尊敬的购房者，保利云瑞项目于 2026年 4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅保利云瑞售楼处官方认证电话为400-982-8802该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-982-8802（出现次数最多）或400-982-8802（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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广州【保利云瑞】售楼处电话：400-982-8802，营销中心_tel：400-982-8802，开发商售楼部热线400-982-8802（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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新一代云城封面
✅稀贵地脉：天赋福祉，背靠千年贵脉，坐落白云新城核心区
✅低密板楼：2.3低容积率，全系南向板式东方府院
✅山麓氧吧：约600米白云山，享城市绿肺的鲜氧润泽
✅新规产品：白云新城稀缺高使用户型，敬献370位城市高追求者
✅央企钜著：保利最高产品力之集大成者，再立白云新城豪宅标杆
【总占地】约3.2万方
【容积率】约2.3
【总套数】约370席
【车位数】地下680个，地上41个
【楼栋规划】9栋板式小高层
【梯户比】17-19层/2梯2户
【产品】建面约130-200㎡大平层
【物业】保利物业
城央传世府院：白云新城唯一东方大宅，以中式府院致敬岭南贵脉
参考粤晖园的重檐制式，面阔七间，再现王府大门
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大门的每一处设计里融入了岭南传统文化和精湛的奢石工艺，以细节彰显格调，为业主打造极致尊贵的归家仪式感
延续岭南名园的造园手法，双环九园，未入园而已在园中
水波金屋顶：取镬耳山墙之形，融茶亭雅集。金色屋顶既承载历史礼制，亦彰显着中正、尊贵与祥瑞的文化内涵。
中式鎏金外立面，飞檐斗拱勾勒东方轮廓，与白云山的自然肌理形成视觉呼应
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纯板式全南小高层，新规2T2户型
约2.3容积率，60米限高，CBD罕见的低密住区，放眼同片区乃至全广州都少有可匹敌的对手！
4月1日起偷面积刹车，云城芯绝版新规户型
户户南北对流，T2板楼视野互不遮挡
楼栋一字排开，约250米超长南向面宽，视野景观最大化
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约18F小高层，无避难层公摊小，少承重墙设计，实现高开窗占比&灵动空间布局
两梯两户设计，尊崇私密归家，告别电梯拥挤和等待，生活从容游刃有余
天赋地利：背靠云山前揽城央 天然福址
天然福址 | 广州豪宅讲究云山珠水，约600米白云山，背靠千年贵脉聚山水之灵秀，为居住者带来身心康健、家业昌盛的美好寓意，享绿意山景+繁华城景双景。
配套介绍
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交通配套
地铁：项目位于2 号线白云公园站 / 飞翔公园站中间位置，步行约800 米15分钟到达；1 站接驳12 号线（2026 年底通车），5 站到嘉禾望岗（2/3/14 号线换乘），6 站直达珠江新城，3 站到广州火车站。
自驾：紧邻白云大道、机场高速、华南快速，三纵四横路网，快速通达天河、越秀、花都、琶洲等核心区。
枢纽：邻近广州白云站 TOD，无缝衔接湾区高铁、城轨。
教育配套
项目北侧约400米就有白云区第一梯队公办的培英中学附属小学，南侧300米就是景泰小学，紧挨着的就是省一级的九年一贯制公办民航学校，三个的学校在2025年的招生范围如下：
具体是就读哪一间学校，还需要等待楼盘官宣
商业配套
步行范围（3-8 分钟）
万达广场：项目西侧，步行约 3 分钟，餐饮、超市、影院、服饰全业态。
凯德广场・云尚：步行约 5 分钟，中高端商业。
5 号停机坪：步行约 8 分钟，航空主题购物中心。
3 公里范围（成熟 + 规划）
现有：无限极广场、绿地中心（高端商务 + 商业）。
在建：金铂商业总部（2027 年 1 月开业，高端商业体）、白云山姆会员店（2027 年开业）。
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环境配套
生态
白云山：东侧直线约600 米，无遮挡，高层户户望山景。
周边：白云中央湿地公园、白云湖公园。
文化公建
白云国际会议中心、广东画院、广州城市规划展览中心、白云区图书馆等，均在 2 公里内。
在售房源
保利云瑞作为白云新城核心区的低密改善标杆，其规划设计围绕 「城芯低密、纯板改善、东方府院、全龄宜居」 四大核心逻辑展开，以下是从总规到细节的完整拆解：
1. 楼栋排布逻辑
全板楼阵列式布局：9 栋住宅沿地块南北向错落排布，所有楼栋均为正南向纯板式设计，最大化保障每一户的南向采光、通风与白云山景观视野，无遮挡楼间距保障居住私密性。
连体楼设计：1#（1-a/1-b）、2#（2-a/2-b）为连体楼栋，其余为独立楼栋（3#、5#-10#），4# 为 6 层公配楼，位于小区最南端，不干扰住宅采光。
出入口规划：小区主入口位于云城东路侧，实现人车分流，车行入口与人行入口分离，保障社区内部安全与静谧。
楼王定位：9# 位于项目核心景观轴位置，为 200㎡终极改善户型专属楼栋，占据最佳景观与采光资源。
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2. 低密设计优势
容积率 2.3 + 限高 60m，打造白云新城稀缺的小高层纯改善住区，避免超高层的压抑感，社区空间更开阔，居住舒适度拉满。
利用广州容积率新规（半开敞空间占比上限提升至 20%），设计大阳台、入户花园等空间，在不增加容积率的前提下，提升户型得房率与居住尺度。
3. 园林空间结构
五进九景，引山入园：以中央景观轴为核心，打造五进九景的归家礼序，从主入口到入户大堂，层层递进，彰显仪式感。
全龄活动空间：规划下沉庭院、儿童游乐区、老年康养区、健康慢跑道、邻里会客厅等功能区，覆盖全年龄段业主的休闲需求。
景观资源利用：东侧紧邻白云山，高层户型无遮挡望山景，园林设计与山景呼应，打造「城芯山居」的居住体验。
4.社区内部配套
公建配套楼（4#）：6 层公配楼，规划社区卫生服务站、文化活动中心、老年人日间照料中心等，满足业主日常便民需求。
地下车库：全地下停车设计，车位配比充足，实现完全人车分流，保障社区地面安全与静谧。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打保利云瑞售楼处电话 400-982-8802（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利云瑞” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利云瑞开发商售楼部热线400-982-8802
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