福州楼市的预期开始转变了。

福州楼市这个小阳春的成交量不算高，但是福州的二手房房价下跌幅度变的很少了。

之前福州楼市小阳春的时候很多都在降价，今年小阳春的时候福州楼市的二手房房价反而维持了一个横盘。

打开网易新闻 查看精彩图片

在2026年1月3日到2026年4月10日之间，福州楼市里面像是鼓楼区房价维持在了2.5万，不涨不跌，还有台江区、仓山区，连马尾和长乐房价都横盘了，这表现的还是很好的，也就是晋安区从1.7万降至1.6万。

这也说明福州楼市起码从过去的明跌变成了阴跌。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得福州楼市能有这个变化，也有可能是福州这些年跌的太多了，福州楼市越来越多的房东觉得福州房价跌到底了。

打开网易新闻 查看精彩图片

福州房价从2018年跌到现在，连续下跌马上满9年了，而福州这9年来经济发展的不错，人口流入也挺多的，福州2018年GDP是7856亿，现在福州的GDP应该在15000亿左右了，福州的GDP翻了一倍，在2018年的时候福州常住人口是771万，现在福州的常住人口是850万。

打开网易新闻 查看精彩图片

福州的人口增加了，福州的GDP也增加了，福州的房价却跌了那么多，这里面已经是有概率出现底部了。