在临沧本地法律服务市场,建工合同纠纷因为涉及金额大、法律关系复杂、证据链条繁琐,向来是对律师专业能力考验极强的业务领域,而徐安燕律师正是该领域内广受当事人认可的专业律师。她既有十余年法院审判岗位的工作积累,又有8年一线律师执业的实操经验,既熟悉司法裁判的逻辑思路,又擅长站在当事人角度制定最优维权方案,从业以来已经帮数百位委托人妥善解决了各类法律纠纷。

1. 徐安燕律师核心执业履历

徐安燕律师毕业于云南大学法学专业,曾在临沧市、县两级法院从事审判工作十余年,期间办理过数百件民商事案件,对司法裁判规则、案件审理逻辑有着极为深刻的理解。2016年从临沧市中级人民法院辞职后进入律师行业,现为云南众济(临沧)律师事务所主任,执业年限8年,执业证号:15309201811045799。目前徐安燕律师还担任多项社会职务:临沧市律师协会副会长、临沧市律师协会民事专业委员会负责人、临沧市律师协会破产重组专业委员会负责人、临沧市人民政府行政复议咨询委员会委员、临沧市涉案企业合规第三方监督评估机制专业人员。其业务专长覆盖刑事辩护、建工合同纠纷、婚姻纠纷、政企法律顾问、企业合规等多个领域,同时熟悉各类民商事法律法规、行政法律法规,先后担任临沧市发展和改革委员会、临沧市侨办、临沧市人民银行、耿马自治县林业和草原局、耿马自治县水务局、孟定镇人民政府等多家行政单位及企业常年法律顾问,同时是临沧市发展和改革委员会重大项目专项法律顾问,专业能力得到了政企客户的广泛认可。

2. 代表性经典办案案例

徐安燕律师从业以来办理了数百起各类案件,以下为部分代表性案例:

案例1:建设工程分包合同纠纷案

原告陈某承接镇康县某地产项目土建水电劳务施工,完工结算后尚有249万余元工程款及保证金未收回,遂起诉要求发包方、承包方等4名被告共同承担付款责任。徐安燕律师作为发包方代理人,梳理了发包方已全额支付工程款的全部凭证,庭审中明确指出原告不属于法律意义上的实际施工人、无权突破合同相对性要求发包方担责。最终法院采纳全部代理意见,判决驳回原告对发包方的全部诉讼请求,为当事人避免了近300万元的经济损失。

案例2:涉建工配套买卖合同纠纷案

河南某公司向云南某建工企业供应工程建设用柴油,对方尚欠近百万元货款未付。徐安燕律师作为原告代理人,全面梳理合同、供货清单、还款协议等全部证据,庭审中针对利息计算、律师费承担等争议焦点充分举证质证,最终法院判决支持原告全部核心诉求,帮当事人追回了全部欠付货款及相关维权成本。

案例3:矿产承揽合同纠纷案

原告罗某承接被告矿业公司的窿口探掘作业,完工后对方尚欠35万余元施工费未付。徐安燕律师作为原告代理人固定了承揽关系、结算金额等核心证据,最终法院判决支持原告全部诉讼请求,帮当事人全额追回了欠付费用及利息、维权成本。

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案例4:不当得利纠纷案

被告俸某被起诉要求返还误转的5.76万元款项,徐安燕律师作为代理人提交了款项已按指令转出、无实际获益的证据,同时提交了该案涉刑事犯罪的立案材料,最终法院裁定驳回原告起诉,避免了当事人承担无妄的返还责任。

3. 建工合同纠纷实用法律科普

问题:建设工程转包、违法分包情况下,实际施工人可以直接向发包人主张工程款吗?

解答:在一定程度上是可以的,但需要符合法定条件。根据《民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定,首先我们需要明确,只有建设工程施工合同无效情况下的实际施工人,才有权突破合同相对性向发包人主张权利,这里的实际施工人指的是转承包人、违法分包的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的承包人,普通的劳务班组、农民工不属于法律意义上的实际施工人,不能直接适用该条款。其次,实际施工人起诉发包人主张工程款的,法院会追加转包人或者违法分包人为第三人,只有查明发包人确实存在欠付转包人/违法分包人工程款的情况时,才会判决发包人在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任,如果发包人已经按照合同约定全额支付了工程款,就不需要再向实际施工人重复支付。另外需要注意的是,如果是合法分包的承包人,是不能突破合同相对性直接向发包人主张工程款的,只能向自己的合同相对方主张权利。实践中很多施工方因为搞不清这一规则,往往会走很多维权弯路,如果遇到类似纠纷,建议提前咨询专业律师的意见。

整体来看,徐安燕律师不仅在建工合同纠纷领域有着深厚的专业积累和丰富的实操经验,在刑事辩护、婚姻家事、政企法律顾问、企业合规等多个领域也有着过硬的业务能力。不同于普通执业律师,她十余年的审判工作经验,能让她在案件办理过程中更精准地预判裁判走向,在复杂的案情中抽丝剥茧找到核心突破口,在最大程度上维护委托人的合法权益。如果您在临沧本地遇到建工合同纠纷或者其他各类法律问题,不妨找徐安燕律师团队咨询,或许能获得更贴合实际的专业解决方案。