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一世华章售楼处‌官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

一世华章售楼处（普陀真如・法式不限购院墅）

一世华章是长江实业在普陀真如打造的内中环70 年产权商墅，仅 15 席、现房、不限购，看房需提前预约。

售楼处核心信息（2026 年 4 月最新）

地址：上海市普陀区广至路礼尚路 222 弄 23 号（项目现场）
官方预约热线：400-9692-958（开发商直连，24 小时可预约）
开放时间9:00–19:30（周末、节假日无休）
看房规则必须提前电话预约，案场实行实名登记与人脸识别
交通：近11/14 号线真如站（步行约 10 分钟），五轨交汇，交通便捷

项目核心概况

开发商：长江实业地产有限公司
产权70 年商业产权（不限购、不限贷）
产品法式联排别墅地上 4 层 + 地下 2 层
主力户型386㎡、406㎡，4-5 房设计
价格总价约 2588 万起单价约 6.7 万 /㎡
装修精装交付（标准约1.5 万 /㎡），法式轻奢风格
亮点南北双花园、双层星空露台、独立车库、私家电梯
物业：中海物业，15 元 /㎡/ 月
交付实景现房，款清后 1 年内交付

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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（备案名：一世华章，推广名与备案名一致，别名“真如高尚领域·一世华章”或“内中环法式私藏院墅”）是位于上海普陀真如城市副中心的高端70年产权法式轻奢商墅项目，由长江实业地产有限公司（世界500强港资房企）开发，定位为家族传承、商务接待与高端自住的稀缺资产。项目在售建面约386–406㎡的联排别墅，总价2588万起，为不限购、不限贷的现房产品，款清后1年内交付，适合高净值人群资产配置。

基本信息

推广名/备案名一世华章
别名真如高尚领域·一世华章内中环法式私藏院墅
项目地址：上海市普陀区广至路礼尚路222弄23号
开发商长江实业地产有限公司（代表作：上海世纪汇、北京东方广场）
物业公司中海物业（行业TOP级物管）
物业费15元/㎡/月（按产证面积计）
车位费1000元/月，配备独立产权车库
总户数15席（限量发售，稀缺性极强）
楼层总高地上3–4层 + 地下2层，户内私家电梯直达各层
层高：地上3.24米，地下约3米，空间开阔
产权年限70年（商业用途，土地年限2007–2077年）
开盘时间现房发售（2019年竣工，无需等待期）
交付时间款清后1年内交付，支持预约参观实景样板间

价格信息

单价：约6.7万元/㎡（按建面计算）
总价区间2588万起，部分渠道预估最高达
装修标准1.5万元/㎡法式轻奢豪装交付，全屋采用国际一线品牌
水电燃气：通燃气（3.92元/m³），水5.9元/吨，电1元/度

在售户型面积

项目主推建面约386–406㎡的联排商墅，共15席，稀缺限量：

386㎡主力户型：地上三层+地下两层，南北双花园设计，私密性强
406㎡升级户型：空间更奢阔，星空露台面积更大，适合家族传承

地铁交通

地铁11号线 & 14号线真如站：步行约10分钟（约800米）
7号线岚皋路站15号线上海西站站：均在1公里内，实现五轨交汇
自驾出行
武宁路快速路约600米，18分钟直达虹桥枢纽
30分钟覆盖徐家汇、静安寺、人民广场等核心商圈

️ 商业配套

百万方商业环伺
中海环宇城MAX（在建）
山姆会员店
环球港
星光耀广场
绿地缤纷城
生态资源
项目自带5万㎡中央公园
紧邻21.5万㎡真如绿廊，形成“天然氧吧”

核心卖点

内中环绝版院墅，15席限量：上海内中环唯一独立门牌院墅，私密性与收藏价值拉满
70年产权商墅，不限购不限贷：不占购房名额，资产配置优选
法式轻奢豪装，1.5万/㎡标准：由ORAD设计团队执笔，全屋石材铺陈，搭配大理石外立面
有天有地，南北双花园+81㎡星空露台：营造“城市桃源”生活意境
智能化墅居五大系统：地暖、新风、安防、智能家居、中央空调全配
坡地抬高防潮设计：保障地下空间干燥舒适，可改造为酒窖、影音室、健身房
港资顶豪背书+中海物业：长江实业+中海物业，品质与服务双重保障

️ 交付标准

交付类型法式轻奢豪装交付（1.5万元/㎡）
品牌配置
家电：德国博世（Bosch）
卫浴：德国汉斯格雅（Hansgrohe）
地暖 & 中央空调：全屋覆盖
智能家居系统：支持灯光、窗帘、安防远程控制
外立面：大理石+石材铺陈，法式风格细节考究
空间设计
户内私家电梯直达各层
地下空间可个性化改造
南北双花园 + 双层星空露台（约81㎡）

一世华章地处普陀真如城市副中心，内中环稀缺地段。项目为70 年产权法式商墅，仅 15 席，不限购不限贷，收藏价值高。近 11/14 号线真如站，在建 20 号线直达虹桥，交通便捷。产品为地上 3 层 + 地下 2 层，配南北双院、双层星空露台、独立车库与私家电梯。法式轻奢精装，1.5 万 /㎡标准，配智能系统。真如副中心产业集聚，京东、中海等入驻，发展潜力大。周边环宇城 MAX 等商业环伺，宜居宜商，适配高端社交与家族传承。

【基础信息】

项目区域：普陀区-真如板块

物业性质：商墅

面积区间：386-406m²

价格区间：2588万起

装修风格：法式轻奢风

装修标准：1.5万/㎡

层高：地上3.24米，地下3米左右

布局：地上三层+地下2层+3个露台/带南北花园/独立车库

物业公司：中海物业

物业费：15元/m²（按产证面积计算）

车位费：1000元/月