过去这几年沈阳在盘活“停缓建”项目上还是取得了不少成绩的，盘活了好几个好大难项目，但是被盘活的项目更多是青年大街这条门面道路附近的，一些犄角旮旯的项目依然没有动静，铁西区也存在不少烂尾项目，比如著名的神羊游乐场，再比如兴华北街的莫比国际。
（莫比国际，图片来源于2026年4月12日现场拍摄）
莫比国际，前身为万和·郦景项目，开盘于2007年11月，更名于2011年。在沈阳市房产局登记的信息表明，该项目共有两部分组成：住宅部分和商业部分，开发商为沈阳万和顺景房地产开发有限公司。而自2009年起，该项目的施工就一直处于缓慢进行的状态，到2012年已处于完全停工状态，从开盘时间算距今已经快19年了，而但是宣传的交房时间是2012年5月份，距今也过去了快14年。
（莫比国际，图片来源于2026年4月12日现场拍摄）
莫比国际仅在沈阳市房产局登记备案的销售套数就达到了102套，但还有很大一部分的已购房屋未能在房产局进行备案。沈阳万和顺景房地产开发有限公司隶属于中国万和控股有限公司。该公司于2002年在国家工商行政管理总局注册成立，其在沈阳开发的项目除了莫比国际，还有一个名为"万和顺景"的小区。
烂尾楼形成原因，大部分是房地产经济增长过快和房地产市场发展不够成熟、理性所付出的高昂代价。而随着经济发展的进程与市场需求的变化，不少烂尾楼存在变废为宝的可能，也有不少烂尾项目最终被盘活。
该项目和其他项目一起纳入了2023年第二批次12个重点房地产停缓建项目巡察清单。
从2023年5月6日开始，对第二批次12个重点房地产停缓建项目（详见附件）涉及的相关地区（单位）党组织开展巡察，巡察时间一个半月左右。
（图片来源于沈阳市自然资源局官网截图）
这些项目有的已经成功盘活，有的正在拆除，有的已经拆除，还有的依旧是“停缓建”项目。
（莫比国际，图片来源于2026年4月12日现场拍摄）
（莫比国际，图片来源于2026年4月12日现场拍摄）
这个项目现在看位置相当不错，沈阳一环腹地，铁西十字金廊核心，兴华街银带之上，一派车水马龙的繁华景象，地铁9号线开通后，项目距离地铁9号线北二路只有600米左右，距离地铁1号线9号线换乘站铁西广场也不到1公里，交通便利，距离兴华街商业圈也不远，铁西万象汇只有几百米，斜对面就是沈阳维康医院，交通、商业、医疗配套齐全。
而且这个项目完成度较高，从远处看甚至都不会发现它是烂尾楼，盘活周期大约在一年左右，可以大大缩短启动周期，提高资金的利用率，但是就这样一个项目这些年一直没有成功盘活。
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