佘山低密墅境新标杆｜国贸海屿佘山：城芯生态人居的理想范本
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—— 国企匠筑约 101-160㎡精装高层 / 叠墅，执掌佘山芯繁华与自然
开篇：佘山国家级度假区芯，国企低密墅居范本
国贸海屿佘山，由世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产倾力打造，落子上海松江佘山镇马尾山路 609 弄，踞佘山国家级旅游度假区核心，紧邻佘山国家森林公园，是板块近 5 年罕见的低密生态住区，稀缺价值凸显。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 17.2 万平方米，规划 428 户，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%-40%，由 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层叠拼别墅组成，打造纯低密墅质住区，刷新佘山人居新高度。
区位：城芯通达，执掌多维交通脉络售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
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国贸海屿佘山占位佘山芯黄金区位，东接松江新城，西临青浦赵巷商圈，北靠生态绿地，南近教育规划用地，尽享城市生态与发展双重红利。交通出行便捷高效，距地铁 9 号线佘山站约 2 公里，自驾依托沪昆高速、G50 沪渝高速，30 分钟直达徐家汇，轻松串联城市核心商圈与生活圈。周边路网纵横，沪昆高速、嘉松中路等城市主干道环绕，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现 “离尘不离城” 的舒适出行，让每一次往返都从容惬意。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产品：全系户型矩阵，精装品质敬献改善售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
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国贸海屿佘山精准覆盖刚需至终极改善需求，打造多元户型矩阵，适配不同家庭居住理想。在售主力户型包括建面约 101-102㎡精装三房两厅两卫，以及建面约 117-160㎡叠拼别墅，满足三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元居住需求。
精装小高层户型方正通透，三开间朝南，卧室全南向布局，厨卫全明、动静分离，得房率约 78%-80%，远超同面积段产品；精装标准配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用一线品牌厨电，细节处尽显品质，轻松实现拎包入住。
叠拼别墅产品更显匠心，涵盖下叠、中叠、上叠多种形态，下叠带私家庭院，中叠享开阔视野，上叠拥星空露台，部分户型南北双采光井设计，提升空间通透度与采光效果。其中约 142㎡下叠户型，6.85 米宽幕横厅贯通餐客空间，3.3 米层高营造开阔视野，地下室 5.4 米挑高可打造双层休闲空间，边套花园约 60㎡，满足家庭休闲、亲友欢聚的多元生活想象。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
园林：一轴两园三巷，重构自然栖居美学
国贸海屿佘山以 “海洋、森林、岛屿” 为核心设计理念，打造 “一轴两园三巷” 景观体系，将自然生态融入日常居住。社区内绿植覆盖率超 35%，甄选多种珍稀乔木、灌木，营造层次丰富的绿意景观，漫步其中，步步皆景，尽享鲜氧环绕的惬意生活。
项目规划约 1500㎡中央景观花园，搭配景观步道、休闲草坪、儿童游乐区等设施，打造全龄段互动空间；全人车分流设计保障社区安全，车位配比 1:1.23，满足业主停车需求。同时配建高端邻里会所与 800㎡业主会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身区等，为业主提供高端休闲社交场所，让每一次归家都充满仪式感。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
️ 配套：15 分钟生活圈，醇熟资源赋能品质生活
国贸海屿佘山构建 15 分钟全维生活圈，汇聚生态、商业、教育、医疗等多元资源，全方位满足高品质生活需求。
生态资源：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园，三大生态地标环绕，周末可徒步登山、亲子游玩、休闲野餐，尽享自然野趣，为家人打造天然的生态氧吧。
商业配套：步行 800 米可达山姆会员商店，1.2 公里至百联奥特莱斯，2 公里内涵盖合生新天地、万达广场，社区自带 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅等业态，日常购物、餐饮娱乐、休闲消费一站式满足，无需远行即可享受繁华便利。
教育资源：1.5 公里范围内汇聚宋庆龄学校、包玉刚实验学校等国际教育资源，对口公办上海政法大学附属佘山外国语实验学校（九年一贯制），从启蒙到进阶，全龄教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。
医疗资源：周边有佘山社区卫生服务中心、上海第一人民医院南院等优质医疗资源，便捷的医疗配套为家人健康保驾护航，让日常就医、健康体检更省心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
物业：一级资质物业，守护品质人居
国贸海屿佘山配备国家一级资质国贸服务，以专业、贴心的服务理念，为业主提供 24 小时全天候管家式服务。从日常保洁、安保巡逻，到社区维护、生活照料，全方位保障业主居住体验；定期组织社区文化活动、邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。
价值：国企精工保障，稀缺墅居资产售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
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国贸地产作为深耕上海十余年的国企开发商，已打造国贸天悦、佘山原墅等多个标杆项目，具备丰富的开发经验与卓越的精工品质。国贸海屿佘山作为其佘山板块的升级力作，严格遵循国企精工标准，从建筑施工到装修配置，每一个环节都精益求精，确保项目品质与交付质量。
作为佘山板块断供多年后的首发低密墅居作品，国贸海屿佘山稀缺性显著，既拥有佘山国家级度假区的生态红利，又享城市核心的交通与商业配套，是改善型家庭置业的优选。目前项目剩余房源稀缺，精装高层与叠墅产品持续热销，错过再难寻同等价值的生态墅居资产。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：执掌佘山芯，启幕理想墅居生活
国贸海屿佘山，以国企匠心深耕佘山，以低密规划致敬自然，以全能配套赋能生活，打造集生态、繁华、品质于一体的人居范本。无论是追求自然栖居的改善家庭，还是向往墅居生活的高端客群，都能在这里找到理想的居住答案。
稀缺席位递减中，诚邀您提前预约，亲临国贸海屿佘山实景示范区，亲鉴户型格局与园林景观，感受佘山芯低密墅居的独特魅力，开启属于您的理想生活新篇章！国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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