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（来源：REITs家）

评估机构基于审慎性原则，对郑州杉杉奥莱项目资产估值模型 中的联营营业额增速、租赁模式租金收缴率、折现率等关键假设进 行了调整。参数调整后，不动产项目估值由首次申报的46.34亿调整为43.09亿，调整幅度为7.01%。 主要调整参数如下：

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评估机构基于审慎性原则，对哈尔滨杉杉奥莱项目资产估值模 型中的联营营业额增速、租赁模式租金收缴率、折现率、资本性支 出等关键假设进行了调整。参数调整后，不动产项目估值由首次申 报的28.36亿调整为26.90亿，调整幅度为5.15%。主要调整参数如下：

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