1.今天皇马郦宫这套法拍房竞争还是比较激烈的，9895人围观，10人报名，46次出价，最终把价格定在了455.5万。
虽然这套房子是顶楼的，但是，拍出这个价格也有点低了，看来群众的预期还有待提高，这样一搞的话，其它的二手房业主们估计要倒吸一口气了，以后买家要是拿着这个样板来还价的话，根本没有招架之力，要是在联合中介一起压价的话，那更是没有脾气了。
这套房子是是229平的，已经装好修可以拎包入住那种，这样算单价2万都不到了，不知道这次的买家是真买家还是假买家，我看了一下挂牌的其它房源，同户型毛坯都在550万以上，装好修的更是有挂牌高达738万，当然，可能是试水的，我们按照装修好600万来算，顶楼再打个9折也有540万，540-455=85万，这么大的溢价空间，不会是想买来又卖吧。
之前东莞的大行就推荐过这套，这次能有这么高的关注度应该也有他们的宣传，现在有法拍房在拉后腿，二手房真的挺难的，之前就说过这件事二手房业主彻底失去议价权
2.今天周五，城区有一套房源开放日，这套是华凯豪庭的精装三房，113平的大三房，楼层视野都很好，现场邀请了部分优秀合作伙伴前来学习打卡，经过美化后的效果焕然一新，旁边就是瑧湾汇，市政府，国贸商圈，配套直接拉满了，房东也很认可我们的模式，卖房子肯定要专业的人来做营销了，我们给的定价也非常满意。
看看美化后的效果，上几张图看看，很难想到，在东莞中心区域，一万六的单价就能买到这样的房子，以前都是将近400万总价的房子，现在一百多万就能拿下，看看几天能够卖掉。
各位高位站岗的房东，别再被焦虑打垮，更别对未来失去信心，寒冬总会过去，与其互相踩踏、盲目降价，不如加入房东联盟，把房子交给我们，不压价、不贱卖，21 天急速出货，体面变现，请相信：熬过去，就是晴天！未来一定越来越好！
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