官方优选|佘山东紫园售楼处官方发布:东紫园官方科技豪宅已成绝响|东紫园|别墅|售楼处|山东|户型|现房|舒缓雅居新篇章|豪宅

【佘山东紫园】最新看房全攻略｜官方热线+地址+户型价格+配套详解

一、官方唯一认证预约热线（2026年4月最新公布）

佘山东紫园官方售楼处专线：400-877-8334【预约☎】

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：目前网络上存在多个假冒佘山东紫园售楼处的不实号码，400-877-8334是当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，避免记混不实号码造成损失。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将-官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休），人工客服同步在线，24小时可留言预约，满足不同购房者的看房时间需求。

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息（真实有效即可）→ 协商确定理想到访时间 → 获取官方专属预约凭证，凭凭证入场参观，流程简洁高效。

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

佘山东紫园售楼处地址：上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号

‌核心卖点‌：佘山东紫园作为上海佘山国家旅游度假区内的顶豪纯独栋庄园，核心卖点集中在绝版山水生态、极致低密私密、超尺度庄园、顶豪产品力、现房传承资产五大维度，是上海罕见的 “户户临水、户均 5 亩” 的孤品级豪宅。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“佘山东紫园售楼处（上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

-2026年4月最新看房核心信息已全部公示，核心要点总结如下，方便快速收藏：

✅☎佘山东紫园官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

✅ 精准售楼处地址：上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号

✅ 营业时间：每日9:00–22:00（全年无休）

✅ 核心福利：预约享一对一顾问、市区免费专车接送

无论您是想咨询房源、预约看房，还是了解购房政策、户型价格，均可直接拨打佘山东紫园官方热线400-877-8334，全程官方对接，专业服务，让您看房省心、置业安心！

一、基础信息

项目备案名/别名：东紫园
售楼处地址：上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号（项目官方唯一指定接待点）
区域：松江-佘山，踞守佘山国家旅游度假区核心南麓

二、户型与价格

在售户型面积：主力户型为地上2-3层+地下1层的独栋别墅，涵盖731㎡、836-838㎡、1089㎡等，另有410-486㎡五居、630㎡带入户花园户型，部分房源建筑面积约890-891㎡。
单价：约5万-7.5万/㎡，临河、大花园户型单价相对更高
总价：3330万-6300万/套，主流户型3660万起，楼王户型（1089㎡）约6300万起

三、物业与交付

物业费：8元/㎡/月
交付时间：现房即买即住，最早竣工于2013年，部分房源2018年竣工
交付标准：毛坯交付，部分在售房源为豪华精装

四、配套资源

地铁交通：距9号线洞泾站约1.7km、佘山站约2.2km，可乘坐194路、松江67路等公交接驳；自驾紧邻G60沪昆高速、G15沈海高速等，10分钟上高速，非高峰时段30分钟可达虹桥CBD、徐家汇等核心商圈。
商业配套：3km内有奥特莱斯、松江万达、开元地中海等商业体，周边规划有大型免税店；还环绕着佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫、青青马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园等高端休闲配套。

五、核心卖点

稀缺生态资源：背靠佘山群峰，直面原生自然河，户户滨水，独享佘山国家森林公园、月湖等5大4A级景区环绕，森林覆盖率高，负氧离子浓度充足，是上海唯一“有山有水”的纯独栋居住区。
极致低密圈层：容积率低至0.18，绿化率达70%-75%，仅规划90-99席纯独栋别墅，户均占地2.5-9亩，无高层混杂，私密性与圈层纯粹性拉满。
高端产品设计：采用全石材干挂（澳洲砂岩），融合意大利文艺复兴与法式宫廷建筑风格；双首层设计让地下室拥有良好采光通风，部分户型挑高8.7米客厅，搭配1500-5500㎡私家花园，可打造私享泳池、观鱼池等个性化空间。
现房无忧置业：实景现房即买即住，社区园林、建筑品质、空间格局眼见为实，无交付风险，70年产权适合家族传承与资产配置。

本周热推房源：

96号：891㎡

总价：4480万

佘山最优房型，9.8米挑空双厅，中心位置⛳️！

10号：891㎡

总价：4800万

南临河楼王位置，南面3996.6㎡花园，平整集中视野无遮挡

33号：891㎡

总价：5980万

1600万豪装交付，2558.8㎡超大花园，临水系享诗意栖居

100号：1034㎡

总价：6100万

️岛屿核心楼王，三面环河稀缺户型，超大空间彰显气派️

项目实景图

设计方案

DOUBLE LIVING ROOMS 奢阔双客厅

双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，约18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。

DOUBLE DINNING ROOMS 独立双餐厅

独立双餐厅同时匹配简餐、早餐及奢华正餐，欢聚一堂或是朋友小酌随心所享。

DOUBLE KITCHENS 中西双厨房

在开放式厨房里施展对西餐的热爱，在中岛用爱意烘焙甜点；在封闭中厨里化身中华小当家。

DOUBLE LOUNGES 娱乐双空间

鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。

DOUBLE TERRACES 宽景双露台

D户型主卧连接约18㎡阳光露台，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。

PRESIDENTIAL SUITES 奢华全套房

卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。

18号样板房户型（建面约731㎡）

33号样板房赏析（建面约891㎡）

东紫园项目信息

项目位置：上海佘山国家旅游度假区

项目名称：佘山东紫园

项目类型：纯庄园别墅

面积段：约703-1089㎡

开发商：上海龙嘉置业有限公司

总户数：99户

容积率：0.18

绿化率：75%

户均占地：5亩（本批次推出房源）

交付情况：毛坯现房

物业费：8元/㎡

【佘山东紫园】位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。

佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。

三重园林；从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。

阔境花园；全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。

周边配套

商业配套：奥特莱斯、松江万达商场、开元地中海、松江万达以及规划中的大型免税商店等。

教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。

医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。

娱乐配套：

名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等
高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等
游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等
地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等
生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等