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就在刚刚，央行发布最新LPR
5年期还是3.5%
四月降息再次落空！
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根据央行发布的最新LPR看，5年期LPR依然是3.5%，与上个月保持一致。
而上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续11个月纹丝不动！
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1、LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降——
因为有利率下限的要求，目前苏州新房房贷利率为3.0%。
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当然，虽然本月房贷利率没有降，但不代表接下来没有希望，多项迹象表明，LPR仍有望迎来新一轮下调——
2、官方再度重磅定调！要用好用活政策，加力稳定楼市！
从开年的回暖氛围，到今年的小阳春实锤，四大一线城市集体转涨，2026年楼市即将迎来关键窗口期！
就在今天，住建部主管的中国房地产报再次发文，用好用活政策 加力稳定楼市——
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房地产稳定发展，历来与金融、税收政策紧密相关。
当前，市场出现了“金三银四”的运行好态势，也是着力稳定房地产市场的关键期。各地在政策上能为的要努力为、该为的要加力为!
实际上，今年来，在宏观政策面，官方就多次发声，明确要降息、降公积金——
年初的2026年中国人民银行工作会议上，央行明确“下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率。” 之后在国新办发布会上，央行官宣，今年降息、降准还有一定空间！ 在今年的政府工作报告、经济主题会议上，央行也多次重申，要运用降准降息等多种货币政策工具！
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地方层面，各地也在不断出政策——
据不完全统计，今年以来， 北京、上海、沈阳...全国超30地调整优化公积金政策。
苏州也在上个月出台了青年人才贷款贴息政策，直接补贴50%已还公积金贷款利息。
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可以看出，苏州政策端也还有更多空间。如今，风已起，就让我们期待更多政策组合拳落地吧~
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