曼彻斯特机场周边一项大型科学、创新与制造园区开发计划日前正式公布。这项名为“曼彻斯特综合园区”的重大项目提案已提交至曼彻斯特市议会。项目占地60英亩，预计将创造8000个就业岗位。
整个计划的开发总面积超过160万平方英尺。在完成对项目早期阶段的公众咨询后，开发方已向市政厅正式递交混合规划申请。
曼彻斯特综合园区机构与开发主管海伦·拉特克利夫表示，首份规划申请的提交凝聚了团队数月的努力。这一进展标志着项目在打造尖端创新与制造空间方面迈出了关键一步。建成后的园区将具备高品质与科技导向属性，首批设施预计于2027年第四季度交付使用。
她进一步指出，曼彻斯特综合园区的愿景自始至终都由充满活力的合资伙伴关系驱动，而曼彻斯特市议会对推动经济增长的承诺则为这一合作奠定了坚实基础。
通过同步推进初始阶段的详细审批与未来扩建的初步许可，开发团队正在为这项具有变革意义的工程夯实根基。该项目不仅将为创新型初创企业和成长型企业提供有力支持，还将在当地经济体系中创造可观的就业机会。
项目第一阶段目前正在申请详细规划许可，计划打造超过70000平方英尺的灵活中端技术办公空间，主要面向行业前沿企业。此阶段规划还包含完善的配套设施空间以及一座交通枢纽。该枢纽将配备一座可容纳1500个车位的多层停车场、自行车停放设施、底层商业空间，并涵盖相关基础设施与公共活动区域。
作为混合规划申请的重要组成部分，项目第二阶段目前仅涉及初步规划许可。这意味着在项目后期，开发方需提交更为详尽的提案以获取最终的规划批准。
该阶段规划的核心是建设高达500000平方英尺的中大型先进制造空间。此外，还将配套建设600000平方英尺的研发设施、办公楼、实验室及酒店。
该项目由多家机构组成的合资企业共同开发，成员包括曼彻斯特机场集团、曼彻斯特市议会以及大曼彻斯特养老基金。世邦魏理仕担任项目规划顾问，仲量联行与特拉克房地产公司负责代理业务。
开发团队强调，在正式提交最新规划前，他们已充分吸纳当地居民、企业及利益相关方的意见，对提案进行了深度优化。
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