在行业回归产品力的当下，万科郑州交出了一份亮眼的答卷：入市两周年的主城改善项目——万科·民安 雲河锦上，今年3月单月热销60套，清明小长假3天再售超10套，案场到访、签约持续高位。

但这组数据对万科而言，意义不止于热销本身。它更验证了万科在郑州长期坚持的一条品牌路径：用透明的工程、可兑现的生活、可持续的社群，重建客户对“好房子”的信任。

以透明可鉴 鉴证“好房子”品质

早在2024年，万科·民安 雲河锦上便开放约1.3万㎡实景示范区，深度践行住建部“6633”标准，让关于新家的美好场景，提前一年从图纸走入现实。2025年至今，累计近1000人次业主参与工地开放日，工程师一对一陪同。双周工程播报、月度家书、超2600场工程直播，形成完整的“营造档案”。

这种“透明”不仅体现在雲河锦上一个项目。万科融合过往技术积淀，在全国多个项目中推进好房子标准落地，上海理想之地近零碳社区入选住建部首批好社区案例，全年18个项目投资兑现度84%，其中上海高福云境、成都都会甲第、哈尔滨蘭樾、温州璞拾云洲首开去化率超过8成。正是这种从局部到整体的品质坚守，让“看得见的好房子”标准化，也为热销打下了坚实根基。

以科技赋能 助力“好房子”交付

2026年1月，雲河锦上首批房源圆满交付，785户业主喜迎新家。交付现场，从一站式签到验房到万科服务团队全程陪同，业主收房满意度达100%。这份满意答卷，既源于前期透明营造的信任积淀，更在交付环节中通过科技赋能得以精准落地。

放眼全国，2025年，在国家保交房政策“组合拳”持续落实和各方支持下，万科通过一系列的扎实行动，完成了交付任务。万科综合运用多种创新技术，全面加强工程品质全周期管理，提升项目过程管理的精细化水平，将360摄像头、无人机巡场等智慧技术运用到项目工地让业主“云监工”，累计开展超1500次“看见家”活动，邀请超2.8万户客户线下走进工地实地观看工程情况，积极开展“交付即办证”服务为客户提供便利，不断强化社区运营和配套，打造有温度的社区生态。

多措并举下，万科按期保质交付11.7万套，其中1.7万套房屋实现提前30天交付，约5000套房屋实现跨年提前交付，完成近两年需交付量约70%，交付高峰期已过，后续交付压力将显著下降。济南、郑州、南昌等多地项目交付实现100%收房。

结语

在万科看来，热销从来不是终点，而是客户信任的起点。雲河锦上的热销，是万科长期践行“好房子+好生活”战略的必然结果。从一座项目的实景兑现，到一座城市的信任重建，再到全国范围内的品质接力，万科始终以“透明”为产品语言，以“兑现”为品牌底色，让更多家庭在入住之前，就能看见生活的全貌。

万科，不止于造房子，更致力于让值得信赖的生活，提前抵达。

审核：王霆杰