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近日，杭州市规划与自然资源局发布了杭政储出[2025]41号住宅、商业及配套公建项目调整的建设项目批前公示。
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双浦车辆段（地铁12号线）上盖的云之城项目，是之江城投与建发、杭铁合力打造双浦车辆段盖上空间开发建设，并确定云之城西湖TOD国际社区作为之江科创城2平方公里的核心区。项目于去年进行了方案设计。
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根据项目优化调整方案，此次调整内容包括公园绿地增加景观构筑物和连桥，文化广场形状调整，东二闸道口位置及标高调整，设置消防登高场地。
幼儿园标高调整，室内布局、建筑轮廓线微调及无障碍坡道优化调整。
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幼儿园修改前后
邻里中心轮廓线微调；二层板与公园衔接、车库层垃圾房位置调整；
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公园绿地地块靠邻里中心处设置消防车登高操作场地等。
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邻里中心修改前后
中小学1、2号楼主要功能由非普通教室调整为普通教室，功能统筹调整；
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风雨操场北侧增加室外篮球活动区及无障碍坡道；
增加及优化看台区等。
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中小学修改前后
关于双浦TOD，全知道之前有过报道，它不仅是一个住宅项目，它和之江未来社区类似，是一个超级综合社区，比如项目上盖的约17000m²的邻里中心，把剧场和文化空间，都搬到家门口。
还有约6100m²的商业区，填补区域的商业空缺。
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商业区效果图过程稿
像之江未来社区一样，板块和项目都很能打，才会出现当年的全国三冠王，双浦车辆段所处的板块也正处在一个成长爆发期，结合地块规划上可圈可点，相信双浦车辆段也会取得一个比较不错的成绩。
✍️编辑：江江 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道、杭州市规划与自然资源局
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作者提示：个人观点，仅供参考
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