宁波楼市这个小阳春还是在以价换量。

宁波楼市里面涨价卖房子的人还是少。

在2026年1月5日到2026年4月16日里面。

宁波楼市的中河板块房价从2.4万降至2.3万，降了1000元。

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宁波楼市的南部商务区房价从2.6万降至2.5万，降了1000元。

宁波楼市的潘火板块房价从2.1万降至2万，降了1000元。

以及等等的。

所以宁波楼市在这个小阳春里面大部分还是靠降价走量的。

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虽然说宁波楼市出了很多利好政策，但是宁波楼市在2020年、2021年的时候透支太多了，再加上宁波楼市现在的待售二手房数量依旧是属于高位，而不是像2020年、2021年的时候待售二手房那么少，所以就弄的宁波楼市供大于求的情况还是比较明显的。

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而且宁波楼市在2020年、2021年的时候还是吸引了很多投资性为主的购房者，这些人想要在宁波楼市里面买房挣钱，他们在宁波楼市杠杆建仓，这些人也是后来宁波房价下跌时砸盘的主力。

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宁波楼市的基本盘是在的，宁波的产业很强，而且宁波也有人口流入，但是这些无法让宁波房价不跌。