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今日，国家统计局官网公布了3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

上海3月的新房、二手房价格，实现了双涨。

据数据显示，上海3月的二手房价格环比上涨0.4%。比2月环比涨幅0.2%直接翻倍，是市场复苏的积极信号。

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4月截止到昨天（4月15日），本月的二手网签总量已经来到了13209套，工作日也出现了网签破千的情况。

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新房市场方面，3月的上海新房市场价格环比上涨0.3%，相较于2月的数据，有小幅度的微涨。

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有业内人士表示，上海二手房市场或将率先止跌。

从数据来看，3月的成交量创下了五年以来的新高，4月过半，二手网签依旧保持了一个不错的势头，有望继续延续3月的趋势。

交易量的上涨也能进一步帮助价格的止跌企稳。

另外，二手交易量的活跃，也能促进改善客群的置换，传导至新房市场。

不过，上海的新房价格也依旧与土拍相关，随着土地市场高溢价宅地的减少，未来价格也将趋于稳定。

另外，通过‘卖方买房’来形成改善的客户，购买力传递至市场还需要一定的周期。

假如在接下来的5、6月份，二手市场能够依旧保持较高的交易量，上海有望率先止跌复苏。

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