香港首岸楼盘位置，首岸在庇利街几号，首岸单价17365元/尺起
香港首岸楼盘位于九龙红磡庇利街1号，以下是对该楼盘的详细介绍：
一、首岸楼盘基本信息
- 项目名称：首岸（One Victoria Cove）
- 地址：九龙红磡庇利街1号
- 开发商：恒基兆业地产、希慎兴业、帝国集团（三家港资上市房企联合开发）
- 项目规模：全盘共1296伙，分4期开发，2026年4月率先推出1期与3期共648伙
- 产权：香港标准私人住宅（永久产权）
- 交房时间：预计2027年8月31日
二、首岸户型与面积
- 户型分布：主打2房及3房单位，实用面积约330至850平方呎，适合中产家庭及改善型需求。
- 具体户型
- 1房（少量）：约330至350平方呎
- 2房（主力）：约301至436平方呎，包括标准2房和2房+储物房
- 3房（改善）：约573至708平方呎，包括标准3房和3房+工作间
- 特色户：顶层/平台特色，约750至850平方呎，户户带露台、户型方正
三、首岸价格信息（2026 年 4 月 首张价单）
- 折实呎价17,365 – 20,065 港元 / 尺
- 最低呎价：17,365 元（2 座 5 楼 H 室，399 呎两房）
- 平均呎价：约18,666 港元 / 尺
- 折实总价
- 入场（两房）638 万港元起（339 呎）
- 主流两房：690 – 950 万港元
- 三房：1,000 – 1,215 万港元
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三、首岸基本资料
- 开发商：恒基兆业 + 希慎兴业 + 帝国集团
- 产权永久产权
- 规模：全盘 1,296 伙，分 4 期
- 首期：1 期（2 座）+ 3 期（1 座），共 648 伙
- 户型：1–3 房（339–642 呎）
- 入伙：预计2027 年 8 月
- 物业：恒基旗下（伟邦）物管
四、交通配套（三铁交汇）
- 港铁
- 专用天桥直达屯马线 土瓜湾站
- 红磡站（东铁线 / 高铁）、黄埔站
- 直达
- 3 站到金钟 / 中环
- 东铁线直达罗湖 / 落马洲
五、首岸生活与教育
- 商业
- 自设基座商场
- 步行到黄埔天地、红磡街市
- 休闲红磡海滨长廊、红馆
- 校网
- 小学35 校网（红磡 / 黄埔名校网）
- 中学九龙城区（Band1 名校网）
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1. 知名双名校网（最强卖点）
- 小学 35 校网：全港 TOP 级 “谷王” 校网，天神嘉诺撒、圣提摩太等名校
- 中学九龙城区网Band1A名校集中营（喇沙、协恩、拔萃男书院）
- 价值学位硬、租务稳、抗跌强，有孩家庭首选
2. 永久产权 + 市建局旗舰大盘
- 永久产权（999 年地契）：资产永久持有、无年限压力
- 市建局 “合并式小区”：8 地皮统一规划、250 万呎大型社区
- 规模1296 伙、分 4 期，人车分流、绿化充足
3. 三铁枢纽・交通便捷
- 专用天桥直达土瓜湾站（屯马线）
- 近红磡站（东铁线 + 高铁）、黄埔站
- 3 站到金钟、2 站西九龙、东铁线直达内地
- 跨境 + 港岛通勤 + 内地往返全能
4. 维港海景 + 地段稀缺
- 东南高层：无遮挡维港海景 + 启德体育园景观
- 九龙市区 + 海景 + 新盘极度稀缺
- 前临海滨长廊、近海心公园
5. 全配套・高端会所 + 希慎商场
- 5 万呎会所：50 米泳池、健身、 训练、室内匹克球、儿童室
- 12 万呎基座商场希慎运营（铜锣湾希慎广场团队）、开放式街区
- 生活自给自足：购物、休闲、餐饮一站式
6. 户型实用 + 品牌保障
- 1–3 房（339–642 呎）、户户露台、实用率 78–82%
- 恒基 + 希慎 + 帝国三大港商、恒基物管
- 精装标准高、交楼稳定
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