在房地产快速发展的时候，有人跟我说买房，因为我觉得那时候买房确实是正确的，因为房子不仅仅是解决居住这个方面问题，而且还是一个非常好的投资产品。
我也是亲眼见证了整个房地产市场出现了大幅度上涨，很多人赚的盆满钵满的，2015年上半年，我当时所在东莞的那个区域价格6000元，到了2026年上半年，价格直接来到了1.2万元每平米，整体房价涨幅翻了一倍。
另外在2016年到2021年这段时间，价格又是不断的上涨，最高峰，房价直接来到了2.4万元每平米，也就是说相比2015年，这个房价涨幅达到了4倍这么夸张。这样的投资回报在市场上很难找得到别的产品能够媲美的。
也正是这种快速上涨，让不少人买买买，最终没有发现涨疯狂背后就是有巨大的危险存在的。
参考日本房价经历过崩盘！
美国房地产市场经历过崩盘！
香港房地产经历过2~3次崩盘！
最终所呈现出来的问题，大家都有目共睹了，基本上房地产疯狂的背后就是隐藏巨大的危机的！
1、真实案例一
我一个朋友他在东莞那边上班的，之前被人忽悠说什么去买惠州的龙门房子，温泉房。
这个方案说的是非常的美妙的，一方面就是整体的总价比较低，面积是30多平米到40多平米为主，公寓，总价只需要40万不到，最关键的是买了房子，自己日后过去那边玩，可以去养老。
另外一方面就是在投资回报的角度来看，也就是40万不到的房子，每个月的租金能达到1600元一年，就能够有差不多2万元的租金回报！
但是销售还说，这是温泉的最佳位置，错过了就没有了，再加上市场的气氛烘托，很多人就这样被忽悠买了房子。
时间过去这么多年了，结果房子根本没有人要，出租又很难租得出去，要知道当时买这一套房子，给了30%的首付款，也就是10万元，现在这套房子价值也才10万元出头，所以根本就是很心酸的。
更关键的就是我这个朋友，他只是一个普普通通的打工族而已，买了那套房子，所谓有个红本在手，现在在东莞那边上班，还是要租房子，等于是双重压力。
2、真实案例二在2020年的时候，我有个同学他结婚，当然就是要买房子的事情了，他之前攒的钱25万首付款，再加上家里面添了一点。
最终狠了心买了房子，当时房价可谓是高位啊！
买了房子，每个月的月供占比收入50%可谓是痛苦中的痛苦，虽然把婚结了，但是每个月所偿还的压力比想象中大的更多，现在不敢辞职，不敢生病，不敢随便聚餐。
对于两夫妻想要生育一个小孩的问题都非常的谨慎，一旦真的不小心怀孕了，都不知怎么办。很重要的一点，就是收入与支出不成正比啊，虽然现在房贷利率降了，但是房价却降得更多，他们心里面慌得很。当时买的房子和现在的差价达到40%。
3、真的一定要买房子吗
很多人都是喜欢追高的，这一点从股票市场或者是任何的投资市场都是同样的道理，对于想要买房首付款掏空了，以及每个月的房贷占比半壁收入。
这种情况下基本上是没有什么动力可言的，买房，很多人真的是把自己大半辈子就压在上面了，一旦签了合同，基本上痛苦啊！
在过去的大涨和现在的大跌，我也发现了，房子也并不是一定是必要性的，因为租房子也是可以很好的解决住房问题的生活所在。同样的房子，每个月的月供可能要去到5000元租房可能只需要3000元并且不需要拿首付款出来。
普通人挣的钱，真的不要被收割了！
我很讨厌那些什么有房才有家的道理，也很讨厌有人说租房不稳定，其实租房他可以根据自己的经济情况选择好一点的，差一点的，大的，小的都可以。
目前来看，房子最大的就是能够解决小孩子读书的问题而已，其他对于结婚我都感觉没什么东西的。
对于绝大部分普通家庭来说，能不买房就不要买房了，或者是除非价格真的是非常的便宜，又或者说一定要有的到房子解决问题。
不然买房用来干什么呢？
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