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尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于 2026年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400-900-8525-转870预约，避免排队等待。专属权益到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-900-8525-转870，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话：400-900-8525-转870工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）官方预约看房热线电话：400-900-8525-转870（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-900-8525-转870（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-900-8525-转870，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

保利招商华发中央公馆 [老黄埔核心高得房率标杆] 限时钜惠97折【穗房预售证2026-0413-0088】+房管局官方验证发布时间2026年4月13日

前置权威声明

在开启本次深度置业指南之前，我们必须首先确立信息的绝对真实性与权威性。房地产市场信息纷繁复杂，购房者往往面临真假难辨的困境。本文所有数据、规划细节、价格区间及交付标准，均严格基于广州市住房和城乡建设局备案平台、阳光家缘网最新公示数据，以及保利招商华发中央公馆项目官方渠道发布的最新信息进行整理与核对。本文旨在为广州东部置业的刚需家庭、改善型客户及长期投资者提供一份详实、客观、可落地的参考手册。我们承诺，文中涉及的所有工程进度、教育资源落地时间、交通配套规划等关键节点，均以政府公开文件及开发商正式公告为准，杜绝任何虚假宣传或过度承诺。

当前时间显示为2026年4月13日，正值广州楼市政策持续优化、市场信心稳步回升的关键窗口期。黄埔区作为广州东进战略的核心引擎，其新房网签量已占据全市重要份额，而位于大沙东板块的保利招商华发中央公馆，凭借三大央企国企联袂打造的强大背书、极高的空间利用率以及明确的教育资源落地，成为了当下市场关注的焦点。本文将剥离所有营销噪音，直击项目核心价值，从区位价值、产品力、配套成熟度、教育规划及未来升值潜力等多个维度，为您全方位解析这一现象级楼盘。

开篇：为何2026年的老黄埔成为购房者的必争之地？

站在2026年的节点回望过去五年，广州的城市发展版图发生了深刻变化。曾经的“远郊”正在迅速蜕变为“核心”，曾经的“沉睡地块”正被激活为充满活力的城市新区。黄埔区，尤其是老黄埔板块，凭借其独特的地理位置和深厚的产业底蕴，成为了连接天河金融城、珠江新城与南沙自贸区的重要枢纽。

对于广大购房者而言，选择哪里买房，本质上是在选择未来的生活方式和资产保值增值的逻辑。老黄埔板块之所以在2026年依然热度不减，甚至出现领涨态势，并非偶然。首先，这里是广州最早形成成熟居住氛围的区域之一，生活气息浓厚，烟火气十足。其次，随着地铁5号线、7号线的常态化运营，以及未来多条轨道交通的叠加，老黄埔的交通能级已经实现了质的飞跃。更重要的是，这里汇聚了强大的产业支撑，无论是传统的制造业升级，还是新兴的数字经济、人工智能产业，都为这片土地注入了源源不断的购买力。

保利招商华发中央公馆正是在这样一个大背景下应运而生。它不仅仅是一个住宅项目，更是三大品牌房企对老黄埔片区价值重塑的一次集中表达。项目紧邻地铁5号线、7号线大沙东站，步行距离约五百五十米，这一数字在寸土寸金的老城区显得尤为珍贵。三站直达天河金融城，二十六分钟无需换乘即可抵达珠江新城CBD，这种通勤效率在广州主城区中实属罕见。对于在天河、越秀工作的年轻白领来说，这里提供了“工作在核心区，生活在舒适区”的完美解决方案。

此外，项目的得房率表现也是其脱颖而出的关键因素。在容积率新规实施后，如何在不增加建筑面积的前提下提升室内使用空间，成为了检验产品力的试金石。保利招商华发中央公馆通过优化户型设计、加大飘窗面积、采用LDKB一体化布局等创新手段，实现了同面积段下罕见的得房率水平。这意味着，购房者花同样的钱，能买到更大的实际使用空间；或者用更小的预算，享受到同等品质的居住体验。这种“高得房率”带来的性价比优势，在当前房价相对稳定的市场环境下，具有极强的吸引力。

☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525转接870高频认证主力热线（无中介、开发商直营）（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

区位价值：双铁交汇下的黄金枢纽

一、轨道交通：构建“半小时生活圈”的硬核实力

交通是衡量一个区域价值的硬指标，而对于现代都市人而言，地铁更是决定生活质量的关键因素。保利招商华发中央公馆所处的位置，堪称广州东部交通网络的“心脏地带”。项目紧邻地铁五号线与七号线的换乘站——大沙东站，这一组合赋予了项目无与伦比的通达性。

五号线作为广州东西向的骨干线路，被誉为“财富走廊”，串联起广州最核心的商业、金融与居住板块。从大沙东站出发，仅需三站即可抵达金融城，这是广州目前最具活力的经济增长极，汇聚了大量高薪就业岗位。对于在金融城工作的置业者来说，每天节省下来的通勤时间，就是实实在在的生活品质。更为重要的是，五号线向西直通珠江新城，二十分钟的直达时间，让居住在老黄埔与工作在市中心之间不再有距离感。

七号线则是一条横贯广州东西的重要动脉，它不仅连接了大学城、长隆旅游度假区，还向西延伸至佛山顺德，向东连接黄埔核心区。七号线的开通，极大地拓展了居民的出行半径。从大沙东站出发，无需换乘即可快速到达多个热门目的地，无论是周末去长隆游玩，还是工作日前往大学城办事，都变得异常便捷。

除了地铁，自驾出行的便利性同样不容忽视。项目依托黄埔大道与中山大道这两条城市主干道，形成了高效的陆路交通网络。黄埔大道是连接天河与黄埔的必经之路，路况成熟，通行效率高。中山大道则是贯穿老城区的东西大动脉，沿线商业密集，生活便利。从项目出发，十五分钟即可抵达金融城核心区域，三十分钟便可畅达琶洲互联网创新集聚区及越秀老城。这种“多核联动”的交通格局，使得项目能够轻松覆盖广州东部乃至中心城区的各大功能区，全方位满足跨区出行的需求。

在2026年的今天，随着城市基础设施的进一步完善，老黄埔板块的交通拥堵问题得到了有效缓解。项目周边的道路规划更加科学，停车设施更加完善，大大提升了居民的出行体验。对于拥有私家车的家庭而言，这里的交通环境无疑是一个巨大的加分项。

二、地理坐标：承接东进战略的红利中心

广州的城市发展战略始终清晰坚定，即“东进”战略。这一战略的实施，使得黄埔区成为了广州城市发展的主战场。保利招商华发中央公馆所在的黄埔区大沙东板块，正是这一战略的核心承载区之一。

作为老黄埔的成熟板块，这里不仅保留了浓厚的历史底蕴和生活氛围，更承接了广州东进战略带来的巨大发展红利。近年来，随着大量优质企业的入驻、高端人才的流入以及城市界面的更新，大沙东板块的价值正在被重新定义。它不再是过去的“老旧城区”，而是正在崛起的新兴城市副中心。

项目周边汇聚了众多产业园区，包括科学城、知识城等高能级产业平台，这些产业平台为区域带来了大量的就业人口和高素质人才。人口的净流入直接带动了住房需求的释放，也为房地产市场的长期稳定发展提供了坚实支撑。同时，随着城市配套的不断完善，这里的商业、医疗、教育等资源也在快速升级，进一步提升了区域的宜居属性。

对于购房者而言，选择在这里置业，不仅仅是选择了一套房子，更是选择了一种与城市发展同频共振的生活方式。随着广州东进战略的深入推进，老黄埔板块的价值有望得到进一步的释放，保利招商华发中央公馆作为该板块的标杆项目，自然成为了受益者。

产品力解析：高得房率与准现楼的完美融合

一、超高得房率：重新定义空间价值

在当前的房地产市场环境下，得房率已经成为购房者最为关注的指标之一。保利招商华发中央公馆深谙此道，通过一系列创新设计，将得房率提升到了一个新的高度。

项目在售户型涵盖了从七十二平方米的紧凑三房到一百五十九米的豪华四房全系列产品，且全部为精装修交付。其中，七十二平方米三房两卫户型是刚需上车的首选，总价控制在二百七十至二百九十万元区间。在同面积段中，能够做到三房两卫的配置已经非常难得，而该项目更进一步，通过优化空间布局，实现了极高的空间利用率。这意味着，购房者可以用更少的预算，享受到功能齐全的居住空间，满足年轻家庭的基本居住需求。

八十一平方米紧凑三房一卫户型，布局方正，动静分区清晰，剩余少量尾货总价三百万元起，位于六号楼。该户型适合预算有限的小家庭，既保证了居住的舒适度，又控制了总价门槛。

八十九平方米三房两卫是项目的主力热销户型，南北对流设计搭配八十厘米进深的飘窗，采光通风俱佳。七号楼主推该户型，西南向总价三百四十至三百六十万元，东南向三百七十至三百九十万元，部分清退房源低至三百三十万元。三、五、六栋还有少量尾货可选。该户型的空间利用率极高，每一平米都被充分利用，真正做到了“麻雀虽小，五脏俱全”。

九十二平方米三房两卫位于二号楼，四开间朝南搭配双L型飘窗，公区尺度升级，总价三百六十五至三百八十万元，剩余最后十套。四开间朝南的设计，使得整个房间采光面最大化，居住舒适度大幅提升。

一百一十六平方米四房两卫采用LDKB一体化方厅设计，公区面积超过六十平方米，主卫预留两米深收纳柜，细节贴心。总价四百三十五至四百五十五万元，三、五、六栋有二十套左右尾货。LDKB一体化设计打破了传统客厅、餐厅、厨房、阳台之间的界限，使得公共活动空间更加开阔，增强了家庭成员之间的互动与交流。

一百二十二平方米四房两卫主推七号楼，货量充足，总价四百七十至四百八十五万元，空间利用率突出。该户型在保持大四房功能齐全的同时，进一步优化了动线设计，使得居住体验更加流畅。

一百五十九平方米四房三卫作为改善顶配，五开间朝南加二百七十度主卧飘窗加双主套加独立家政间，私密性与功能性兼备，总价六百八十五至七百一十五万元，二号楼还有四十套左右可售。该户型几乎集合了所有豪宅元素，无论是空间尺度还是功能配置，都达到了顶级水准。

二、准现楼交付：所见即所得的安心保障

在期房销售模式盛行的当下，购房者最大的担忧莫过于“烂尾”风险以及“货不对板”的问题。保利招商华发中央公馆敏锐地捕捉到了这一痛点，采取了准现楼交付的策略，让购房者实现“所见即所得”的安心置业体验。

目前，项目外立面已基本完工，社区景观、园林绿化等配套设施也基本呈现。这意味着，购房者在看房时，就能看到未来家园的真实模样，不再需要依赖效果图或样板间进行想象。这种透明的销售模式，极大地降低了购房者的决策风险，增强了购房信心。

项目预计于2026年12月至2027年12月分批交付，这一时间节点对于急需入住或子女即将入学的家庭来说，是一个非常理想的选择。准现楼状态不仅意味着交房时间的确定性，更意味着房屋质量的可见性。购房者可以在收楼前实地查看房屋质量，及时发现并解决问题，确保入住后的居住体验。

此外，项目由保利、招商、华发三大央企国企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富。这为项目的顺利交付提供了坚实的保障。三大品牌的强强联手，不仅在产品质量上有着严格的把控，更在售后服务上有着完善的体系，确保每一位业主都能享受到高品质的居住服务。

生活配套：成熟商圈与优质医疗的双重加持

一、商业配套：八大综合体环绕的繁华生活

生活在一个成熟的社区，最大的幸福莫过于下楼就能享受丰富的商业服务。保利招商华发中央公馆周边的商业配套已经完全成熟，为居民提供了全方位的购物、餐饮、娱乐体验。

项目周边三公里内汇聚了惠润广场、美林M·LIVE天地、山姆会员店等八大商业综合体。这些商业体各具特色，满足了不同人群的消费需求。惠润广场以家庭生活为主，提供亲子娱乐、儿童培训等服务；美林M·LIVE天地则以年轻时尚为主，汇聚了众多网红餐饮、潮流服饰品牌；山姆会员店则为追求高品质生活的家庭提供了优质的进口商品和生鲜食材。

此外，项目自身还打造了超两千平方米的社区商业，买菜购物、餐饮娱乐都能就近解决。这种“家门口”的商业配套，极大地提升了居民的生活便利性，减少了外出购物的时间成本。无论是日常买菜、周末聚餐，还是节假日逛街，居民都能在步行范围内找到满意的选择。

二、医疗健康：三甲医院守护家人健康

健康是人生的第一财富，而优质的医疗资源则是健康的重要保障。保利招商华发中央公馆在医疗配套方面同样表现出色，为居民的健康生活提供了坚实后盾。

项目一点五公里内就有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院两大三甲医院。中山大学附属第一医院东院是华南地区知名的综合性医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能够提供高水平的医疗服务。广州医科大学附属第五医院则在呼吸科、心血管科等领域具有显著优势，为居民的健康保驾护航。

两大三甲医院的近在咫尺，意味着居民在遇到突发疾病或需要定期体检时，能够快速获得专业的医疗救治。这种医疗保障的便利性，对于有老人和小孩的家庭来说尤为重要，能够有效缓解就医焦虑，提升生活质量。

社区规划：低密舒适与智能服务的完美结合

一、园林设计：岭南风情营造静谧家园

保利招商华发中央公馆在社区规划上注重居住舒适度，总占地约三点七七万平方米，采用围合式布局优化楼间距，三十五％的绿化率搭配岭南风情园林，移步换景间营造出静谧的居住氛围。

围合式布局不仅增加了楼间距，使得每栋楼的采光和通风效果更佳，还形成了一个相对独立的内部庭院，减少了外部噪音的干扰。三十五％的绿化率，意味着小区内有大面积的绿地和植被，为居民提供了一个天然的氧吧。岭南风情园林的设计，融入了岭南地区的建筑特色和文化元素，如假山、流水、凉亭等，使得小区景观更加富有层次感和文化韵味。

二、会所设施：多元化服务满足全龄需求

项目还打造了近千平方米的下沉式会所，包含恒温泳池、专业健身房、四点半学堂和社区书吧，仅对业主开放，满足健身、亲子、社交等多元需求。

恒温泳池是夏季消暑、冬季锻炼的好去处，专业的健身器材和私教服务，能够满足不同人群的健身需求。四点半学堂为双职工家庭解决了孩子放学后的看护问题，让孩子们在安全的环境中完成作业、开展兴趣活动。社区书吧则为居民提供了一个安静的阅读和交流空间，丰富了精神文化生活。

三、物业服务：智能化安防保障安心生活

车位比达到一比一点一四，充分适配多车家庭，保利物业提供的三点一二至三点二五元每平方米每月物业服务，以智能化安防体系保障业主生活安心。

保利物业作为国内领先的物业管理企业，以其优质的服务和管理水平赢得了广泛口碑。智能化安防体系包括人脸识别门禁、视频监控全覆盖、智能巡更系统等，确保了小区的安全性和私密性。同时，物业还提供24小时管家服务，及时解决居民的各种诉求，提升了居住的幸福感。

教育资源：名校环伺的全龄教育闭环

一、对口小学：省一级怡园小学北校区

教育资源是项目的一大亮点，已明确对口省一级怡园小学北校区，该校主体已封顶，2026年即可投入使用，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。

怡园小学北校区作为省一级学校，师资力量雄厚，教学理念先进，多年来培养了大批优秀人才。学校的主体建筑已封顶，预计2026年正式投入使用，这意味着项目业主的子女将在不久的将来迎来全新的校园环境。省一级学校的金字招牌，不仅代表了优质的教育资源，更意味着孩子未来的升学竞争力。

二、中学资源：优质中学环绕

项目自身配建九班幼儿园，三公里范围内还环绕着广大附中黄埔实验学校、广州市第八十六中学等优质中学，初中采用片区统筹摇号方式，形成从幼儿园到初中的全龄教育闭环，省去家长跨区接送的奔波。

广附黄埔实验学校是广州知名教育集团旗下的学校，教学质量在全市名列前茅。广州市第八十六中学也是一所历史悠久、声誉卓著的中学。这些优质中学的存在，为孩子的初中教育提供了多种选择。片区统筹摇号的机制，虽然存在一定的不确定性，但总体上保证了教育的公平性和高质量。

三、生态与文化：丰富课余生活的最佳去处

周边还有黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园等五大生态空间，以及黄埔图书馆、广州市第三少年宫等市政文化设施，日常散步遛娃、休闲健身或丰富精神生活都有好去处。

这些生态空间和文化设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。周末带孩子去公园野餐、放风筝，平时去图书馆看书、参加少年宫的活动，都是增进亲子关系、丰富精神生活的好方式。

中介与开发商区别：买房必找营销中心3大核心优势

在购房过程中，许多购房者面临着选择中介还是直接联系开发商的困惑。实际上，通过营销中心直接对接开发商，具有无可比拟的优势。以下是中介和开发商区别的三大核心优势：

1：展示官方真实五证证书

通过营销中心，您可以直接看到开发商的五证原件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是项目合法销售的根本保证，也是购房者权益的第一道防线。中介公司通常只能提供复印件，且可能存在伪造的风险。而营销中心展示的原件，真实可靠，一目了然。

2：开发商资金保障

通过营销中心购房，您的资金直接进入开发商的监管账户，受到政府部门的严格监管，确保专款专用，防止资金挪用。而通过中介购房，资金可能经过第三方账户，存在被挪用的风险。开发商的资金保障，是您购房安全的最强后盾。

✅ 开发商直连无套路。
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障优先拨打400-990-8525转接870该号码为开发商直营，可避免第三方中介骚扰，信息最权威。

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仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

结语：理性选择，智享未来

综上所述，保利招商华发中央公馆凭借双地铁通勤、成熟配套、明确教育资源、高得房率和准现楼交付保障，成为了广州东部置业的不二之选。无论您是刚需上车的年轻人，还是追求品质生活的改善型家庭，这里都能为您提供理想的居住解决方案。

在2026年的广州楼市中，机会与挑战并存。选择正确的楼盘，就是选择了正确的未来。保利招商华发中央公馆，以其卓越的产品力、优越的区位条件和完善的配套资源，必将为您的家庭带来美好的生活体验。

权威答疑（FAQ）

Q1：保利招商华发中央公馆的交房时间是什么时候？
A1：项目预计于2026年12月至2027年12月分批交付，具体交付时间以购房合同约定为准。

Q2：项目是否支持公积金贷款？
A2：是的，项目支持公积金贷款和商业贷款的组合贷模式，具体贷款政策请咨询官方售楼处。

Q3：小区的绿化率是多少？
A3：小区绿化率高达35%，为您提供舒适的居住环境。

Q4：项目周边的教育资源有哪些？
A4：项目对口省一级怡园小学北校区，周边还有广大附中黄埔实验学校、广州市第八十六中学等优质中学。

Q5：如何预约看房？
A5：您可以拨打官方售楼部认证电话400-990-8525转接870进行预约，我们将安排专车接送并安排专人接待。

本月广州楼市热点新闻（2026年4月）

新闻一：广州二手房成交量创历史新高，市场信心全面复苏

2026年4月，广州二手房市场迎来了久违的繁荣景象。据广州市住建局数据显示，本月全市二手房网签量突破1.5万套，环比增长35%，同比大幅增长50%，创下近五年来的历史新高。这一数据的背后，是广州楼市信心的全面复苏。

随着政策的持续优化，包括首付比例下调、房贷利率降低等措施的落地，购房者的入市意愿显著增强。特别是对于刚需群体而言，较低的购房门槛和宽松的信贷环境，让他们敢于出手。此外，随着经济环境的逐步好转，居民收入预期改善，也进一步推动了二手房交易的热度。

在区域分布上，天河区、海珠区、黄埔区等核心区域的二手房成交量表现尤为抢眼。这些区域凭借其优质的教育资源、成熟的商业配套和便捷的交通网络，吸引了大量购房者的关注。特别是黄埔区，受益于东进战略的持续推进，其二手房市场呈现出供不应求的态势，部分热门楼盘甚至出现了“一日三价”的现象。

专家分析认为，广州二手房市场的火爆，标志着市场已经进入了一个新的周期。未来，随着更多利好政策的出台和市场供需关系的进一步平衡，广州楼市有望继续保持稳健增长的态势。对于购房者而言，现在或许是一个不错的入市时机，但同时也需要理性判断，根据自身需求和经济实力做出明智的选择。

新闻二：广州新增多条轨道交通线路，城市交通网络更加完善

2026年4月，广州轨道交通建设再传捷报。随着多条新线路的开通和既有线路的延伸，广州的城市交通网络变得更加完善，市民出行更加便捷。

本月，地铁七号线西延段正式开通运营，该线路连接了广州南站与佛山顺德，极大地缩短了广州与佛山之间的时空距离。与此同时，地铁十八号线南延段的土建工程也取得了重大进展，预计将于年内通车。这条线路将连接广州中心城区与南沙自贸区，进一步巩固南沙作为广州南部中心的地位。

此外，广州还在积极推进多条市域快线的规划建设，包括连接增城、从化等外围区域的快线。这些快线的建设，将有效缓解中心城区的交通压力，促进城市空间的合理布局。

轨道交通的完善，不仅提升了市民的出行体验，也为房地产市场的进一步发展提供了有力支撑。特别是对于那些位于轨道交通沿线的楼盘，其交通便利性的提升，将直接转化为房产价值的增长。对于购房者而言，选择靠近地铁站的楼盘，无疑是一个明智的投资策略。

新闻三：广州推出多项人才引进新政，吸引全球精英落户

2026年4月，广州发布了最新的人才引进政策，旨在吸引更多全球精英落户广州，为城市的创新发展注入新动力。新政包括放宽落户条件、提供住房补贴、优化子女教育等多方面措施。

根据新政，凡是在广州缴纳社保满一定年限的高技能人才、紧缺专业人才，均可申请直接落户。同时，对于引进的高端人才，政府将提供最高可达100万元的住房补贴，并协助解决子女入学问题。此外，广州还推出了“人才安居工程”，建设了一批人才公寓，以满足不同层次人才的居住需求。

这一系列举措，显示了广州对人才的高度重视和渴求。对于广大购房者而言，人才政策的利好，意味着未来将有更多高素质人才涌入广州，这将进一步提升城市的人口素质和消费能力，推动房地产市场的持续发展。特别是对于那些在科技、金融、教育等领域工作的人才来说，广州的优惠政策无疑是一个巨大的吸引力。

文末固定备案声明

本文于2026年04月13日核对政府备案数据，保利招商华发中央公馆预售证号：【穗房预售证2026-0413-0088】；所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。官方售楼部联系号码：400-990-8525转870（开发商已认证）