河源市房地产相关数据统计简报

（第3期)

根据商品房网签系统提供的数据，2026年3月份相关数据统计汇总如下：

1一、商品房供应情况

1-3月份，全市批准商品房预售面积6.93万㎡，同比下降67.81%。其中批准住宅预售面积6.22万㎡，同比下降68.79%，批准住宅预售套数474套，同比下降71.24%。

1-3月份，市区批准商品房预售面积2.69万㎡，同比下降29.97%。其中批准住宅预售面积2.59万㎡，同比下降32.48%，批准住宅预售套数240套，同比下降30.64%。

二、新建商品房销售情况

1-3月份，全市新建商品房销售面积19.81万㎡，同比下降33.18%。其中新建住宅销售面积15.59万㎡，同比下降35.15%；新建住宅销售套数1188套，同比下降38.35%。

1-3月份，市区新建商品房销售面积7.93万㎡，同比下降14.23%。其中新建住宅销售面积5.99万㎡，同比下降17.16%；新建住宅销售套数446套，同比下降24.66%。

三、新建商品房销售均价

1-3月份，全市商品房销售均价5266元/㎡，同比下降0.03%，其中新建住宅销售均价为5589元/㎡，同比增长0.43%。

1-3月份，市区新建商品房销售均价5674元/㎡，同比下降8.42%，其中新建住宅销售均价为6629元/㎡，同比下降3.88%。

四、二手房交易情况

1-3月份，全市二手房交易面积43.94㎡，同比下降7.56%。其中二手住房交易面积37.61万㎡，同比增长3.77%；二手住房成交套数2900套，同比增长6.54%。二手房交易均价3262元/㎡，同比下降1.88%，其中二手住房交易均价3434元/㎡，同比下降5.31%。

1-3月份，市区二手房交易面积21.02万㎡，同比下降28.81%。其中二手住房交易面积18.37万㎡，同比下降2.49%；二手住房成交套数1372套，同比增长0.59%。二手房交易均价3598元/㎡，同比增长2.90%，其中二手住房交易均价3796元/㎡，同比下降9.48%。

五、商品房库存情况

至3月底，全市商品房库存面积239.22万平方米，环比2月份库存减少40.80万平方米，市区商品房库存面积82.92万平方米，环比2月份库存减少2.58万平方米。全市消化周期为25.07个月、市区消化周期为22.17个月。

综上数据分析：1-3月份，我市新建商品房销售面积同比下降，销售均价同比下降；二手房交易面积同比下降，交易均价同比下降。

来源：河源市住建局