这个小阳春合肥楼市降价卖房子的还挺多的，并没有像合肥房产中介一样说的那么火热。

在2026年1月5日到2026年4月16日里面。

合肥楼市的骆岗板块房价从1.3万降至1.2万，降了1000元，合肥楼市的芙蓉板块房价从1.6万降至1.5万，合肥环湖CBD板块房价从1.5万降至1.4万，也是降了1000元，以及等等的。

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我们还是能看到，合肥楼市里面各个板块房价都还是有不同程度的下跌。

合肥楼市这个小阳春的二手房成交量是表现的比较强势，但是对应的，合肥楼市里面这些二手房还是没有摆脱内卷，依旧是要靠降价才行的。

彭叔觉得现在合肥房价依旧是有补跌的空间。

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因为合肥房价现在并不是很低，合肥虽然这几年产业发展的比较不错，但是合肥的经济实力还是不如武汉、长沙等城市，而现在合肥的房价远高于长沙房价，这里面本身就有水分在了。

再加上合肥楼市里面待售二手房数量也比较多，哪怕现在少了一些，但整体还是能有10万套以上。

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像是合肥滨湖世纪板块那边，待售二手房从1928套减少到了1719套，但还是挺多的。