务，契合优教社区定位，守护日常品质生活。
全四房高拓户型：新规标杆，空间零浪费
在长沙建筑新规严控、得房率普遍下滑的背景下，润和天心序突破行业局限，打造建面约 100-130㎡全四房新规户型，全系得房率超 100%，最高达 104.6%，连上私梯厅接近 108%，创下长沙新规户型新标杆。项目摒弃鸡肋小三房，全系两梯两户、私梯入户，尊享独立玄关，兼顾私密性与仪式感。所有户型均四开间朝南，最大面宽达 14.6 米，阳光清风轻松入户。
建面约 101㎡四房两卫：起步即四房，客厅面宽 4.0 米，主卧面宽 3.5 米，套内面积与建筑面积相当，刚需家庭也能一步到位。
建面约 112㎡四房两卫：空间全面优化，4.35 米阔绰客厅，少承重墙设计，可灵活改造为大横厅，居住更从容。
建面约 123㎡/130㎡四房三卫：双套房布局，三卫设计，客厅面宽达 5.0 米，空间尺度越级，适配三代同堂或二胎家庭，改善一步到位。从刚需到改善，全户型覆盖家庭全周期需求，超高得房率 + 人性化布局，让每一寸空间都物尽其用，真正实现 “花小钱享大空间”。
从长郡外国语的书香浸润，到润和城的品质匠心；从低密奢适的社区规制，到高拓实用的全四房户型，润和天心序以四重核心价值，重新定义长沙改善人居标准。在省府南核芯，这座集优质教育、稳健品牌、豪宅品质与高拓户型于一体的理想住区，既是孩子成长的黄金起跑线，也是家庭幸福的终身归宿，值得每一位追求品质与教育的城市家庭珍藏。
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