尊敬的各位购房者：
✨保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986✨
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为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海保利虹桥和著项目已于 2026 年 4 月 13日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
✨本项目唯一官方认证购房服务热线：400-8894-986✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持
⏰保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986⏰
⏰专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
⏰保利虹桥和著营销中心电话：400-8894-986⏰
⏰预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容
⏰保利虹桥和著开发商电话：400-8894-986⏰
⏰开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
⏰保利虹桥和著展示中心电话：400-8894-986⏰
⏰看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
当虹桥国际开放枢纽的能级持续跃升，北虹桥作为承接核心区产业与人口外溢的关键板块，正迎来价值爆发期。保利虹桥和著，由央企保利发展控股匠心打造，以约 2.2 低密容积率、步行约 200 米直达 14 号线封浜站的黄金区位、全维优质配套与精工精装户型，于北虹桥江桥核心构筑品质人居新标杆，为刚需首置与改善家庭提供兼具性价比与成长性的置业优选。
一、央企保利精工匠造，低密社区宜居范本
保利发展控股，作为世界 500 强保利旗下核心房企，深耕上海二十余载，以保利天汇、保利云上等标杆作品赢得市场口碑。保利虹桥和著作为保利落子北虹桥的重点作品，由上海垣璟企业发展有限公司开发，秉持央企品质标准，打造低密改善住区。
核心参数：项目位于嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，总占地约 27567.43㎡，总建面约 102821.45㎡，容积率 2.2，绿化率 35%。规划 8 栋 17-18 层小高层，共计 653 户，车位配比约 1:1.25，全人车分流设计，保障居住静谧与出行安全。产权年限 70 年，预计 2026 年 12 月精装交付，实景社区呈现，所见即所得，规避期房风险。
社区规制：采用现代简约建筑风格，外立面质感通透。内部打造 “两轴、三带、六园” 景观结构，中央花园轴长达约 160 米，搭配爱马仕灰石材铺装、景观小品与休闲步道，营造海派奢质园林氛围。设置全龄活动空间、儿童游乐区、健身跑道与林下休憩区，覆盖全年龄段生活需求，打造舒适宜居的社区环境。
物业服务：国家一级资质保利物业自持，物业费 5.4 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、管家式服务、日常保洁与应急响应等全维度服务，全方位守护居住体验。
二、北虹桥黄金占位，双轨交通畅达全城
项目地处嘉定、普陀、闵行三区交汇核心，深度承接虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重战略红利，区位价值凸显。
轨交优势：真正的正地铁盘，步行约 200 米直达 14 号线封浜站（3 号口东侧），占比仅约 1% 的地铁口稀缺资源。14 号线为上海东西向黄金干线，串联静安寺、南京西路、陆家嘴等核心商圈，从封浜站出发，10 站达静安寺，30 分钟抵陆家嘴，始发站有座，通勤舒适高效。同时，项目近距在建嘉闵线，未来可换乘直达虹桥枢纽、七宝等板块，双轨赋能，出行效率拉满。
自驾路网：紧邻曹安公路，快速接入嘉闵高架、京沪高速、沪翔高速，5 分钟上高架，20 分钟达虹桥商务区，30 分钟覆盖中山公园、静安寺等主城核心，无缝衔接长三角城市群。
三、全维生活配套，执掌一站式便捷日常
1. 生态资源
项目北侧正对约 200 亩绿野谷生态走廊，南侧直面规划迎虹湖，西北两面环水，形成 “推窗见绿、出门近水” 的生态界面，日常休闲可漫步生态走廊、欣赏湖景，享受城市难得的自然静谧。周边还有江桥湿地公园、金沙公园等，多公园环绕，居住舒适度远超同板块项目。
2. 教育资源
1 公里范围内覆盖全龄教育链，上海师范大学附属九年一贯制学校（已纳入上师大嘉定基础教育集团）、封浜小学、嘉二实验学校等学府环伺，同时社区配套幼儿园，12 年一站式教育资源完善（新房不承诺学区，以政府当年划分为准）。
3. 商业配套
步行约 700 米达欧特福购物广场，1.5 公里内有维乐城、龙湖欢肆等商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求。6 公里外可达江桥万达广场，北向约 6.5 公里有南翔印象城，高阶消费与多元娱乐轻松实现。社区内部还规划约 1.4 万方商业，进一步丰富生活配套。
4. 医疗配套
近享上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等优质医疗资源，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。
四、精工户型设计，精装高配适配全生命周期
项目精准卡位上海 500-800 万主流置业区间，均价约 57541 元 /㎡，总价约 520 万 - 840 万，主力打造建面约 94-128㎡三至四房，全明通透、高得房率，适配不同家庭需求。
表格
户型
建面
核心亮点
参考总价
三房两厅两卫
94㎡
三开间朝南，动静分区，全明采光，刚需首置优选
约 517 万起
三房两厅两卫
104㎡
飞机户型，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，餐客一体，改善首选
约 580 万起
四房两厅两卫
128㎡
四开间朝南，270° 转角飘窗，LDKG 一体化设计，双卧朝南，适配二胎 / 三代同堂
约 720 万起
精装标准：全系精装交付，装标约 1800 元 /㎡，配备日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风三大件，方太厨电、唯宝卫浴等一线品牌，全屋智能门锁、感应夜灯等细节设计，免去装修烦恼，拎包即可入住。
产品细节：采用类一梯一户设计，每户享独立电梯厅（附赠 6-8㎡收纳空间），提升归家私密性与空间利用率，得房率约 82%-85%，远超同板块竞品。
五、红盘热销，稀缺席位竞藏
项目自 2025 年 9 月开盘以来，凭借地铁口、央企品牌、低密社区与高性价比四大优势，持续领跑北虹桥楼市，去化周期仅 5.8 个月，市场认可度极高。目前在售房源充足，涵盖 94-128㎡全户型，准现房状态，今年买今年住。
对比虹桥核心区 7 万 +、普陀同类型楼盘 6 万 + 的均价，保利虹桥和著以 5.7 万 /㎡的均价、520 万起的总价，兼具品牌、交通、配套、产品四重价值，性价比断层领先，资产增值潜力显著。北虹桥价值持续兑现，地铁口低密住区稀缺性凸显，席位有限，错过再无。
六、品鉴预约
北虹桥芯，正地铁口；央企精工，精装改善。保利虹桥和著以区位、品牌、配套、产品四大核心优势，成为上海西翼置业优选。诚邀莅临营销中心，实地品鉴实景社区与样板间，启幕理想生活。
官方咨询热线400-8894-986（24 小时在线，一对一专属顾问，全预约制，可享专车接送、样板间私密参观）售楼处地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（保利虹桥和著营销中心）
二、重要温馨提示
请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。
如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线 400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。
三、预约看房服务流程（实名预约制）
本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：
✅致电预约：拨打官方热线 400-8894-986，发起看房预约申请；
明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；
✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；
到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；
✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待
四、特别提示与合规声明
将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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