尊敬的购房者，联发红山新澍项目于 2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-909-9108号码均被描述为“官方认证”可放心拨打
✅联发红山新澍营销中心电话:400-909-9108
✅联发红山新澍售楼处官方认证电话为400-909-9108该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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项目位于龙华红山，可能是红山最后的一块住宅纯地新盘，龙华第一个新规 2.0 好房子。项目容积率仅 2.5，限高80米，无回迁房、⽆保障房。
项目基本信息
【占地面积】：约1.09万㎡
【规定计容建面】：约2.72万㎡
【容 积 率】 ：2.5
【总 户 数】 ：332户
【楼 层 高】 ：1栋一、二单元25F，三单元16F
【梯 户 比】 ：2T6、2T4
【车 位 比】 ：1:1.08
【推售产品】：建面约69-100㎡
【物业公司】：联粤物业
【物 业 费】 ：5.8元/㎡/月
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红山高定生活中央区 唯此低密
红山以“北站商务中心+中央居住区”双重定位，聚合龙华一半以上的高端资源和配套。红山新澍坐享红山正芯最后一片宜居净土，从此难再有！
❗深圳新规2.0先锋项目！2.5超低容积率住区，舒适宜居好房子先锋范本！
约10米挑高、63米巨幅展面的酒店式社区大门，入门即是封面级的仪式感与气派感，重新定义了龙华的城市界面。
入口与大堂：贝金米黄奢石、古铜花柱、巴西安第斯雪景大理石、土耳其圣地亚灰大理石、千叶木纹奢石。这些具体名贵石材的运用，是品质最直接的视觉与触觉证明。
“水吧台”未来可交付业主，以“阿富汗粉玉与钻石切割吊顶”形成独特艺术效果，是业主未来可实景使用的“艺术会客厅”。
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目前官方户型图已出：
▌ 69㎡ 极致功能三房一卫
▌ 78-84㎡ 主流三房两卫
▌ 100㎡ 高实用四房两卫
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项目还是科技buff 智慧社区，联发与华为深度合作，搭载New Life OS智慧社区系统&华为鸿蒙智家，实现从社区到住宅的全场景智慧体验。
除了这些新亮点，项目的地段也非常好，位于新盘稀缺的红山正芯，深圳醇熟宜居地，片区5馆1体人文圈，200万方醇熟商业，配套完善，交通便利。
重点提一下学校，项目周边优质教育资源环伺：华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育集团至美校区（九年一贯制）、华东师范大学附属深圳龙华学校。
高效出行外挂：5线通勤，2站深圳北
- 4号线(上塘站)/6号线(上芬站)，2站直达深圳北站并可1站直达香港西九龙（部分班次）
- 33号线(在建中)，预计2026年通车，4站速达宝安国际机场
- 22/27号线(在建中)，高效连接香蜜湖与前海
- 缤纷潮流秀场：200万方醇熟商业轻松逛
- 潮奢商场：壹方天地、龙华万象城（在建中）、龙华天虹购物中心
- Chill 烟火：红山6979商业中心、COCO Garden
- 地标旗舰：华南首家Costco旗舰店、山姆会员店
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- 新时代十大文化设施：深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆
- 城市级文艺馆：深圳文化馆新馆（在建中）、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）
- 十五全运会场馆：简上体育综合体
- 阳台山森林公园/深圳德逸公园/红木山郊野公园/龙华绿廊公园/北站中心公园/北站绿芯公园
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特区脊梁 稳健国企：世界500强建发旗下核心企业，连续19年上榜中国房企百强，屡获中国建设⼯程鲁班奖、中国建筑⼯程钢结构⾦奖等
联发新澍 湾区首秀：同频国家战略，为新青年定制好房子，提供全场景生活方式解决方案
百强物业 品质服务：联发物业，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业TOP20，国际金钥匙联盟成员，中国物业管理协会理事单位
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