最近广州楼市圈里有个消息冲上了热销——
“黄埔房票转让被叫停！”
近日，黄埔安居集团工作人员证实：从今年1月21日起，黄埔区已暂缓房票所有形式的转让，已成功转让的房票可以正常走兑付流程。
这也就意味着，在今年1月后收购了黄埔房票的购房者，将不能再兑付。
但对于村民来说，并无影响，正常房票可继续兑付。
此前，黄埔区的房票的确允许转让。
2024年，黄埔正式印发《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》，规定每张房票允许实名转让一次，兑付期限不变，且不得分割转让。
虽然可以允许房票出让，但仅允许在本项目被征收人间互相转让，且限转一次。
也就是说，原则上，房票只能出让给本村民，隔壁村的都不行。
另外，还规定房票实行实名制，不得质押融资、违规套现。
截图自广州政府网
但有钱赚的地方就有套路，而当利益足够大，灰色操作就会滋生。
在去年底，有多个网友在小红书发布帖子称：出售黄埔房票。
售价在8-9折之间，例如价值500万的房票卖400万左右。
更夸张的是，还有人把房票挂上闲鱼出售。
本地自取，异地包邮。
可小刀，支持验票，感兴趣的话点“我想要”。
这个描述，哪像是在交易百万资产，就像买演唱会门票似的......
（更多详情可戳：过百万房票竟能在闲鱼 “砍价买”！这波便宜能占吗？）
黄埔安居集团工作人员也解释了叫停的深层原因：
“在2025年12月到今年1月，有很多不良中介自媒体通过虚假宣传，低收高卖，导致有村民上当受骗，因此暂缓房票转让。”
这本质上不是政策“开倒车”，而是清理乱象、规范流程的必经之路。
站在普通购房者的角度，这提醒我们：不是所有的“省钱机会”都值得冲，看清风险比看到便宜更重要。
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