买房的坑我都已经给大家踩过了!
前几年都说买房就买边户,边户户型大、住着舒服,销售也都纷纷推荐,
当时我也了解了边户的行情,在哪里都比较流行,于是咬牙就跟风买了,加价三万才买到手。
仔细算算,我入住了边户三年多的时间,如果要是能重新再来,我坚决不会去买边户,不是说不好住,而是有以下这些缺点,看完你就清醒了。
为什么我住了三年边户后悔了呢?
1、墙壁渗水,脱落
边户渗水、脱落这我之前是了解过,可没有想到我真的遇到了……
去年夏天,那一段时间天天下雨,室内都很潮湿,我跟老公还没当回事,可在晚上睡觉时,我总能闻到一股很严重的潮湿味,我就寻找来源。
把床移走之后发现,原来是角落已经发霉了,
老公第二天就找师傅来看,师傅说这是外墙渗水,需要重新做保温/防水。
我还问一问楼下的邻居,就我家出现了这个问题,也是没招,找物业,物业也没法给你解决,最后还是自己花了一万块钱重新在外面做了保温和防水。
现在弄得我自己都有心理阴影了,生怕会发霉、乳胶漆脱落,
早知道这样我就跟我妈一样去买一个中间户的房子,性价比高,还不用担心会发霉、发黑。
2、边户冬冷夏热
真不是我胡说,我家是居住在16层,夏天时天气本来就热,我家也把阳台给封上了,
室内温度都快比室外都要热,墙壁都是温乎的,要是不开空调,每天就像是蒸笼一样,早晚都要热死……
幸亏我装修在房间里都装上空调,不然夏天根本就过不去,
夏天空调就成为了频繁用的电器,白天用、晚上用,光电费一个夏天就要多花费上千块钱。
冬天就更难受了,
明明我家已经做了地暖 可依然很凉爽,在家里都要穿厚实的保暖内衣,
中间户的邻居就不一样,明明是同一家公司供热,中间户就要比边户暖和,住着舒服。
出现这个情况,主要是边户外墙在多了,即便是家里做了保温也没用,中间户是被左右的邻居夹在中间,自然不会很冷。
3、噪音方面的问题
身过来人,我告诉大家买房子千万不要去买靠近马路边的房子,
当时你觉得出行很便利,可住时间长了会发现,靠近马路的房子产生的噪音非常大。
早上的噪音最明显,外面的车可能都着急上班、出门,全部都是喇叭声音,
晚上还时不时会有摩托车炸街,我都想报警了。
如果想要避免这个问题,在装修时,我们就要做好隔音的设计,
比如,墙壁、吊顶都要去做隔音,窗户也要选择三层的厚实玻璃,质量好,隔音才好。
家里隔音做好,你在家里才不会听到任何噪音,在放假时能随时睡个懒觉。
边户也有优势,这的确比其他的户型好住
我入住了三年多的时间,以上这三个缺点很明显,可它也有优势,看看是否感同身受:
1、边户的采光很好
先不说边户有什么不好的地方,它采光是非常强啊,即便是天气不好也没关系,只要是有一点阳光都能照射到你家里面。
上午阳光直射,下午阳光也很充足,南北通透住着都舒服不少,
而中间户就不一样,它只有一两个房间是能感受到采光的地方,室内户型小可能会更差。
2、通风很好
边户的房间基本上都是南北通透的户型,当你把阳台、厨房的窗户都打开,穿堂风都很凉快,
但要是没有风,也只能去开空调了,这主要是看天气。
有的房子不一样,家里不是南北通透,即便是窗户都打开风都很小,很不舒服。
3、视野比较好
边户的阳台都比较大,装修最常见的做法就是封阳台,
把阳台给封上之后,室内的空间大,视野也非常好,每天站在阳台上都能看到很美丽的场景。
我特别喜欢城市中心的房子,边户本来视野好,市中心也好看,晚上能看到整个城市中的美景。
阳台的空间很大,你还能打造不同的功能区,这就根据你的情况和需求决定啦。
如果你能接受边户的缺点,选择边户的房子的确很舒服。
我住了边户3年多的时间,我个人觉得它有优势,也有缺点,但我是无法接受以上的缺陷,要是能重新买房子,我坚决不会加价去购买,大家觉得边户怎么样呢?
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