文=城记智库雨林
近年来,“支持经济大省挑大梁”说法频频出现在重要会议上,并写入“十五五”规划纲要。
经济大省是国民经济发展的“顶梁柱”、稳定经济大盘的“压舱石”。要体现“走在前、作示范、挑大梁的责任担当”。对此,国家层面要充分支持发挥优势地区“火车头”作用。
这显示国家层面新思路,何况一座城?基于大西安格局,我们需要站在“经济大区挑大梁”角度,以重识“北跨”来看西安区域定位。
格局:大局面基本已定
GDP总量较高地区,经济状况相对良好;产业和企业聚集程度较高,也会带来更多就业机会。
在“广域主城经济”时代,分析去年西安各区的经济指标,“一超多强、腰部承压和外围补充”的格局愈加明显。尽管西安有着自己的特点,但总体规律依旧和多数超大型城市类似。
总体来说,二十多年的高速城市化,大格局已定。座次变化,也只存在个别区域之间的PK。
西安各区GDP座次图◎制图/城记智库
“一超”,雁塔区(含高新和曲江等)经济总量达3427亿,重庆两江新区合并前稳居“西部第一”。
“多强”,是指未央、长安、碑林和西咸四个“千亿区”。前两者,得益于高新和经开的产业强力推动。碑林强悍依旧,但“弹丸之地”几无开发空间,总量被西咸超过也只是时间问题。
同为“老贵族”莲湖和新城,没有新区光鲜但避免“工业锈带”命运。城市更新时代,人口进一步流入。
西安十多年明显上升和下降区域对比◎制图/城记智库
灞桥得益浐灞国际港的拉动,但整体来说依旧偏弱。现代工业和服务业,还有极大的提升空间。
西安外围,共性特点是限制多、基数低和基础弱,承载产业外溢——增量只是“锦上添花”,比如临潼、高陵和阎良;比亚迪带动的“黑马”鄠邑和周至成为惊喜,是新产业赛道的逆袭。
单看两三年变化并不明显,若置于一个长周期趋势即明。重识区域,“北跨”是一个很好的切入点。
审视:重新看待“北跨”
“北跨”是近些年热门词,源于2017年“东拓、西进、南控、北跨、中优”的“十字方针”,有几个背景:
一是承办“十四运”,东部腾飞在即;二是代管西咸,得以跨越渭河;三是秦岭保护提格,区域严控开发。这也事关城市分工,当时南部、西部要剑指“万亿科创大走廊”,北部则目标是“万亿工业大走廊”。
上个十年,“新一线城市”在我国相当耀眼。西安人口增量北方第一,解决“工业孱弱”提上日程。
渭北片区各项指标占全市比例◎整理/城记智库
“广域主城”的西安,工业只能布局外围。“北跨”集齐同类型城市所有挑战,更有自身特有因素:
一是行政壁垒:向北“撞河”受阻,直到2017年代管西咸基本解决;二是文物和地理因素:这里有“东方帝王谷”,且渭河基建投资超大;三是发展周期限制:人口和产业的迁徙,都需要时间。
因此,“北跨”投资必须以产业主导,建构“产文绿”新产城:因为这里会演变成为城区,但不是市中心。
渭北受耕地限制开发面积也受限◎整理/城记智库
因此,长周期下渭北各项指标都是“均值”,包括占地、人口和GDP。最新国土规划的耕地占地巨大,最关键区域的高陵排名一直在下滑。
“十字方针“中,唯有“北跨”从城市发展动作,变成一种方向“正确”。偏离的和过度的投资,很可能就会“负债”——当地财政无力维护,现实无暇顾及。西安毕竟地处西部,这也分散了有限财力。
高歌猛进时期,秦汉、泾河和高陵等先后喊出各种“中心”。时代难以突破,但“可以衡量得失”。
变化:区域的使命
任何一座城市,都无法避免“区域之争”:既体现在官方发展导向,也广泛存在民间的讨论中。
但规律和客观事实,是一切判断的依托。
那么,为何“支持经济大省挑大梁”?因为多年高速发展,各地区人口、产业和资源等已基本“适配”,发展相对均衡。新发展时期更要有所侧重,“挑大梁”地区冲在前面,就必须全力支持!
各地的定位需要匹配自身地位◎整理/城记智库
目前来看,人口密度极高的城六区就是“压舱石”。“古都核心区”,给了提升目标和方向。
“国字号”开发区,则是新增长点和关键级。
以高新为例,作为西安“经济发动机”,产业规模化和集群效应已显现,最易裂变、扩容和升级;尽管带动大几百万人口,但缺乏地铁和缺快速路等可以看出,“挑大梁”地区显然存在极大不足。
渭北区域都分别打出各种“中心牌”◎制图/城记智库
鄠邑就是代表,通过高新工业布局成长惊人。按照GDP贡献,这是却是“三无地区”:无地铁、无高铁、无快速路。周至县,也开始摆脱农业大县身份。
以西咸为例,各种挑战不再赘述。但必须要痛下决心,集中发展沣东这“一核”(GDP占比达43%),其它区域要“先止损再回血”。尽管西咸GDP已破千亿,但不能再走“一蕊五瓣模式”。
2000至今,西安的高速城市化证明:“极核”做强,就可成片带动,并将实现全城联动。比如高新南北30公里经济带,比如经开驱动渭河两岸。
“支持经济大区挑大梁!”让能干的放开干,给政策给支持给条件,以人口和产业为导向“加大投资”,功能区做好“适配投资”。
城六区要做好“压舱石”作用,高新区“发动机”要飞转,经开和西咸要打好“增量牌”,外围要“各自其美”——不是每一朵花,都是国色天香的牡丹,百花齐放重点是“百花”各有不同。
-「城记」西安区域观察(部分)-
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西部和南部“万亿科创大走廊”系列:
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文=城记智库 雨林
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