首先，我们应当尽量避免签订以物抵债这类协议，因为它们通常会被法院认定为无效。究其原因，主要有以下几点:
1、我国法律规定，法院审理的对象主要分为两类，一是人身关系，如亲属关系、赡养关系等；二是财产关系。而以物抵债属于财产关系，并不符合法院的审理对象。
2、以物抵债协议往往是在债务人陷入困境时，在极大的经济压力下被迫签订的。这种情况下协议的自愿性和公平性存疑，很容易被认定为不公平、无效。
3、我国法律对于财产关系的处理，更倾向于通过强制执行等方式来实现，而不是通过双方自愿达成协议的方式。
所以即使签订了以物抵债协议，在实际诉讼中也很难被法院直接认定为有效。这不利于债权人的利益维护，也可能造成债务人更大的损失。
应该从法律层面，更加全面地理解以物抵债协议，被法院认定无效的原因。
法院在审理案件时，主要关注的对象是物权归属和人身关系，而不直接审理以物抵债这种财产关系。因为一旦审理以物抵债协议，就需要同时确认债务关系和物权归属，这会给审理过程带来很大复杂性。
进一步说，即使法院认定某物归属于某人，但在以物抵债的情况下，还要解决如何将这个物交付给债权人的问题。这就更加复杂化了整个审理过程。
所以，法院在处理这类案件时，为了降低法官的工作压力，并不会直接审理以物抵债协议本身的有效性，而是将重点放在确认物权归属上。也就是说，法院只审理"这个物到底属于谁"这一问题，而不会去判定"这个物能否用来抵债"。
这样一来，以物抵债协议的有效性就很难得到法院的认可，因为这与法院的审理范围和裁判能力不符。对于债务人来说，即使签订了以物抵债协议，在实际诉讼中也难以得到支持。
还有一些缘故：法院在审理这类案件时，重点不在于债务关系，而是要确定这件物品到底属于谁的所有权。也就是要厘清物权归属的问题。这个确认过程可能会涉及到债务人自身、债权人以及第三人等多方利益。
其次，即使法院判定这件物品属于债务人所有，要将其用于抵债还面临另一个问题 - 如何确保债务人真正将该物移交给债权人。
即使法院作出判决，债务人仍可能拒绝交付，这就造成了执行难题。
再者，即使通过确权诉讼确认了物权归属，但要让债务人依照协议将物品移交给债权人，仍会遇到许多实际困难。
这包括动产的交付、不动产的变更登记等。这些都给法院的审理和裁决带来了极大的复杂性。
法院更愿意直接审理这类协议的有效性，更倾向于判决支付人民币。
其中一个关键问题 - 即使法院确认了物品的所有权归属，但要真正让债务人交付给债权人依然存在很大困难。比如不动产需要办理变更登记，动产也很难确认交付的真实性。这些都给法院裁决的实现带来了很大不确定性。 很容易造成裁判完成，但是纠纷不能完结，甚至另起纠纷情形。
这样使的法院勉强做出判决，要让双方按照协议执行也会引发诸多纠纷。这不仅会增加法院的负担，还可能导致一些无谓的纠缠。这显然不利于维护当事人的合法权益。
因而，法院更倾向于直接裁定支付人民币，而不是审理以物抵债协议本身。因为这种裁决更加具有可操作性和确定性。即使最终无法完全执行，但至少有明确的金钱给付要求，较之以物抵债更容易落实。
将以物抵债协议，转换成以物担保协议处理会更有效率。
这张100块钱人民币和那张100块的人民币，虽然编码不同，但都是100块钱。也就是说，支付这100块和支付那100块是等价的。即使没有100块钱人民币，只要有等值的100美元，也可以作为支付。
法院在处理这类债务纠纷时，只需要判决支付货币即可，不必具体认定是人民币还是外币。因为债务人可以选择用任何等值货币来履行给付义务，只要最终达到了100块钱的给付就行。
如果裁判以物抵债，物与物并不等价。而且还有物的运输、保存、交付过程都有可能造成，物的减值。 交付延宕期间，也可能存在物值剧烈波动情况。 货币这方面的风险就容易控制。
出于各种考虑，即使债务人以房子作为以物抵债的标的物，法院也不会直接认定这种以物抵债协议。相反，法院更可能将其转化为抵押担保协议来处理。
法院会将该房子认定为抵押物，然后通过拍卖或变卖的方式来清偿债务。如果拍卖所得足以偿还债务，则剩余部分会退还给债务人；如果拍卖所得不足以清偿债务，债务人还需要承担额外的费用。
另，以物抵债的借款，使得借款合同变成“无追索权”的普通商业合同。给国有资产造成巨大流失风险。会深刻伤害当前的核心经济制度，危及体制
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