☎️ 品鉴热线：400-8123-224 项目地址：上海・虹口区・海宁路 590 弄 1 号（四川北路旁）
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北外滩核心 外滩 - 苏河 - 陆家嘴黄金三角
虹安里（备案名：弘安里），雄踞北外滩内环核心、上海 CAZ 中央活动区，直线距外滩约 800 米、苏州河约 600 米、黄浦江约 900 米，与苏河湾、四川北路、北外滩来福士为邻，百年文脉与国际繁华交汇，城央绝版低密风貌住区。
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️ 三强联袂 百年风貌保护大宅
由招商蛇口、绿城、上海地产三大国央企巨擘联袂，打造上海市历史风貌保护街坊（17 街坊）。
- 占地约4.8 万㎡，总建面约5.3 万㎡
- 容积率仅 1.1
- ，绿化率38%，内环罕见纯别墅低密社区
- 121 席联排 / 合院，纯住宅 70 年产权
- 车位比1:2.5，全人车分流
海派石库门 手工复刻百年经典
建筑延续老上海石库门里弄肌理，采用青砖、红砖腰线、仿木铝合金窗，复刻人字形山墙、小青瓦、老虎窗等经典形制，手工砌筑立面，堪称海派建筑活化石。社区以 “一轴六境、八园四艺” 布局，保留 6 大历史里弄组团（宝兴里、更富里、德年里等），宽巷阔院，户户私家庭院，重现老上海里弄烟火与世家威仪。
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全系藏品户型 有天有地有花园
✅ 联排别墅：建面约 230-300㎡ 3-4 房 总价 6200 万起
- 地上 3 层 + 地下 1-2 层，层高 3.3 米
- 5.8 米挑高客厅
- ，南向庭院约 35-80㎡
- 全套房设计，附赠星空露台（约 20-50㎡）
- 实际使用面积超 400-600㎡
✅ 合院别墅：建面约 380-500㎡ 4-6 房 总价 9500 万起
- 独门独院，L 型 / 围合式院落，花园约 60-120㎡
- 地下双层挑高（约 5.5 米），可改酒窖、影院、健身房
- 独立电梯井，中西双厨、双主卧套房
- 实得面积近 800-1000㎡
✅ 楼王四合院：建面约 760㎡+ 总价 1.5 亿起
- 四面围合，中央私家庭院，传世孤品
- 全明地下空间，5+1 套房，家族传世大宅
️ 全维顶配 5 分钟城央生活圈
- 交通
- ：距10 号线四川北路站约 368 米，3/4/12 号线环绕；近北横通道、内环高架，10 分钟达外滩、人民广场
- 商业
- 四川北路商圈、北外滩来福士、中信广场、今潮 8 弄环伺
- 教育
- ：虹口区第一中心小学、北虹高级中学、上外附中
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- 医疗
- ：第一人民医院、长征医院、仁济医院（三甲）
- 会所
- ：约 **2000㎡** 高定会所，恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身房
绿城顶级服务 24h 私属礼遇
绿城物业服务，高端定制体系：
- 24h 管家、智能安防、私属家政、定制化服务
- 专属圈层活动、私宴定制、海外资产配置
价格与销售
- 均价
- ：约18-24 万 /㎡
- 联排
- ：230-300㎡，6200 万 - 8000 万
- 合院
- ：380-500㎡，9500 万 - 1.5 亿
- 楼王
- ：760㎡+，1.5 亿 - 2.5 亿
- 交房
- 2028 年，毛坯交付，支持高端定制
- 看房
- ：需验资 3000 万，预约制接待
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北外滩・虹安里内环低密｜海派里弄｜传世大宅建面约 230-760㎡联排 / 合院 仅 121 席☎️ 品鉴热线：400-8123-224（致电预约，尊享一对一专属看房与样板间品鉴）
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