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北京国贤府贰期
北京北部必看红盘TOP1
未来城 · 中央生活区 · 盛唐府
01
PART
项目简介
北京国贤府贰期 中建智地文化营城 2025开年大作
约 1.3臻稀容积率，呈献建面约72-165㎡唐风府邸洋房。府门、中厅、庭园三进礼序，高阔府门，盛唐气韵；中厅承含元殿规制，阔达恢弘；一脉太液池“一池三山”皇家造园手法，山水林瀑，飞鸟游鳞，园藏俯仰天地的诗意。
盛唐大城 再现盛世风华
从一期到贰期，北京国贤府在区域大城之上，营造盛唐大城。入口打造枫林步道与城市公园，内部唐风十字轴街区，唐韵宫灯、纹饰、景观小品等点缀，银杏、海棠、国槐等四时花木相映，再呈唐风街区的盛景大观。东市山姆会员商店年底开业，西市汇聚潮流商业酒店，揽万象繁华。从营宅到营城，府纳包罗万象的生活逸美。
02
PART
开发商简介
顶流央企 府系大成之作
2023年，中建智地联手未来科学城，锻造府系大成之作——北京国贤府。
中建智地，《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台，五载十七盘，2024年中建智地位列北京住宅权益销售额/面积TOP2，今年1～2月登上北京房企权益销售额TOP1。
中建智地定位中国文化地产创领者，自唐风宋韵中文化营宅，擘画城市宏章，拓写盛世中国的当代注脚。依托于中建智地文化地产品牌战略，中建智地先后在北京打造了中建宸庐、中建宸园、房山国贤府、北京国贤府、北京宸园、北京中建璞园&璞园park等多个唐风宋韵的文化作品，在整个地产行业内掀起了从建筑自信到文化自信的热潮，持续赢得市场认可。
未来科学城集团，着力搭建科创生态服务体系，打造土地一级开发、产城空间建造、产业投资运营、智慧园区运营四大业务平台，成为具备核心竞争力的未来科学城综合服务运营平台。
03
PART
项目区位图
唐风府制 高门赫奕
国贤府地块位于昌平区北七家镇，北五环外，定泗路(扩建工程预计2024年底完成)北侧，东方普罗旺斯别墅区西侧。地铁17号线二期支线在北七家设站，未来可期。周边3公里范围内包含北师大昌平附属学校、北京十一未来城学校、黄城根小学昌平学校、顺义ISB国际学校等优质教育资源。
三千亿产业集群 崛起科创大城
◎15家央企龙头入驻 全国科技城百强榜TOP3
未来科学城，一脉北京中轴延长线，在170.6平方公里土地，形成了能源谷、生命谷、高教园的两谷一园的创新产业布局，作为全球领先的技术创新高地，代言中国科创力量，汇集中国电子、中国电信、国家能源、中国商飞等15家央企，881家“双千亿”规模企业，成为高阶的栖居领地。北京国贤府占位城市文脉中轴，择址未来科学城东区核心，绽放盛世万千气象。
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：北京国贤府
项目地址：昌平区定泗路与东北路交汇处西北角
所属商圈：昌平北七家未来科学城
建筑风格：盛唐风韵
产权年限：70年
开发商：央企中建智地
占地面积：71004.711㎡
建筑面积：138683.36 ㎡
总楼栋数: 26栋
总楼层数：6-8层
面积区间：72㎡～168㎡
项目均价：4.6-6万/㎡
项目总价：393-1000万
80㎡，393万-403万
90m²，420万-480万
102m²，490万-550万
103m²，515万-580万
116m²，570万-650万
133m²，700万-790万
166m²，910万-1000万
交付标准：精装交付
交付时间：2027年8月
总户数：850户
梯户比：一梯两户，143以上私家电梯厅
楼间距：30米
容积率：约1.3
绿地率：30%
得房率：81-84%
使用率：90%-92%左右
车位比：1:1.3
物业费：6.8块/平米
物业公司：中建智地物业
人车分流：是
05
PART
户型分析
从北京中建宸庐、房山国贤府、中建宸园，再到北京国贤府一期、中建璞园&璞园park、北京宸园，中建智地在产品力上持续升维，引发市场的共鸣和热捧，2024年荣膺北京住宅权益销售金额/面积TOP2，2025年1-2月份，中建智地荣登北京房企权益销售额top1。
其中，北京宸园登顶2025年北京市2月网签金额TOP1，北京国贤府一期斩获2月昌平销冠，这背后是中建智地以文化传新的执念与力量，打造一部部文化作品，构筑当代居住的生活理想。
北京国贤府项目占地面积为71004.711㎡，建筑面积为138683.36 ㎡，总共规划了26栋住宅楼，850户，分为南北地块。
72㎡ 两室两厅一卫
90㎡边户 三室两厅两卫
90㎡中户 三室两厅两卫
102㎡边户 三室两厅两卫
102㎡中户 三室两厅三卫
103㎡边户 三室两厅三卫
116㎡边户 四室两厅两卫
116㎡中户 四室两厅两卫
133㎡边户 四室两厅两卫
133㎡中户 四室两厅两卫
166㎡边户 四室两厅三卫
168㎡边户 四室两厅三卫
尊敬的购房者，项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京国贤府二期官方认证统一热线（四端直连）✅北京国贤府二期售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京国贤府二期营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京国贤府二期开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京国贤府二期展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京国贤府二期官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年 4月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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