一笔看似划算的山地投资，其实暗藏产权隐患。近日，巍山县人民法院大仓法庭调解一起争议土地租赁合同纠纷，涉案村民小组9人当庭退还租金并赔偿了损失。

2024年底，种植户老张与村民郑某等9人签订租地协议，约定以每年1万元租用约百亩山地，租期25年，用于种植魔芋、玉米。协议签订后，老张当即支付首年租金，并投入5万余元雇挖机整理土地。不料开工不久，因该山地牵涉两村权属争议，工程被迫中止。多次协商退款赔偿无果后，老张将郑某等9人诉至法院，要求解除协议并赔偿损失。

此案事实清楚但人情复杂，调解员深知，化解矛盾、修复关系比简单判决更为重要。调解初期，被告村民抵触情绪强烈，认为自己是为集体增收，并非故意违法。

调解员并未急于求成，而是先与村民代表深入沟通。随后，又积极安抚老张的情绪。

最终，调解员将双方召集到一起谈判。经调解，双方通过人民法院调解平台完成司法确认，9名被告当庭返还老张租金1万元，并赔偿前期投入3.59万元，纠纷得以圆满化解。

记者 肖思宇