大名城映辰二期官方售楼处最新公示
一、2026年4月13日官方认证预约热线
☎大名城映辰二期售楼处专线：400-902-3966
✅大名城映辰二期开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
✅营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
✅预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
✅预约方式：拨打官方热线→登记信息→确认时间→领取预约凭证
三、大名城映辰二期官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎大名城映辰二期预约看房：400-902-3966
项目地址：青浦区重固镇毛家角路 33 弄
基础信息
- 项目备案名/别名：大名城映辰二期，无其他官方别名
- 开盘时间：2025年（具体日期未披露）
- 交付时间：2025年3月已全面交付，当前为现房/准现房状态
- 物业费：约3.5-4元/㎡/月（具体以物业公示为准）
- 楼层总高：14-16层小高层
价格与户型
- 在售户型面积：建面约98-124㎡三至四房，主力户型为98㎡三房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫
- 单价：均价约34800元/㎡
- 总价：315万-431万元/套
地铁交通
- 直线距离在建示范区线赵重公路站约800米，通车后3站直达虹桥枢纽
- 17号线赵巷站约2.3公里，可换乘2号线、10号线直达市区
- 紧邻崧泽高架，自驾15分钟可达虹桥商务区，30分钟触达浦东机场
️ 商业配套
- 自带约3万方社区商业街，引进全家、星巴克等品牌
- 5分钟车程至百联奥特莱斯，10公里内覆盖虹桥天地、龙湖天街、COSTCO等高端商业体
✨ 核心卖点
- 区位优势：大虹桥辐射核心区，享长三角一体化发展红利
- 低密宜居：1.8低容积率，35%绿化率，三面环河滨水社区
- 高得房率：约80%得房率，实际使用面积远超同价位产品
- 全龄社区：配备600米环形跑道、儿童乐园、长者休憩区、业主会所（含恒温泳池）
️ 交付标准
- 全屋精装交付，标配大金中央空调+兰舍新风系统+地暖三大件
- 厨房采用老板/方太厨电，卫生间配备科勒卫浴
- 全屋高隔音墙体+双层中空Low-E玻璃，智能安防系统支持手机远程监控
「大名城·映辰」二期在产品的打造上别具匠心。项目由双股上市房企 、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。
回归产品本身，映辰二期户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广
在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，一心三轴三组团景观打造，下楼即享城市里的诗意森活；
在户型空间上，约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，纵享阳光美景，全面提升舒居体验。
「大名城·映辰」一期户型分布↓
「大名城·映辰」一期全套户型鉴赏↓
「大名城·映辰」二期户型分布↓
「大名城·映辰」二期全套户型鉴赏↓
板块配套
交通配套
通过17号线乘坐6站即可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈，距离崧泽高架入口约1.5公里3分钟可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速，沪渝高速是目前西上海最重要的高速公路，通过高速往东直连延安高架通达市中心，沪渝高速往西可到达吴江嘉兴等环沪城市。未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里，步行约1.5公里的距离。
商业配套
奥特莱斯+山姆会员商店+开市客等大型商圈
医疗资源
约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院，7公里左右有中山医院青浦分院；约10公里内，复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。
教育资源
上马未来教育强区—上师大附属青浦实验学校落户重固
重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园、华师大实验学校等多个教育资源。
上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。
（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
一、购房2大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保/个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
二、选房3大核心
一，优先选择
产权优选：优先70年住宅（可落户、享学区），慎选40年商办（税费高、无学区）。
社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。
户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。
二、交易避坑要点
产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。
资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。
合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。
三、交房注意事项
收房务必核验“三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。
@最新2026. 大名城映辰二期 官方热线：400-902-3966
大名城映辰二期售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜全程购房协助
营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障
支持线上VR看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务
【购房参考（上海利率）】
公积金贷款：首套5年以下2.1%/5年以上2.6%；二套5年以下2.525%/5年以上3.075%
商业贷款：5年期以上LPR3.5%，首套3.05%，二套3.06%
贷款测算（以对应额度为例）：
- 纯公积金：月供4003.40元，总利息44.12万元
- 纯商贷：月供4243.05元，总利息52.75万元
- 组合贷：月供4123.23元，总利息48.44万元购房2大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保/个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
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