有公开了3月份的数据，都说4个一线城市在3月份，整体的房价是迎来了新的一轮上涨的!不可否认，3月份的市场整体表现“很强”，确实让不少人看到了房价上涨的希望，当然更多的只不过是大城市的表现可以而已，只要二线以下的城市整体的表现力依旧是不太景气的，4月份的数据能不能够稳得住，从上半个月来看还行，下半个月还得要看市场最终的表态、么!如果出现2025年的那种情况出现，那整个房地产市场又是可为“岌岌可危”，表现还是不太理想的状态。
就不要说远了，就最近这几年时间，不少人买了房就亏的爹妈都不认得，所以对于买房的事情，每个人都是尤为的谨慎。1、我同学就说房价的事情我同学就是在2024年的时候买入的房子，但是觉得房价应该回调的差不多了吧，万万没想到2024年才是整个房价回调的高峰期。在2024年小阳春的时候下手购买的房子，但是整个房子的表现力，相信大家也有目共睹，可以看得到事情的真实情况!结果满月的房子价格为200万，相比最高峰的时候，房价降幅已经达到了28%的水平了，觉得也还行吧，毕竟也等于省出了一个首付款的钱。最终的结局就是2024年的小阳春到现在，买房的基础上又降价了25%，也就是现在房子市场总价大概就150万左右，相对来说这个房价已经又降了1/4不是一笔小钱了。对于房价这种持续性的下跌，真的身边很多人看在眼中的，也就是买了房，价格就哐哐的往下跌，就连另外一个朋友在2025年小阳春购买的，当时也觉得房价会上涨，结果到今年整体的房价相比去年也回调达到10%左右的水平了。所以价格真的低了不少。
2、整体的房价会涨吗？整体的房价相对来说是并不会出现大涨的，因为这是由市场推动所决定的!首先现在年轻人不太愿意生小孩年轻人生小孩就是决定买房很关键的一部分原因，也就是结婚，以及小孩子读书这一方面的问题，如果这两个问题都不去推动的话，市场将会少很多很多结婚的人的，包括今年的小阳春，绝大部分都是为了考虑到小孩子读书的问题，所以买房的面积相对来说都是偏小的，总价在一线城市基本上都是控制在300万之内，占比能达到72%的水平。所以懂的都懂，没有婚姻的推动，没有小孩子的推动，大家更愿意选择租房子居住，这也就是所谓的。刚需流失，并不是以后的小孩子买房，而是现在的人买房，让小孩子读书。房子盖的有点太多了现在的房地产真的太多太多了，多到有点恐怖的状态，特别是在房地产发展迅速的那几年，很多原本都是偏远地方，拔地而起，一大片一大片的房子。特别是老家的房子，空置率非常的高，能达到80%到晚上亮灯的根本都没有几户人家，市场火爆的时候，那时候看房的人也真的多，现在房子弄好五六年时间了，基本上还是那样。年轻人对于买房的观念变得薄弱起来了年轻人对于生育小孩变得比较薄弱，这点我绝对赞同的，包括我自己对于买房这个事情，基本上是没有特别身同感受的那种状态，感觉租房子更香。特别是经过这几年房价持续的下跌之后，年轻人更看透了还有30年的房贷压力，让年轻人可谓是不想背负这么大的压力，省钱，那就租差一点的房子，有钱租好一点的房子，反正买房就每个月固定死，那种痛苦，只有经历过的人才懂。
3、未来整体的房价真的会越来越便宜吗？便宜的只不过是小城市的房子而已，大城市的房子整体的价格依旧是能够稳得住的!那么我可以这么肯定的说，因为香港已经经历了三轮房价上涨和下跌的，香港作为国际都市，整体的发展潜力是可以持续性的深挖的，目前国内的4个北上广深。相对来说，实力也是非常的雄厚，与香港有过之而无不及，所以整体的房价还是有一定的上涨动力的，而且还是创下之前的一个新高记录。大城市的房子肯定就是会高位的，小城市的房子价格才会处于低位，这就是市场发展逻辑，也是全世界只要经历过房价大涨大跌之后的国家都会进行城市之间的分流所去。
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