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一、基础信息
开发商：招商蛇口（武汉新得房地产开发有限公司）
项目地址：武汉经开区（沌口），紧邻招商武汉城建未来中心，属于车谷核心板块
用地 / 建面：总用地约 5.3 万㎡，总建面约 21.5 万㎡
容积率：2.34（低密舒适）
楼栋规划：共 10 栋 高层住宅
产品定位：纯改善型 “超四代” 住宅
销售状态：待售（截至 2026 年 4 月），预计 2026 年 4 月中下旬开放样板间
参考价格：售价待定，周边均价约 15,000 元 /㎡
二、主力户型（首开）
1# 楼（30 层）
户型：165㎡ 四房
梯户：两梯两户
层高：3.15 米
得房率：121%~132%（高赠送）
2# 楼（24 层）
户型：125㎡、140㎡ 方厅四房
梯户：两梯两户
层高：3.0 米
得房率：121%~132%（高赠送）
三、核心配套（五位一体）
项目首创 “公园、商业、教育、社群、社区” 五位一体模式：
商业
自带经开首个花园式非标商业街 【花园里】
周边：经开万达、永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯
教育
神龙小学朴真校区、武珞路中学经开校区
公园生态
约 7.1 万㎡ 三大主题公园（运动、亲子、宠物）与社区园林连通
交通
自驾：东风大道、江城大道、三环线
地铁：临近 3/6/16 号线 及 T1 有轨电车
医疗
协和车谷院区、儿童医院西院、亚心总医院
四、社区与服务
12 项奢享空间：室内泳池、私宴厅、茶室、健身中心、会所等
35 项生活增值：宠植代管、少儿托管、长者关怀、家政服务等
88 项政务代办：便民帮办、绿色通道等
物业：招商积余（国家一级资质）
五、最新动态
2026 年 3 月：项目正式亮相，定位 “超四代改善”
2026 年 4 月中下旬：精工样板间预计开放
商业：经开首个花园式非标商业街【花园里】，覆盖亲子、运动、萌宠、漫游、邻聚五大核心场景，为生活品位家定制的“楼下烟火”松弛感业态，社交即日常。
教育：神龙小学朴真校区、武珞路中学经开校区。为下一代定制的 "成长共同体"。家校社共育，成长即生态；通过6大场景创建“全域成长模型”建立打破围墙的开放式学习型教育新模式。
社群：主理人 + IP 矩阵，已孵化亲子、运动、音乐、手工、文化等主题社群14个，每个月都能开展常态化活动12-16场，形成“月月有主题，周周有活动”的社群氛围，以兴趣为纽带，重建有温度的熟人社区。
目前，已有20位超有爱的社群主理人，每年发起超150场活动，超5000人次参与。这些社群均由居民自发组织、自主管理、自我服务，展现出强大的社区内生动力。
公园：约7.1万方公园生态，运动、亲子、宠物三大主题公园与社区立体园林无界相连，为改善家庭定制的“自然会客厅"全龄化休闲，家庭即度假。
医疗：周边覆盖协和医院车谷院区、武汉儿童医院西院区等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。
五年深耕匠心，全维配套兑现，美好皆呈招商·锦宸府。一站式“15分钟生活圈”全面成型，美好无需等待，所见即所得。
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八大首创
重塑武汉高阶改善想象
八大首创设计，精研极致产品，构建好房子七大核心模块，秉承绿色、低碳、智能、安全的好房子准则，颠覆区域改善天花板，兑现极致产品力。
类公建化外立面
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