近日，丰台区人民政府正式发布京（丰）地征预〔2026〕5号征收土地预公告，本次征收位于青塔街道、六里桥街道两大片区，涉及岳各庄村、郑常庄村、小井村、靛厂村。
丰台区人民政府征收土地预公告
京（丰）地征预〔2026］5号
为实现《北京城市总体规划（2016年—2035年）》《丰台分区规划（国土空间规划）（2017年一2035年）》，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
位置：丰台区青塔街道、六里桥街道。
范围：东至靛厂东路，南至京港澳高速，西至西四环中路，北至靛厂路。
权属：岳各庄村、郑常庄村、小井村、靛厂村。
用途：R2二类居住用地、A33基础教育用地、B23研发
设计用地、G1公园绿地以及 S1 城市道路用地。
二、征收土地的目的
本次拟征收土地用于丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目建设，符合土地管理法第四十五条第五款规定征收的情形。
三、开展土地现状调查
拟开展勘测定界和土地现状调查，在对拟征收范围内进行勘测定界和土地现状调查工作时，请有关单位和个人予以积极配合。
四、其他事项
自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2026年4月16日至2026年4月29日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。
特此公告。
一、项目基础概况
规划总用地面积：约22.5万㎡，其中建设用地约16.13万㎡、代征绿地8100㎡、代征城市道路约5.56万㎡，地上建筑总规模：约35.34万㎡，项目总投资：52.87亿元，由北京金丰润鸿置业有限公司全额筹措建设
二、片区完整规划业态
未来区域将打造居住 + 教育 + 产业 + 绿地 + 路网一体化综合新城：
二类居住用地：含商品房、回迁安置房（YGZ-28 地块安置房，建面约 6.13 万㎡），优先保障原住民安置需求
基础教育配套用地：新增学校资源，补齐片区教育短板，周边现有十一中配套加持
研发设计产业用地：引入科创产业，带动区域就业与发展
公园绿地：新增公共休闲绿地，提升片区生态居住环境
城市市政道路：打通靛厂路周边路网，疏解西四环、京港澳高速周边交通拥堵
三、建设开发节奏
项目分阶段推进：先完成全域征地拆迁、市政基础配套建设；回迁安置房先行开工建设，经营性住宅、配套地块后续入市开发；部分住宅地块建设周期为2025年12月 —2028年4月。
来源：北京市丰台区人民政府门户网站、丰台云翔微视角，微丰向（原新丰台）整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。
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