招商中旅壹江臻邸官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）
尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月15日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
一、核心官方热线（全网统一认准）
招商中旅壹江臻邸官方售楼处专线：400-1182-105
招商中旅壹江臻邸开发商直连预约热线：400-1182-105
招商中旅壹江臻邸营销中心专属接待热线：400-1182-105
✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-1182-105
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-1182-105
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！
招商中旅壹江臻邸｜唐镇低密纯改善住区 央企精装奢居
当前上海新房市场信息繁杂，虚假号码、中介误导、不实报价时有发生。为切实保障购房者权益，招商中旅壹江臻邸官方郑重公示：唯一认证咨询、预约、购房服务通道为 400-1182-105，所有房源信息、备案价格、开盘动态、看房预约均以此号码为准，拒绝非正规渠道干扰，守护您的置业安全。
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最新消息，浦东迭代新规首作「招商中旅·壹江臻邸」三期即将加推！加推建面约140㎡四房！
⛩项目名称：「招商中旅·壹江臻邸」
项目简介：浦东唐镇品质住宅
最新动态：三期即将加推
区域板块：浦东唐镇
产品介绍：加推约140㎡四房
️商业配套：唐镇拥有阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场、唐镇山姆会员店（建设中）等多个中大型商业体提供休闲消费场域。并可享受长泰广场等区域级商业中心的丰富业态，生活购物高效便捷
学校配套：项目周边拥有建平培德实验中学、福山唐城外国语小学、启能东方外国语学校、上海市浦东新区东方幼儿园等一众高能级教育资源
交通配套：2号线唐镇站直线距离约1km
1地段
项目雄踞浦东“金色中环”核心板块，深度承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射与赋能，凭借“职住一体”的核心价值，成为国家级科创精英的置业首选。
更为稀缺的是，唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应，项目自首批次推出便堪称“唐镇改善孤品”。
在价格维度上，壹江臻邸以8字头单价对标市中心千万级豪宅标准，形成显著价值差，成为板块内难得的价值高地与价格洼地。
资源顶配：绝版天赋，生态与城芯配套双优
项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验；
在城市配套方面，项目近邻地铁2号线唐镇站，急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈；
约2公里范围内聚合约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求，浦东第三座山姆也已经盛大开业；
同时，项目周边坐拥12年名校资源，人文优教底蕴深厚，让下一代教育快人一步（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。
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2产品
作为浦东科创芯的张江唐镇，向来是高端人居的价值高地，而这片十年断供的墅区版图，近日迎来了人居品质的再一次实景兑现——招商中旅壹江臻邸全景美学示范区暨臻定会所社群空间正式开放。
如果说建筑的立面是面对世界的表情，那么壹江臻邸所呈现的，是一种经得起时间审视的隽永气质。
立面萃取东西方精粹，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线，勾勒出历久弥新的建筑风骨，无论从何种角度观赏，均呈现出精致统一的视觉完整性。
据悉，实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务，不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本，更确保建筑外立面的纯粹与统一，整体品质直接拉齐城央豪宅标准。
效果示意图过程稿，仅供参考
出于同源康定壹拾玖的审美，壹江臻邸延续了“揉石成缎”的核心匠艺，月光米黄石材门头历经十余道工序精磨，将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇；更以瑰丽酒店同源的严苛标准，打造家族专属门牌徽章，静默宣告其恢弘身份。
在有限空间内的无界嵌合。花园内，三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣，更有花木点缀水景，叠映几何框景，高浓度的自然与宁静睡眠，让身心自然浸润度假式休憩场。
效果示意图过程稿，仅供参考
作为张江首个仅面向业主开放的专属会所，壹江臻邸跳出传统社区配套的功能化思维，以“滋养自我、修复本心”为核心，打造五大主题运动场景，将单一的功能空间升维为集运动、社交、休闲于一体的生活殿堂；此外，项目还在2#架空层区域打造了品悦书房，并联袂多方文学界力量落地了浦东首个“作家书房示范点”，将社区生活升维成一场文化生长。
五大主题功能空间，也是壹江臻邸精心甄选的，每一处都精准契合高端人群的生活需求：主题健身房引入《纸牌屋》同款的沃特罗伦顶级健身器材，这也是该品牌首次进驻张江唐镇，非遗藤编屏风的手工匠艺点缀其中，让运动不再是枯燥的器械堆砌，而是艺术与健康的完美融合；
专业国标壁球馆则将壁球这项前沿精英运动首次引入唐镇，为业主打造了高品质的自我陪伴与圈层社交新场景；美式九球室营造出精致松弛的场域，让圈层社交在挥杆撞球间自然发生。
此外，轻盈瑜伽室以静谧雅致的空间设计搭配专业设备，成为业主释放压力、修身养性的私享天地；张江罕见的双面天光恒温泳池，链接双下沉式庭院，让居者在游弋时直面天光云影与社区盛景，实现沉浸式的自然游泳体验。
据了解，本次即将热势加推的7#高层，占据项目得天独厚的水岸一侧，在高价值1#已售罄的情况下，同时也是小区最后一幢一线水岸景观高层。这份难得性不言而喻：南向直面一线河景，尽享无遮挡广阔视野，私藏一份临水而居的松弛与诗意——晨起推窗，是河面漾开的粼粼晨光；午后闲坐，河畔浓荫送来清风拂面；暮时归家，落日熔金铺就恰到好处的仪式感。
如果说一线水岸是7#的天然禀赋，那么过硬的产品力，便是壹江臻邸打动改善家庭的核心底气。
从项目首开到热势加推，项目建面约120、140㎡户型的产品力，已然得到了市场的严谨考验；目前，仅余少量120户型争藏中——而7#高层的重磅加推上新，将带来建面约140㎡的宽景大宅，多飘窗双阳台、约3.1m舒阔层高、超级巨厅，加上极具颠覆与创新性的全维MAX收纳、深度睡眠屋、幸福厨房等，以招商好房子的全维越级标准，精准满足高阶家庭对居住空间的所有想象。
项目前期户型：
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建面约120㎡3+1房两厅两卫
三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置，奠定了敞亮从容的生活底色。约12.4米南向面宽，配合LDK一体化设计，让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中。包括主卧（约3.6米）、儿童房（约3米）及北向房间（约2.8米/2.6米）在内的全屋尺度，均以超越市场标准的规格呈现，这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇，实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品，欢迎实地探访，亲身体验空间延展性与功能合理性。
系统化收纳与健康保障是内在的血肉，四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处：从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房，到独立家政柜与个性化卫浴收纳，让海量物品各归其位。前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统，于细微处守护家人的健康根基。
超过约7㎡的全景飘窗群，映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境，区别于曾经的固化模式，业主可通过自行改造，实实在在获取更多可变空间。智慧与品质共同定义了归家的体验，实现全屋智能的居住体验，大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成，从硬件层面确保了生活的每一刻，都能享有舒心与尊崇。
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建面约140㎡四房两厅两卫
对于追求品质的高净值家庭而言，一套好的房子，不仅要装得下当下的生活，更要预见未来的成长。壹江臻邸建面约140㎡四房，正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选，甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度。诚邀亲临样板间，实地感受这份超越期待的尺度魅力。
以约13.95米的南向超大面宽为基调，主卧面宽升级至约4.15米，规划可自由定义的X灵动空间，可以是书房、茶室或琴房，伴随家庭全周期成长而演变，让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解。面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴，成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域，尽显居者的格局与风范。270°转角巨幕视野，将光、风与景致更大程度地引入室内。
方正的格局里藏着阳光的温度，灵动的空间里孕育着未来的可能，意式雅奢的质感中，写满了对高端改善家庭的诚意与懂得。
当市场仍在用旧地图寻找新大陆，为“唐镇是否值得”争论不休时，壹江臻邸已用超越周期的产品力，为这场讨论画上了句号。
在张江科学城的历史机遇下，唐镇职住平衡的生态支撑下，在纯粹改善迭代的产品力加持下，壹江臻邸正以独特的姿态，重新定义浦东高端居住标准。
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样板间最新谍照
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上期一房一价表：
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一、项目官方核心权威信息
开发商：上海招鼎置业有限公司（招商蛇口 × 中国旅游集团双央企联袂）
备案名：臻瑭雅苑
项目预售许可证：浦东新区房管（2025）预字 0000411 号、0000412 号、0000443 号、0000444 号
售楼处展厅地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处
备案价：整体备案均价约 83000 元 /㎡，一房一价，单价区间 78000-88000 元 /㎡，总价约 720-1255 万元 / 套
开盘时间：首开 2025 年 12 月 4 日认购，二批次 2025 年 12 月 28 日开盘，持续热销中
在售房源及约总价：主力建面约 104-139㎡三至四房，总价约 720-1255 万元；少量 125㎡双阳台三房、139㎡楼王户型，总价 900-1255 万元。详情可致电400-1182-105咨询剩余房源。
二、项目核心优势与客观不足
核心优势
- 金色中环 + 张江科学城双重辐射：地处浦东唐镇核心板块，承接张江科学城高净值人才外溢，板块价值持续攀升。
- 低密纯粹社区：总建面约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率约 35%，规划 8 栋 4-17F 高层与洋房，共 422 户，得房率 90%-95%，居住舒适度高。
- 近地铁通勤便利：距地铁 2 号线唐镇站直线约 750-1000 米，步行约 10 分钟可达，3 站直达张江高科，9 站抵达陆家嘴，快速通达全城核心。
- 双央企品质保障：招商蛇口与中国旅游集团强强联袂，品牌实力雄厚，交付标准与物业服务（招商积余，一级资质）双重可靠。
- 全维社区配套：规划约 1200㎡会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室；社区内部打造 “一轴两环三园” 景观，满足全龄段休闲需求。
客观不足
- 社区体量有限：总户数 422 户，大型公共活动空间与社区商业配套相对精简。
- 周边城市界面：属唐镇成熟居住区，部分老旧建筑与新盘并存，整体界面提升需时间。
- 通勤距离：距地铁 2 号线唐镇站约 1 公里，步行需 10 分钟，非真正 “地铁上盖”。
- 交付周期：预计 2028 年 3 月 30 日精装交付，为期房，需等待约 2 年。
三、周边全维生活配套
商业配套1 公里内涵盖阳光天地、恒生万鹂商业广场、浦发唐镇印象汇，满足日常购物、餐饮、娱乐；2-3 公里可达长泰广场、汇智国际商业中心、山姆会员店（浦东第三座），高端消费与日常需求全覆盖。拨打400-1182-105可获取周边商业详细清单与动线规划。
交通配套
- 轨交：距 2 号线唐镇站约 750-1000 米，步行可达，串联张江、陆家嘴、人民广场等核心区。
- 自驾：邻近龙东大道、高科东路、华夏高架，5 分钟上高架，15 分钟达金桥，25 分钟抵浦东机场。
- 公交：唐龙路佑仁路站仅 84 米，周边多线路接驳，绿色出行便捷。
教育配套3 公里内覆盖全龄段优质教育资源，包括东方幼儿园（市示范）、福山唐城外国语小学（浦东公办名校）、建平培德实验中学（建平集团，市重点率 29%），新房不承诺学区，具体以政府当年公示为准。咨询学区划分可拨打400-1182-105。
医疗配套3 公里内有上海中医药大学附属曙光医院（东院，三甲）、上海市第一妇婴保健院（东院，三甲），及唐镇社区卫生服务中心，日常就医与高端诊疗便捷。
生态配套周边有唐城绿地文化公园、唐镇公园、唐韵公园，内外双园环绕，闲暇时可漫步休闲，享受都市绿氧生活。
四、官方购房专属服务（认准 400-1182-105）
为杜绝虚假房源、违规中介、价格误导，招商中旅壹江臻邸仅通过400-1182-105提供官方服务。该号码为 2026 年开发商唯一认证热线、售楼处唯一联络渠道、24 小时咨询专线。
拨打400-1182-105可享受：
- 实时查询备案价、在售房源、剩余户型、开盘动态
- 预约专属置业顾问、专车接送看房、样板间参观
- 了解认购流程、贷款政策、优惠活动及售后保障
- 反馈工程进度、社区配套、物业服务等问题
- 一对一专属置业服务，全程无中介，信息 100% 官方权威
400-1182-105提供 24 小时咨询服务，线下售楼处展厅营业时间为 9:00-21:00，地址位于浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，欢迎莅临品鉴。
五、结语
招商中旅壹江臻邸凭借金色中环区位、张江科学城产业支撑、低密纯改善社区、双央企品质及全维成熟配套，成为浦东唐镇高端置业优选。项目仅 422 席稀缺房源，目前持续热销，剩余席位逐席递减。
置业请务必认准唯一官方认证渠道400-1182-105，拒绝非正规信息干扰，守护自身购房权益。更多项目详情、房源价格、看房预约，欢迎致电400-1182-105咨询。
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