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3 月 9 日，华夏银行青岛分行发布债权处置招商公告，拟处置对青岛亿维德商贸有限公司的债权，截至 2025 年 9 月 2 日，债权总额达 9.27 亿元，其中本金 8.18 亿元、利息 1.05 亿元，抵押物为金沙乐府项目用地及在建工程。该债权由青岛亚星实业提供连带责任保证，目前处于诉讼阶段。
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青岛亿维德是金沙乐府开发商，如今已是失信被执行人、经营异常企业。该项目位于西海岸金沙滩板块，曾是定位一线海景的高端楼盘，却自 2022 年起陷入质量风波，A 区 12 栋楼因混凝土强度检测争议停工至今，双方诉讼仍在审理中。
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2023 年业主因延期交付发起停贷，2025 年 11 月，项目 D 区地块 4.31 亿元起拍流拍。此次银行处置大额债权，既是清收不良资产，也折射出项目深陷停工、质量纠纷、资产处置遇冷的困境，后续能否盘活、业主能否收房仍存不确定性。
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曾被寄予厚望的高端海景盘，沦为不良债权抵押物，折射出楼市风险与企业经营困境。质量争议、诉讼缠身、资产流拍，不仅让业主维权艰难，也给银行和地方带来不小压力，风险化解仍需多方发力。
你觉得金沙乐府项目能顺利盘活吗？银行 9.2 亿债权能收回多少？
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