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为助您顺利使用公积金贷款购房，

避免因账户、信用等问题影响申请，

以下几种常见情况需特别留意哦～

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一、账户不符合条件

1、借款人申请住房公积金贷款前6个月内按时、连续、正常、足额汇缴住房公积金，无断缴、停缴情形，且账户余额不低于月缴存额的6倍；

2、申请住房公积金贷款会审查借款人住房公积金缴存情况，要求住房公积金缴存账户必须为正常缴存账户。如果账户处于异常状态，比如：封存、冻结、销户等，那么申请将不予受理。

二、公积金贷款未还清

职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含其他城市），且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。

若职工及配偶第一套住房已申请公积金贷款，且贷款尚未结清，那么在购买第二套住房时便不可再申请住房公积金贷款。

三、个人信用不良

职工及配偶申请住房公积金贷款应信用良好，并同意授权受托银行和武汉公积金中心查询本人及配偶的个人征信记录，若不符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》的，其公积金贷款申请将不予受理。

具体哪些情形会被认定为“不符合贷款信用审核标准”？

可点击链接查看>>

四、购买非住宅性质的房产

申请公积金贷款仅适用于以下三种类型：新建房公积金贷款、存量房公积金贷款、个人住房商业贷款转公积金贷款。

若所购房屋为非住宅性质，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，则不能申请住房公积金贷款。

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另外，还需根据贷款条件、房屋状况、实际还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。

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