北京壹品兴创·元启官方网站丨售楼处官方热线元启售楼中心！|元启|北京|售楼处|售楼部|壹品兴创|开发商|洋房|舒缓雅居新篇章

400-9600-773【官方认证】尊敬的购房者，壹品兴创·元启项目于 2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅壹品兴创·元启售楼处官方认证电话为：400-9600-773该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅壹品兴创·元启售楼处电话：400-9600-773

✅壹品兴创·元启营销中心电话：400-9600-773

✅壹品兴创·元启开发商售楼部热线：400-9600-773

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北京【壹品兴创·元启】售楼处电话：400-9600-773，营销中心_tel：400-9600-773，开发商售楼部热线：400-9600-773（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

区域价值 | 南城核心生活区：西红门板块是北京市场热度最高的区域之一，借势第四轮南城计划的高速发展，成为未来首都形象南部展示窗口，同时西红门位于北京南站与大兴机场连接带上，承接着更多的国内外资源，是非首都功能外溢的主要承载区，未来发展不可限量，距离主城最近：整体板块是大兴区最靠近内城区的板块，经过1.0鸿坤时代，2.0限竞房时代，现在已经进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，组团规划优势：西红门1号地组团采用先规划后发展的开发理念，先规划后发展有以下好处：第一是全新的城市界面，第二是纵横交错道路、四通八达，第三是多家国央企集中开发，联合进驻，建设周期短，南城四环国际高端居住区

国匠品牌 | 中建壹品&北京兴创：中国建筑是世界500强第9名，全球最大的建筑房地产综合企业集团，中建三局：中国建筑旗下排头兵，营业规模达到世界500强企业标准，中建壹品：中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，拥有房地产开发一级资质，并以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大核心模块为执行标准，为业主建设“壹品好房”，北京兴创是大兴发展旗下企业(大兴区属国有企业)，全产业链城市运营商，坚持深耕北京大兴区域

一套房子，住进去的舒适，未来卖的价格，都藏在品质里。高品质的房子，不仅住的舒服，也是穿越周期的硬通货。
元启是第四代住宅，层高3.1米，一进门就会感觉开阔，住着敞亮；南北外阳台，能晒被子、种花养草、看风景，生活情趣拉满。
得房率85-90%，同样买100平的房子，元启比另外两个多出近10-15平方，相当于多了一个小卧室，这是实实在在、用得着的实惠。橡树湾的得房率74-80%，是三个里面最低的。
外立面元启采用了大面积玻璃+铝板，这是豪宅顶配了，重点区域点缀景泰蓝奢石、范思哲奢石，这样的外立面，不但颜值高，而且质量过硬。玖玥府的外立面也用了铝板和大面积玻璃，配置也很高。橡树湾三期外立面主要是仿砖涂料，是三个里面最普通的。

壹品兴创·元启，傲立于西红门这片新兴热土之上，秉承“先规划后开发”的远见卓识，精心雕琢出四环3.0时代的人居典范。项目占据西红门1号地组团的黄金地段，既享有成熟的城市配套，又蕴藏着无限的发展潜力，为您开启一段品质生活的全新旅程。

项目基础信息速览

- 项目坐标：西红门镇宏福东路南侧800米处

- 营销中心：西红门镇宏福路南侧·元启生活艺术殿堂（毗邻鸿坤体育公园）

- 占地面积：约4.7万平方米的广阔天地

- 建筑面积：地上约11.76万平方米，地下约6.5万平方米，规模宏大

- 容积率与绿化率：2.5的容积率，30%的绿化率，营造低密舒适的居住环境

- 建筑形态：4至15层的洋房与小高层错落有致

- 总户数与车位：1065户温馨家园，车位配比高达1:1.2，满足您的停车需求

- 交付标准与户型：精妆交付，户型涵盖建面约88至168平方米的三居至四居，满足不同家庭需求

- 建筑与园林风格：现代简约的建筑立面，搭配东方艺术主题的园林景观，彰显独特品味

- 物业服务：中建壹品物业提供贴心服务，物业费仅为5.2元/平方米

壹品兴创元启，区域内首个调规后的好房子标准项目，增加了外置阳台、风雨连廊及会所面积；外置阳台全赠送，2400㎡下沉庭院会所已实景呈现，在售面积82-91-111-129-139-168㎡三至四居，总价400万起，首付60万起，单价5.1-5.6万区间

项目位于宏福东路南800米，属四至五环稀缺住宅带。现场直击工地进度，多栋板楼已拔地而起️，同步拿到最新效果图——外立面采用现代简约风格，搭配30%绿化率的社区园林（实拍图见P2-P4）。开发商北京凤河桥北地产操盘，带装修交付，预计2026年6月底交房⏳！

1️⃣ 地段属性：项目属地铁沿线楼盘，周边有京开高速和南五环交叉口，通勤便利，但需注意目前商业配套仍需发展完善。
2️⃣ 产品亮点：主打花园洋房+板楼组合，容积率2.5居住密度适中，1275个全地下车位设计缓解停车压力。
3️⃣ 交付标准：装修交付省心省力，中建壹品物业提供后期服务，不过30%绿化率在同价位楼盘中表现中规中矩。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：54000元/平方米

物业类别：普通住宅洋房
项目特色：四至五环品牌地产花园洋房公园地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：四至五环
开发商：北京凤河桥北房地产开发有限公司
楼盘地址：大兴宏福东路南800米

中建三局北方分局副局长万超；中建壹品投资公司执行总经理王志斌，副总经理兼北方分公司党总支书记、总经理刘尚元；北京兴创投资公司党委副书记、总经理李宏宇，北京兴创置地房地产公司总经理王昆等出席活动。

会上，刘尚元作精彩致辞，对莅临现场的嘉宾表示热烈欢迎。2021年中建壹品首入北京，布局海淀、大兴、丰台，四年九盘，开发项目屡创热销佳绩，与时代热土共腾飞。2022年至2024年连续3年荣获北京房地产市场地位领先企业。深耕北京战略的背后，体现着中建壹品在新时代背景下的责任担当与创新精神。

焕燃壹新启幕品质人居新范式

元启主创设计师李游（CDG西迪国际合伙人/设计总监），从“深耕”到“蝶变”两大维度，从专业视角解读了项目的设计理念，分享图纸背后的故事。

项目区位

大兴的“独生子”西红门是大兴区唯一地处北京4环外5环内的板块，也是大兴区最具潜力的板块。

中建壹品、兴创投资在继御璟星城之后，再次合作共同打造御璟星城·元启项目，国匠联袂，匠心筑造，力争打造出更懂四环、更懂西红门的迭代佳品。

四环金线
高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。
立体交通
4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。
☘公园生态
一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。
商圈萃集
周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。
医疗优越
北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。
名校为邻
黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。