绿城金泓文澜樾华，项目地块于去年6月出让，折合楼面价11156元/㎡，溢价率49%，是去年的长沙地王。
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项目由金泓与绿城合作开发，规划5栋新规住宅（其中一栋为优价房），户型建面为128-143-170-226㎡，预计5月营销中心开放，最快5月开盘。
项目地理位置十分优越，位于地铁2/6号线交汇的迎宾路口站旁，出行方便。预计配套市一中初中部，堪称河东版八方小区，目前学校暂未官宣。
品质方面，堪称豪宅配置。项目预计将打造湖南首个飞檐立面，颜值非常高。南向采用三玻两腔玻璃，构筑超高窗墙比，更有效隔绝外界噪音。园林设计为湖南首个三层立体垂直园林，别具一格；
架空层突破传统单一功能，打造三大首创复式主题空间：成长区设机器人图书馆、儿童绘本区，呵护孩子成长；愈疗区配书吧、茶室，安放静谧时光；康养区设老年活动中心、健身区，满足全龄需求。无论晴雨，皆能享受丰富社区生活。屋顶花园与空中连廊相连，打造私密观景空间，于高处俯瞰城芯与园林双重美景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
作为绿城高端 “月华系” 作品，文澜樾华的产品力堪称长沙改善标杆。项目规划 5 栋高层及超高层，仅 287 户稀缺席位，主打建面约 128-226㎡全改善户型，全系一梯一户、独立电梯厅入户，南北通透、全明厨卫。依托绿城深厚的户型研发经验，突破新规限制，实现113%-121% 超高得房率，堪称长沙 “户型天花板”。
建面约 128㎡四房两卫，得房率约 115%，媲美传统 145㎡户型空间，三开间朝南、主卧套房，刚改首选；
建面约 143㎡四房两卫，得房率高达 121%，实得超 170㎡，双套房设计，多代同堂从容居住；建面约 170㎡五房三卫，LDKBG 一体化布局，7 米阔绰横厅，空间奢阔；
建面约 226㎡复式户型，最高赠送约 68㎡，实得超 270㎡，顶豪尺度尽显尊崇。全系 3.15 米奢阔层高，超越普通住宅，空间感与舒适度拉满。
从绝版地段的资源垄断，到飞檐立面的美学革新；从立体园林的自然诗意，到绿城产品的极致匠心，绿城金泓文澜樾华以全维顶奢价值，成为长沙城芯改善的终极之选。建面约 128-226㎡宽境大宅，稀缺席位递减，错过再难寻觅！
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