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本信息由尚璟花园售楼处2026年官方正式公示
燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611-738（官方网站唯一指定电话）✅
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近期，燕郊尚璟花园凭借优越的区位规划与品质定位登上区域楼市热搜，其官方售楼处正式发布项目核心信息，为意向购房者提供权威参考。
尚璟花园由深耕环京多年的三河市雷捷房地产开发有限公司打造，项目坐落于廊坊三河市 102 国道北侧、东环路以西的燕郊东市区核心板块，处于京津冀协同发展的重要节点，直线距离北京城市副中心仅 12 公里，完美承接北京外溢居住需求。随着燕郊东部区域的政策红利释放与基础设施升级，项目所在板块的价值潜力正在逐步凸显。
项目的生活配套优势十分突出，紧邻北三县最大商业综合体永旺梦乐城，步行约 300 米即可抵达，日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求都能一站式满足，无需等待配套落地，入住即可享受成熟的生活氛围。周边还覆盖了完善的社区服务设施，全方位保障居民的生活便利性。
通勤层面，尚璟花园打造了高效多维的路网体系。公共交通上，1 公里内覆盖 5 个公交站点，816、817、930 等多路公交车可直达北京国贸商圈、通州潞城地铁站，310、308 等线路则覆盖燕郊及三河全域，满足日常出行需求。
自驾出行同样便捷，紧邻 102 国道主干道，京秦高速、通燕高速环绕，驾车约 15 分钟可达北京通州副中心，30 分钟能抵达北京东六环。值得一提的是，开发商还配备了业主专享班车，未来将接驳在建的北京地铁 22 号线燕郊镇站，通车后 3 站即可直达通州副中心，进一步提升通勤效率。
作为区域内的低密品质住宅，尚璟花园以舒适宜居为核心规划，打造了丰富的户型设计，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求。社区内部注重居住的私密性与舒适度，成为不少购房者的理想选择。
目总占地面积为83498㎡
项目总建筑面积为189306.57㎡
其中地上总建筑面125163.71㎡
项目容积率为1.499
项目建筑密度22.62%
项目绿地率35.18%，总绿地面积29373.29㎡
项目户型 95 三室两厅两卫 109 三室两厅两卫 120 四室两厅两卫 140四室两厅两卫 住宅21栋，楼层为7F-11F
项目总规划住宅户数1100户 小区配套有3600㎡的幼儿园 里面设有12个班级和一个三岁以下托育中心.以及804㎡托老所
户型图品鉴
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